平付小超

这句话太过于绝对，毕竟谁也不能预测十年之后的房价市场。毕竟也有很多人说十年后房子就是白菜价，房子将变得不再重要。毕竟现在房价高的原因是因为中国的市场经济主要构成就是房价，但十年之后随着新兴产业的崛起，那时候的经济支柱又会不同。 不过不管是什么年代，大多数人还只能用贷款才能买得起房，因为工资和房价之间有着天然的屏障。

工资虽然上涨，但房价的增速更快，总之想要买房那就要提前消费二十年的青春。但早买房早享受这句话说得一点也不错，买房越早越能享受到家庭的温暖，毕竟房子才是成家立业的根本。而一二线的大城市，就算是以后的房价掉成白菜价，也不是我们普通的工薪阶级能买得起的，到时候工资涨幅再大，房子的增速也将会成几何式的增长。

十年之后的房价是什么行情我们不得而知，但可以肯定的是就算是现在大家买房也一样有非常大的压力，很多人忙了一辈子才能够买起一套三四线城市的房子。而现在国家对农村的建设有着相当多的政策支持，很多人在这种情况下都返回了农村再创业。而随着城镇化的建立，未来的农村也将不复存在。所以说现在买房已经成为很多人的刚需，为的是十年后自己能够有房子住，必须要买一套房子居住。至于十年后房价是否会降低，但刚需族买房是可以忽略这些问题的。

所以说现在就要考虑好是回农村还是在城镇发展，不然十年后你将居无住所。不知道大家怎么看待这个问题呢？

农业补贴

大家都在骂管清友在博鳌危言耸听，“买不起房借钱买两套房”。

他最后说了一句话总结了自己的发言，投资是反人性的。

可以说，他的话只说给听懂的人听。

“抓紧买房吧，否则十年后你将更买不起”，这话跟管清友说的话异曲同工。

我一直认为，房子只是个媒介，只是一张门票，山西祁县商品房也就是3500块钱左右，保障房不过2100块钱左右，中国像这样压力并不大的城市并不在少数。

中国也并不缺地，但部分城市房价就是贵得惊人。北京二手房套均价格高达750万，这是是因为房子背后占的资源太值钱，这些资源又极度稀缺。

在中国的少数热门城市，买了房子，医疗水平、相对较好的教育、更多的就业机会、抗通胀、现金流这些都有了。

你要拿到这些资源，享受这些福利，就得通过买房，以买房的形式拿下它们，你会发现你买房实际上就是拿到一个稀有资源的分配权。

房价肯定会跌，但跌个6块钱也是跌，跌个20%还是跌，但燕郊，你还能买得到吗？跌少了没用，跌多了你就买不到或者买不起，就是这么残酷。

不买房，在大城市也能活，但只要户口仍然会存在，资源就仍然是稀缺的，除非那时候资源就不需要抢了，足够丰富，没有焦虑，户口真的退出了，这些城市的房价才有可能真的掉头向下。

房子的确绑定了一切，当然你要回农村也可以。

楼市微观察

“城市套路深，我要回农村”，是不是在使用套路让人买房，大家都心知肚明。说得好像现在买房像买大白菜一样便宜，在上海买一套房均价都要四五百万了，工薪家庭一家人的积蓄，外加做几十年的房录（故意写错的，别问为什么）才能勉强买套房。“抓紧买房吧，否则十年后你将买不起”是出自某经济学家金口玉言，就不做评论。

1.城市房子太贵买不起，在农村建房或者买房

现在一线城市的放假不是一般的工薪一族能买得起了，对于几百万的房子举全家之力也很难买得起。现在很多农村年轻人一般都是在城市工作，在外赚钱，存钱在农村建房或者在当地城镇买房。

2.农村迎来了《乡村振兴战略》，返回农村的人会越来越多

农村以生态环境优美，鸟语花香，宜居，任很多人向往农村的世外桃源式的生活。但由于收入来源少，很多人又不得已离开农村去城市打拼。乡村振兴战略，如果能创造更多的就业机会，更高收入，农村美农民富，即便在城市已经有房，也许也会返回农村。

总之，对于“抓紧买房吧，否则十年后你将更买不起”这句话，把它当成废话。要买房的有经济能力自然会买，买不起的房子，也只能看看别人买房。买不买房和回不回农村没有必然的关系，也没有直接的因果关系。农村生活条件好了，自然会有更多的人回农村。

昕瑞生态

十年后如果买不起房，一小部分人会选择回农村，而因生存就业所驱使，相当一部分人仍会留在城市里打拼，租赁房屋居住。理由有三:

其一，党中央“十九大″确定农村土地承包再续30年，就是鼓励乡村振兴，让一小部分擅长发展农村的居民，留在乡村拓展农、林、牧、副、渔业等，并使一部分不适应城市发展的农村居民，依然有土地依靠和生存基础。没有高技能高收入的农民，如何进城买房生存?十年后，他们中的一部分依然留在农村拓展事业，继续生存在乡下，成为振兴乡村的劳动骨干。

其二，由于工农业(城乡)收入的剪刀差较大，大部分农村户籍的青壮年常住于城市，务工经商，他/她们或购买或租赁城市房屋，基本上缴纳了养老保险。据本人多方调访了解，若买不起一、二线城市房屋的人，大多数人在三、四线城市(包括县级五线小城市)预购房屋养老，只有长年打零工或做短线小生意的村民，不太富裕，仅有农村的房产，据这一小部分乡民的经济实力，在外飘泊了若干年，其十年后年逾天命，不回农村老家养老，又能到哪里去呢?

其三，随着工业化的深度推进，新型城镇化的节奏不会停滞，国家改革开放力度的加大和持续完善各项配套政策，房屋猛烈涨价的时代已经结束。一、二、三线城市热门黄金地段，优质地产自始至终难以跌价，但现今城市越做越大，框架越拉越宽，路网纵横交错，几乎家家有小车，交通不成问题。十年后的房价如何，我相信大多数人买得起房(黄金档、优质档除外)，真正买不起房的可以租赁居住。若连租房也办不到，你还进大、中城市里干什么呢，技能本领上不能达到较高收入，就只能在小城镇里谋生，或在乡村里发挥特长从事农牧副业，当下农村的房屋已经大量过剩，空置了很多。而造成乡村萧条的原因很多，主要是分散经营收入较低，十年后人口将会更少，如果到时没有世界大规模战争的消极影响，中国返乡的人流是不会大量增加的，因早些年过度的计划生育，使年青人口比例大为降低，十年后城市劳动力逐渐更新换代，无论房价与他们的工资收入占比怎样，大多数人皆会进城成为常住人口。

按照这个提问所述，现今的人要尽早为十年后预购房屋，怕到时买不起?这不是杞人忧天吗?看看中国制造2025计划，以及中国2035中等现代化，都将不会把房地产作为经济主要依托，房屋是用来住的，其重要性仅此而已。炒房不可持续，炒到极高位那是金融风险的“死地”，遇到适度“通涨″周期，随之同步拉动点儿物业价格，亦属于保值，而大涨绝无可能，除非市场“疯”了，炒客“疯″了，那不是做傻事吗?!逆时代潮流相向者，必定会碰壁，奉劝别瞎碰!

东方闲说

我选择会。

首先根据题设，如果十年后房价还不跌，那就是高位了。中国房价从2008年北京奥运会后开始量价齐升，银行明文规定，对超过20年房龄的房子不予放贷，仅从时间上说2028年前后房子的供应量开始剧增，再不卖房子老了就难卖了，买房者没了银行的贷款加杠杆，流动性就欠缺了，富人有资产轮动和配置的观念，不可能死报着房产，抢着在房子没变老之前套现，你就是最后的接盘者。

其次由于互联网经济的兴起和农村基础设施建设的完善，土地在商业的空间平权是可以实现的，也就是你在北上广深卖东西虽然销量高，但是由于租金高，你获得的总利润和网上卖的可能是接近的，网络上的休闲食品品牌的崛起给我们带来了曙光，农村包围城市的战略也是可以实现的。而且农村还可以因地制宜的发展自己的优势产业，贵州省的贵阳以前也是穷乡僻壤，就因为抓住了其在气温和能源的优势，成为中国大数据中心，迎来了弯道取道，后发赶超的机会。

最后在10年后，刻板印象中的农村还是脏乱差的现状吗，不要用刻舟求剑的眼光看农村。随着精准扶贫，政府鼓励下乡创业，返乡创业，农民工返乡就业等利好的不断实现，农村的常住人口也会回升，这就是中国的另一座金库和带动经济消费的第二引擎。

现在的状况就像去非洲卖皮鞋的案例，非洲由于天气炎热没人穿皮鞋，有胆魄的开拓者看到商机，无胆识的人看到的是悲观。回农村发展令目前城市的阶级固化的打破看到了一丝曙光，你很有可能就是现有规则破坏者，撕出一条血路。

灞波儿奔WOO

就在今年的博鳌论坛上，著名学者管清友在接受采访的时候这样说大概意思就是“现在买不起房的人更要买房，借钱也要买房，不然十年后你更买不起房”。很多人对于管清友的这一说法表示不支持，毕竟各种大佬、各种房产问题的专家都是统一的口径，未来的房子不值钱。就连从商68年刚退休的李嘉诚也是早早逃离了房地产市场。但是，对于管清友的这种说法，其实正是反映了现状。

为什么我们说现在不买房，十年后更买不起了呢？

这都是因为房价的特殊性，那就是不断的上涨。房价的下跌我们都听说过，泡沫我们也耳闻过，但是泡沫之后房价再也不涨了我们似乎没有听到过。

十年前的房价还是很好接受的，很多人要买房，但是很多人听了专家的话，房价一定是要跌的。这一说打消了很多人的购房想法。最后，在逐年上涨的房价当中，全款变成了首付，错失了一个资产增值的好机会。

所以，房价上涨是一定的，使房价感觉便宜的不是降价，而是人的收入。因此，现在多买几套房，今后就能多一些资产给孩子换房。否则在今后的房地产发展趋势之下，这些高楼大厦终将入不了年轻人的法眼，面对今后的大豪宅，哪还有什么能力呢？

那么，今后买不起房愿意回到农村吗?

现在的城镇化建设非常迅速，越来越多的农村人口进入了城市，在享受过城市的便利之后，相信很多人会产生依赖的。对于农村的生活体验是可以的，或者在农村干出一番事业。否则难有人愿意回去，尤其是把整个生活都寄托在农村。

毕竟是因为买不起房才会的农村，那么回农村有地还好，一旦没有土地想发展创业那可以说是举步维艰了。

所以，我们面对所谓的田园生活，梦回田间的时候。我们面对的不是旅游的心态，而是如何生活下去。所以，回农村说起来容易，活起来就显得不容易了。

既然不容易，没几天也就会有人打起退堂鼓了。所以，你们爱谁回谁回，老J要多赚点钱买房了。

房产老J

抓紧买房吧，否则十年后你将更买不起”，我不知道你这个观点有何依据，但我感觉你是房地产开发商或是炒房客？我想说说我的一点看法。

首先，国家将会抑制房价过快上涨。房子是用来住的不是用来炒的。但我国的高房价都是炒出来的，炒房客手里攥着大量的房源。因此，以后将要实施的房产税，将会进一步抑制炒房客。同时，国家大力发展保障房，满足中低收入者的住房需求。在一定程度上也会抑制房价上涨的空间。

其次，房地产经过了十几年的疯狂发展，建了大量的房子，如鄂尔多斯房多人少，被称为鬼城。现有的存量房得需要长时间的消耗了。

最后，如果在城市没有稳定的工作和收入来源，在城市买房也没有意义。最终还是要回到农村的。

首都农业人

我来回答下。

我的老家在农村，我的祖祖辈辈都在农村生活劳作生生不息，我本就属于农村的，买不起房我回老家那是归属。买得起房那现在的城市里的房也只是一个落脚的地方，某天我也会农村，因为那里就是我的根。

十年前家里穷，稍微有点钱的那些亲戚就去街上买地皮建房，我那时候是羡慕那些住街上的亲戚的。十年后的今天，当那些亲戚子女长大，落到房子太小没地可住的尴尬境地时，现在轮到他们羡慕我们农村的大房子。只能说时代的变迁在，环境的变化改变着人们的想法及境遇。

为啥我会回农村？

第一：农村有我的大房子。

农村里的三层小洋楼，一楼起居，二楼卧室，完全分开。厨房可以容下大祸灶台，餐厅可以放下十人大圆桌。家有喜事，堂屋加其他房子摆上十桌没点问题，搞得热热闹闹，不像城市里去酒店搞一餐就散伙那样的毫无乐趣。

卧室有四个，各住一间，豪不干扰，安安静静，让你有个舒服的睡眠。家里来了客人，也不用去外边借宿，客气又舒心。

屋外有大地坪一块，硬化后成了孩子们玩耍的天地，无论滑板车，还是奔跑追逐打闹都可以玩的开心尽兴。地坪旁有颗桂花树，十年已长成，到八月桂花香围绕着整个房子，花香四溢，沁人心醉。

第二：农村有我热爱的四季。

春天对面的山和屋后的山林植物吐绿，映山红、梧桐花、茶树花等山花绽放，春笋拔尖，一晚上就长到一人高，一片欣欣向荣生机勃勃的景象。清凉的春风拂过，夹着着淡淡泥土与花的芳香，撩起我童年的记忆，感觉那一刻我又回到了儿时的时光，多么的美好。

春天犁田耕地撒谷播种，小燕子叽叽喳喳的忙碌着搬运泥土筑窝，为自己的孩子准备新家。等到插秧的季节，去田里抓一窝泥鳅，再去菜园扯一把香大蒜叶子，来一顿爆炒，一口气吃几碗饭，再来一碗擂茶，良久后都会唇齿留香。再或者去山里摘一些野生山雹跟茶尔叶，带回家跟小伙伴一起分享，享受着大自然赐予的酸甜味。

白天一天劳作或者玩儿累了，枕着青蛙的哇哇叫跟虫子的叽叽喳喳组合的催眠曲睡着，相信梦里都是美的。

夏天来了，白天去钓青蛙，晚上去扎鳝鱼，再拿去街上兑了钱，可以买很多零食。白天晒得厉害，傍晚太阳下山了就赶紧洗了澡，拿上蒲扇把特制的竹凉子拖出来，就着清凉的风，舒舒服服的躺着，我记不清我有多少次就那么睡着了不愿意醒。回卧室睡觉也不要开空调，掉扇开了一回就要关了，怕着凉还要盖着少许被子，既凉快又舒适。

秋天来了，田里稻子成熟成了金黄色，一片丰收的喜庆，谷子晒干入仓，来一碗新米煮的饭，喜笑颜开的感受着勤劳得来的味道。山里的树叶都变成了金黄色，构成一个童话村，你愿意来一段童话里的故事吗？

一年的收获已入仓，冬天家人就围绕在柴火边聊着家长里短，温暖的火暖遍全身的感觉那是城市里的点取暖无法比拟的。一年中最重要的春节到了，熏腊肉，腌辣鱼，打年货，孩子们想要烟花跟零食这时就可以实现了。老人家盼望着儿女归家，等着每年一段团聚的时光。

第三：农村有我喜欢的带着甜味的山泉水，菜园里有没有违背自然规律生长的蔬菜，有空气里没有让人窒息的空气。

总之：不管是为了谋生暂时租住在这个虚假繁华城市的角落里，还是迫于经济压力暂时安家在这个表面光鲜的城市的一隅，我都不会忘记我的根在农村，我的归属在老家。这些年在城市里为了生计奔波劳累，回老家次数屈指可数，每当我厌恶城市的时候，回农村的这种信念就愈演愈烈。近些年经常感叹时光易逝，岁月蹉跎，经常回忆在儿时或者在农村的种种美好景象，不知道是应该给自己贴上漂亮的叫年少老成标签，还是自己真的心累而想到了归属唉，终归是无答之问………

大话建筑

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我就拿我们村的一些情况说说这个问题吧！我们村距离县城13公里，算的上偏远地区了。在我们村新建房屋率，基本达到百分之七八十。基本都是两层小楼，基本造价20万+。条件好的人家，小洋楼的造价都过了50万，不带装修。十年后，谁知道多贵？

其实，这个变化就发生在这几年里！而且在我们村里，除了村里做了房子，在城里买房的大概有百分之四十左右。县城房价4300一平米，价格不算高。一般大都会选择付百分之五十的首付，房贷一月2000过点儿。

至于未来你买不买的起房，十年之后谁说的清。不过，我觉得买商品房比农村做房压力可能还小点儿吧！农村做房子基本都是全款现钱，没有贷款的。

所以我想说抓紧时间买房吧，以后在农村做房，你都不一定做的起！宅基地贵了，人工贵了，材料贵了，又不让贷款，你说是不是更难？

文/着迷 图/网络，侵删！

着迷丶大乡村

首先这个问题咱们不能一概而论，十年后房价是什么样的谁也不知道，也可能大幅上涨，也可能大幅下降。一般现在大城市都几万一平米，十几万一平米的，中小型城市还算平稳。房价用我们现代的话说就好比做俯卧撑忽高忽低，就怕它上去下不来，而我们都期盼它下来上不去，但是这个事情不少靠我们能决定的事。一般影响房价的因素有这么几个：1地皮价;2供需比；3物价上涨率；4城乡差异。下面我们来看看今年大城市房价怎么样