小飛1131321328
我曾經參加過以前住過的小區業委會的籌備組，也和現在定居的小區中對成立業務會感興趣的業主進行過探討交流，我覺得大致有以下幾種方面的原因。
一、對現有物業的服務不滿
這是很多業主提出成立業委會或希望參與業委會的一個重要起因，在一個社區運作的過程中，由於物業公司投入的資源、服務質量多少存在一定的問題，以及公共資源的使用收益不透明等問題，導致很多業主對物業公司不滿，希望通過成立業委會並參與業委會的決策來實現對物業公司的監管和替換。
二、熱心公益，希望為社區發展做出貢獻
總體來說，受過良好教育、具備優良素養的業主越來越多，有相當部分比例的業主是非常樂於參與公益、做貢獻，來實現對自我價值的體現和群體認同的，在他們的觀念裡面，成立業委會、參與業委會，能夠為社區的團結、發展、服務改進做出更直接的工作，這種參與本身就能夠給自己帶來足夠的成就感和滿足感。
三、社交活躍分子
一個社區就是一個小社會，總有一些業主是天性活躍、喜好交友的，比如我就是這種典型，在組織成立業委會、參與業委會的過程中，天然的有機會和很多鄰居認識，建立信任和友誼，並進一步建議良好融洽的生活環境，這又能更加促織這類業主積極的投入社區的活動中。
四、認為業委會是有利可圖或者是有報酬的
五、業主本身可能就是開發商或物業公司的管理層或員工
這類業主很少，但如果主動參與業委會的工作，多半是帶有任務而來的。
大抵應該是這麼幾個方面了。
元寶爸的奶爸生活
其實很多人想進業委會，是對業委會的操作運行不熟悉所至。
現在的業委會不是一個休閒娛樂場所，也不是退休後打發時間那麼簡單。它雖然是一個民間組織，沒有法律主體，但它肩負著小區的興盛與衰敗。一個不作為的，腐敗的業委會對小區的傷害是巨大的，是難以彌補的。
1，業委會現階段是沒有薪水的。最多隻有一點點補貼，這個䃼貼也是要業主大會通過和公示的，導致很多人進入後，付出多收穫少，熱情消退半道退出，對小區工作帶來麻煩。
2，業委會揹負著小區業主的期望，如果個人能力和素質不行，事情做不好還可能對小區造成負面影響。
3，業委會的成立，面對著同開發商和物業站在了相對的一面，作為一個專業能力不強，抗壓能力不夠，又想得到一點好處的人來說，分分鐘就倒下或者不作為，又或者立場軟化，成為業委會工作的雞肋。
4，有的人抱著撈一點好處的心態進入，有做保險的，推銷的或者想通過這一渠道達到自己私人想法的，這種人進去後玩弄自己小心思，想要辭退又太難，對小區的業主來說是一種傷害。
5，小區的公共設施，公共收入，電梯和許多物業，維修基金，業主的維權，小區的各種收支等都是繁雜而專業性的，工作處在業主與物業公司之間，沒有自己的優勢和能力，只會讓事情更復雜。
6，業委會人員應該本著職位優先需要來物色專業人員，如主任位，財務會計位，安保位，清潔綠化位，法律法規位，文書檔案位等職位來納入有才能的專業人員。
小區業委會在現階段，由於立法方面不夠完善，所以有很多地方存在空白，沒有操作性，如果專業知識不夠弄不好，對小區的公共收入，維修基金或者其它項目均會造成不可挽回的損失。希望願意為小區付出的業主，不要憑一時熱情，而要理性評估個人能力和時間再作決定。
我將與你同行
當業委會成員，覺得主要是為了撈錢，一旦成為業委會成員，就成為與物業既對立又合作，物業為了利益，往往會拉攏業委會成員，比如為了提高物業費，為了更多地更好地收取仃車費供水泵加壓費及更好地動用維修基金等等，業委會會被物業收買串通一氣。
據某小區業主打探內部消息說物業與業委會合謀漲物業費，為收物業費順利，物業私下與業委會約定每收一戶業主物業費就給業委會二百元提成。也有業委會強勢者，甚至主導物業公司，要物業幹這幹以便收種種錢甚至動用維修基金，今年就聽說一個業委會付主任在被踢出業委會組織後，心懷不滿，就手持些票據證據複印件投訴說其它業委委成員與物業相互勾結套取了維修基金，說小區搞個小工程項目，實際僅花一兩萬元，通過一些手段手腳後說花了五萬元，在住建部門審核通過後成功支取了五萬元維修基金。
所以完善機制對業委會成員的選拔與監管監督至關重要，另外防止業委會與物業同流合汙方面，更需下大力氣！仁重道遠！憑什麼說有那麼多人想進業主委員會呢？又知其中有多少人是出於公益心而想進業主委員會呢？設問者所持的立場有缺憾。我們小區的業委會人員，早就和物業沆瀣一氣了。物業每次的福利都有它們一份，而且物業公司還定期派人去業委會人員家中幹家務活。小時工的工資都省了。居民敢怒不敢言！大家理解錯了，業委會是業主選舉產生，代表業主選聘物業，並指導物業工作。也就是物業跟業委會籤合同。業委會監督執行。業委會的工作相當的繁雜。 經費大多來至公共收益，並不是來自業主的物業管理費。這些籤合同時，是寫上合同的。
春日盛宴
業主委員會(以下簡稱業委會)是有整個小區業主共同選舉產生的，代表的整個業主的權益。一般來說，小區如果比較大，則先由各個樓棟選出樓棟的業委會長，再由樓棟長選出整個小區的業委會成員，然後進行業主大會選舉公告交由街道成立業委會。
1.業主繳納的物業費，這個是物業收費的主體來源，不做詳細說明
2.公共租金。小區車位，廣場，會所，商業門臉等附屬設施。
3.公共綠化的苗木花草產生的經濟價值
4.廣告收入。電梯/樓道公共空間等的廣告收入
5.房屋維修基金等的使用
6.外面商家進入小區商業行為的好處費
7.其他隱形收入
說了這麼多，有人會說這些都是物業收取的啊。確實，這個都是物業收取。但是沒有業委會的同意參與，物業是沒辦法達成的。所以大家明白了為什麼那麼多人想要進業委會了吧。說白了還是利益驅動。
晚來風生活百態
現在很多小區都有了業委會
大家都知道
業委會現階段是沒有薪水的
最多隻有一點點補貼
那為什麼那麼多人擠破腦袋要進業委會呢？
今天，我們就來探討一下~
很多人對業委會望而卻步
主要因為這幾點：
一、業委會沒有薪水領，付出多收穫少；
二、業委會揹負著小區業主的期望，事情做不好常常會被業主質疑批評；
三、業委會的工作，很多時候和開發商以及物業站在對立面，需要超強的抗壓能力；
四、小區的公共設施，公共收入，電梯和許多物業，維修基金，業主的維權，小區的各種收支等都是繁雜而專業的，對業委會成員的專業能力要求很高。
但是
還是有很多人前仆後繼要進業委會！
原因不外乎以下幾方面~
一、對開發商和物業的橫行霸道忍無可忍了，比如多年拿不到房本，物業管理頻頻出問題，要出頭為自己為大家爭取權益。
二、由於自身經歷對物業管理比較熟悉，又具備組織能力。想要展現一下才華，實現個人價值。
三、正直、熱心，又閒的發慌的退休幹部……想要找點事幹，充實生活。
四、有權就有利，為自己撈點好處。
人心難測
很多人沒到業主委員會之前表現積極
但一旦入會就會暴露出真實目的
接下來
就來看一個業委會斂財的例子~
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（點擊查看大圖）
湖北武漢市“將軍家苑”居民小區業主委員會成立3年有餘，業委會把辦公場地的一半面積改造後出租給個體戶開辦麻將室。5間麻將室6個自動麻將桌，每桌每場收費50元，還將辦公客廳的乒乓球檯有償出租，這些租金收入一直沒有公佈過。
這樣的案例其實還很多
小區廣告費、房屋出租費、麻將館收入
產品推銷佔地宣傳費……
這些都是業委會的斂財途徑
就在今年5月份
太原市奧林匹克花園小區的業委會
還因為兩派紛爭鬧上了電視臺
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共同為小區業主服務怎麼會產生矛盾呢？
其中的利益衝突我們不得而知
我們相信
這個社會正能量的人還是多數
希望更多心地無私、兢兢業業
一心一意為廣大業主謀利益的業主進入業委會
那些試圖與物業勾結算計業主、霸佔小區公共資源的人
只會讓業委會變得有其名而無其實
圈友們，你的小區有業委會嗎？？
你還滿意嗎？
歡迎在下方留言~~
爽播
業委會是溝通物業與業主關係的橋樑，也是監督物業公司作為的業主代表。業委會成員應該由懂物業法規，辦事公正，又有為業主辦事的獻身精神的本小區業主構成。從本質上來說，物業是業主請來的‘’保姆‘’，業主交的物業費包括支付物業公司成員，包括保安及清潔工工資的，所以物業要按規定服務好業主。現在物業還管著不少經濟，比如收取停車費、電梯廣告費等，這些收入應該歸誰，怎麼花費物業應該按月張榜公佈，業主委員會應監督處理好。另外，樓頂水箱清理，如否定期執行，每次清理如否達標，應該由業委會或由它委派的單元負責人簽字驗收。說到有那麼多人想進業主委員會，恐怕有個別人看到業委會有監督權，有權就有利。物業腐蝕業委會成員不是沒有，有人看上那點小恩小惠想進業委會也確有。
常青樹120265826
最近我們小區也成立了業主委員會，小地方的，法制意識不強，支持的人不算多，但是能有人牽頭成立，卻是一大進步。
我們小區入住一年多以來，問題很多，比如有些人暴雨天氣房屋漏雨、暖氣不熱、門禁未安裝等等，物業管理也很鬆散，大家都怨聲載道。
不動聲色的小哥
一、業委會是幹什麼的？
1、代表業主與物業管理公司協調雙方的問題，是一個溝通的橋樑。
2、物業管理公司從屬於地產公司，集團實力雄厚，店大欺客，不好協調；業主眾口難調，又是鄰里鄰居的，也不好協調。總體來說是個兩頭受氣，裡外不是人的個活。
3、業務會的收入少的可憐，基本可以忽略不計。
4、出力不討好的活，為什麼大家還都爭著去做呢？因為有一個潛在的資源，就是業主資源，通過業委會，可以認識到大量的業主。樓市黃金十年，房價不斷上漲，房子成為中產階級的象徵，鄰里鄰居之間又存在天然的信任感，這樣優質的社交平臺不多。
二、社會背景
1、社會變化太快，生活、生存壓力很大。
2、伴隨著“獨生子女”政策及城市化進程，地緣關係與血緣關係被打破。換個通俗的說法，想要乾點事都沒人可以搭個手。
3、人是群居動物，中國更是一個人情社會。同樣的話看誰說，同樣的事看誰做，效果完全不同。中國人經常講的一句話就是：多個朋友多條路。
4、國人當下對社交的需求空前絕後，甚至大有捨本逐末的趨勢。吃飯喝酒是為了社交，古已有之；上學再深造，在選擇學校的時候核心看校友資源，說白了也是為了社交；工作是藉助公司的平臺搭建自己的人脈；興趣愛好也是為了社交；參加俱樂部也是為了社交；好像沒有什麼跟社交沒有關係的。而社交的最終目的是為了變現，在馬高鐙短的時候，有人可以幫一把。
結論：沒有垃圾，只有放錯地方的寶貝。垃圾只是你沒有充分認識到其價值。
師說歷史
我覺得那麼多人想進業委會就不一定正確的，像我的小區，就是在籌備成立業委會，現在是願意出來參與成立業委會的人太少！
1.業委會的身份決定了壓力很大，一邊是物業公司，業委會的要求往往不一定配合，因為所有的要求都需要物業公司付出人力、物力來完成的，由自身利益決定了的。另一邊，業委會應該代表業主的意願，但是業主本來就眾口難調，再怎麼努力也不可能讓所有業主滿意的，所以，有部分業主不認可，在所難免。
2.確實有部分業委會成員加入的動機不純，必然會導致其他業委會成員和業主的不滿，更使關係複雜。
3.業委會要制定規範的管理制度，職責分工明確，責任到人，各項費用的使用和審批有公示，讓賬目公開透明，取信於民。
業委會本來就是半公益性質的，沒有一份做公益的心，勇於付出，敢於承擔壓力，就做不好業委會工作，現在各媒體也有了更多的管理成功的業委會了，有的物業費降到0.5元/㎡，有的業委會資金儲備有幾百萬，還有給業主發分紅的，所以不能偏面看，成立業委會是必須的，不然就沒有合法的代表業主方跟物業公司去溝通和監督，很多
一個人看海108
還是一個貪小便宜，不是真正為業主說話。沒有到業主委員會以前，表現得格外的積極，但是，一旦入會就會暴露出真實目的，原來是為了自己的目的才入的會，不會大多數業主說話辦事，卻為了一己私利奔波，參加了又如何？還不是目的不明確，搞不好久，人家就會請你下臺。真正的業主委員會的人，應該是心地無私，兢兢業業，為廣大業主謀取利益，上能夠負責，下對業主能夠親情說話辦事，這就是大家擁護的社區業主委員會。作為社區的代表組織，應該大膽的開展工作，創新思維方式，看看有什麼需要急待解決的問題，把這小區工作紮紮實實開展起來，爭取早日有一個好的效果，切實讓小區工作成為某地的一面旗子。
