小飞1131321328
我曾经参加过以前住过的小区业委会的筹备组，也和现在定居的小区中对成立业务会感兴趣的业主进行过探讨交流，我觉得大致有以下几种方面的原因。
一、对现有物业的服务不满
这是很多业主提出成立业委会或希望参与业委会的一个重要起因，在一个社区运作的过程中，由于物业公司投入的资源、服务质量多少存在一定的问题，以及公共资源的使用收益不透明等问题，导致很多业主对物业公司不满，希望通过成立业委会并参与业委会的决策来实现对物业公司的监管和替换。
二、热心公益，希望为社区发展做出贡献
总体来说，受过良好教育、具备优良素养的业主越来越多，有相当部分比例的业主是非常乐于参与公益、做贡献，来实现对自我价值的体现和群体认同的，在他们的观念里面，成立业委会、参与业委会，能够为社区的团结、发展、服务改进做出更直接的工作，这种参与本身就能够给自己带来足够的成就感和满足感。
三、社交活跃分子
一个社区就是一个小社会，总有一些业主是天性活跃、喜好交友的，比如我就是这种典型，在组织成立业委会、参与业委会的过程中，天然的有机会和很多邻居认识，建立信任和友谊，并进一步建议良好融洽的生活环境，这又能更加促织这类业主积极的投入社区的活动中。
四、认为业委会是有利可图或者是有报酬的
五、业主本身可能就是开发商或物业公司的管理层或员工
这类业主很少，但如果主动参与业委会的工作，多半是带有任务而来的。
大抵应该是这么几个方面了。
元宝爸的奶爸生活
其实很多人想进业委会，是对业委会的操作运行不熟悉所至。
现在的业委会不是一个休闲娱乐场所，也不是退休后打发时间那么简单。它虽然是一个民间组织，没有法律主体，但它肩负着小区的兴盛与衰败。一个不作为的，腐败的业委会对小区的伤害是巨大的，是难以弥补的。
1，业委会现阶段是没有薪水的。最多只有一点点补贴，这个䃼贴也是要业主大会通过和公示的，导致很多人进入后，付出多收获少，热情消退半道退出，对小区工作带来麻烦。
2，业委会背负着小区业主的期望，如果个人能力和素质不行，事情做不好还可能对小区造成负面影响。
3，业委会的成立，面对着同开发商和物业站在了相对的一面，作为一个专业能力不强，抗压能力不够，又想得到一点好处的人来说，分分钟就倒下或者不作为，又或者立场软化，成为业委会工作的鸡肋。
4，有的人抱着捞一点好处的心态进入，有做保险的，推销的或者想通过这一渠道达到自己私人想法的，这种人进去后玩弄自己小心思，想要辞退又太难，对小区的业主来说是一种伤害。
5，小区的公共设施，公共收入，电梯和许多物业，维修基金，业主的维权，小区的各种收支等都是繁杂而专业性的，工作处在业主与物业公司之间，没有自己的优势和能力，只会让事情更复杂。
6，业委会人员应该本着职位优先需要来物色专业人员，如主任位，财务会计位，安保位，清洁绿化位，法律法规位，文书档案位等职位来纳入有才能的专业人员。
小区业委会在现阶段，由于立法方面不够完善，所以有很多地方存在空白，没有操作性，如果专业知识不够弄不好，对小区的公共收入，维修基金或者其它项目均会造成不可挽回的损失。希望愿意为小区付出的业主，不要凭一时热情，而要理性评估个人能力和时间再作决定。
我将与你同行
当业委会成员，觉得主要是为了捞钱，一旦成为业委会成员，就成为与物业既对立又合作，物业为了利益，往往会拉拢业委会成员，比如为了提高物业费，为了更多地更好地收取仃车费供水泵加压费及更好地动用维修基金等等，业委会会被物业收买串通一气。
据某小区业主打探内部消息说物业与业委会合谋涨物业费，为收物业费顺利，物业私下与业委会约定每收一户业主物业费就给业委会二百元提成。也有业委会强势者，甚至主导物业公司，要物业干这干以便收种种钱甚至动用维修基金，今年就听说一个业委会付主任在被踢出业委会组织后，心怀不满，就手持些票据证据复印件投诉说其它业委委成员与物业相互勾结套取了维修基金，说小区搞个小工程项目，实际仅花一两万元，通过一些手段手脚后说花了五万元，在住建部门审核通过后成功支取了五万元维修基金。
所以完善机制对业委会成员的选拔与监管监督至关重要，另外防止业委会与物业同流合污方面，更需下大力气！仁重道远！凭什么说有那么多人想进业主委员会呢？又知其中有多少人是出于公益心而想进业主委员会呢？设问者所持的立场有缺憾。我们小区的业委会人员，早就和物业沆瀣一气了。物业每次的福利都有它们一份，而且物业公司还定期派人去业委会人员家中干家务活。小时工的工资都省了。居民敢怒不敢言！大家理解错了，业委会是业主选举产生，代表业主选聘物业，并指导物业工作。也就是物业跟业委会签合同。业委会监督执行。业委会的工作相当的繁杂。 经费大多来至公共收益，并不是来自业主的物业管理费。这些签合同时，是写上合同的。
春日盛宴
业主委员会(以下简称业委会)是有整个小区业主共同选举产生的，代表的整个业主的权益。一般来说，小区如果比较大，则先由各个楼栋选出楼栋的业委会长，再由楼栋长选出整个小区的业委会成员，然后进行业主大会选举公告交由街道成立业委会。
1.业主缴纳的物业费，这个是物业收费的主体来源，不做详细说明
2.公共租金。小区车位，广场，会所，商业门脸等附属设施。
3.公共绿化的苗木花草产生的经济价值
4.广告收入。电梯/楼道公共空间等的广告收入
5.房屋维修基金等的使用
6.外面商家进入小区商业行为的好处费
7.其他隐形收入
说了这么多，有人会说这些都是物业收取的啊。确实，这个都是物业收取。但是没有业委会的同意参与，物业是没办法达成的。所以大家明白了为什么那么多人想要进业委会了吧。说白了还是利益驱动。
晚来风生活百态
现在很多小区都有了业委会
大家都知道
业委会现阶段是没有薪水的
最多只有一点点补贴
那为什么那么多人挤破脑袋要进业委会呢？
今天，我们就来探讨一下~
很多人对业委会望而却步
主要因为这几点：
一、业委会没有薪水领，付出多收获少；
二、业委会背负着小区业主的期望，事情做不好常常会被业主质疑批评；
三、业委会的工作，很多时候和开发商以及物业站在对立面，需要超强的抗压能力；
四、小区的公共设施，公共收入，电梯和许多物业，维修基金，业主的维权，小区的各种收支等都是繁杂而专业的，对业委会成员的专业能力要求很高。
但是
还是有很多人前仆后继要进业委会！
原因不外乎以下几方面~
一、对开发商和物业的横行霸道忍无可忍了，比如多年拿不到房本，物业管理频频出问题，要出头为自己为大家争取权益。
二、由于自身经历对物业管理比较熟悉，又具备组织能力。想要展现一下才华，实现个人价值。
三、正直、热心，又闲的发慌的退休干部……想要找点事干，充实生活。
四、有权就有利，为自己捞点好处。
人心难测
很多人没到业主委员会之前表现积极
但一旦入会就会暴露出真实目的
接下来
就来看一个业委会敛财的例子~
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（点击查看大图）
湖北武汉市“将军家苑”居民小区业主委员会成立3年有余，业委会把办公场地的一半面积改造后出租给个体户开办麻将室。5间麻将室6个自动麻将桌，每桌每场收费50元，还将办公客厅的乒乓球台有偿出租，这些租金收入一直没有公布过。
这样的案例其实还很多
小区广告费、房屋出租费、麻将馆收入
产品推销占地宣传费……
这些都是业委会的敛财途径
就在今年5月份
太原市奥林匹克花园小区的业委会
还因为两派纷争闹上了电视台
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共同为小区业主服务怎么会产生矛盾呢？
其中的利益冲突我们不得而知
我们相信
这个社会正能量的人还是多数
希望更多心地无私、兢兢业业
一心一意为广大业主谋利益的业主进入业委会
那些试图与物业勾结算计业主、霸占小区公共资源的人
只会让业委会变得有其名而无其实
圈友们，你的小区有业委会吗？？
你还满意吗？
欢迎在下方留言~~
爽播
业委会是沟通物业与业主关係的桥樑，也是监督物业公司作为的业主代表。业委会成员应该由懂物业法规，办事公正，又有为业主办事的献身精神的本小区业主构成。从本质上来说，物业是业主请来的‘’保姆‘’，业主交的物业费包括支付物业公司成员，包括保安及清洁工工资的，所以物业要按规定服务好业主。现在物业还管着不少经济，比如收取停車费、电梯广告费等，这些收入应该归谁，怎么花费物业应该按月张榜公布，业主委员会应监督处理好。另外，楼顶水箱清理，如否定期执行，每次清理如否达标，应该由业委会或由它委派的单元负责人签字验收。说到有那么多人想进业主委员会，恐怕有个别人看到业委会有监督权，有权就有利。物业腐蚀业委会成员不是没有，有人看上那点小恩小惠想进业委会也確有。
常青树120265826
最近我们小区也成立了业主委员会，小地方的，法制意识不强，支持的人不算多，但是能有人牵头成立，却是一大进步。
我们小区入住一年多以来，问题很多，比如有些人暴雨天气房屋漏雨、暖气不热、门禁未安装等等，物业管理也很松散，大家都怨声载道。
不动声色的小哥
一、业委会是干什么的？
1、代表业主与物业管理公司协调双方的问题，是一个沟通的桥梁。
2、物业管理公司从属于地产公司，集团实力雄厚，店大欺客，不好协调；业主众口难调，又是邻里邻居的，也不好协调。总体来说是个两头受气，里外不是人的个活。
3、业务会的收入少的可怜，基本可以忽略不计。
4、出力不讨好的活，为什么大家还都争着去做呢？因为有一个潜在的资源，就是业主资源，通过业委会，可以认识到大量的业主。楼市黄金十年，房价不断上涨，房子成为中产阶级的象征，邻里邻居之间又存在天然的信任感，这样优质的社交平台不多。
二、社会背景
1、社会变化太快，生活、生存压力很大。
2、伴随着“独生子女”政策及城市化进程，地缘关系与血缘关系被打破。换个通俗的说法，想要干点事都没人可以搭个手。
3、人是群居动物，中国更是一个人情社会。同样的话看谁说，同样的事看谁做，效果完全不同。中国人经常讲的一句话就是：多个朋友多条路。
4、国人当下对社交的需求空前绝后，甚至大有舍本逐末的趋势。吃饭喝酒是为了社交，古已有之；上学再深造，在选择学校的时候核心看校友资源，说白了也是为了社交；工作是借助公司的平台搭建自己的人脉；兴趣爱好也是为了社交；参加俱乐部也是为了社交；好像没有什么跟社交没有关系的。而社交的最终目的是为了变现，在马高镫短的时候，有人可以帮一把。
结论：没有垃圾，只有放错地方的宝贝。垃圾只是你没有充分认识到其价值。
师说历史
我觉得那么多人想进业委会就不一定正确的，像我的小区，就是在筹备成立业委会，现在是愿意出来参与成立业委会的人太少！
1.业委会的身份决定了压力很大，一边是物业公司，业委会的要求往往不一定配合，因为所有的要求都需要物业公司付出人力、物力来完成的，由自身利益决定了的。另一边，业委会应该代表业主的意愿，但是业主本来就众口难调，再怎么努力也不可能让所有业主满意的，所以，有部分业主不认可，在所难免。
2.确实有部分业委会成员加入的动机不纯，必然会导致其他业委会成员和业主的不满，更使关系复杂。
3.业委会要制定规范的管理制度，职责分工明确，责任到人，各项费用的使用和审批有公示，让账目公开透明，取信于民。
业委会本来就是半公益性质的，没有一份做公益的心，勇于付出，敢于承担压力，就做不好业委会工作，现在各媒体也有了更多的管理成功的业委会了，有的物业费降到0.5元/㎡，有的业委会资金储备有几百万，还有给业主发分红的，所以不能偏面看，成立业委会是必须的，不然就没有合法的代表业主方跟物业公司去沟通和监督，很多
一个人看海108
还是一个贪小便宜，不是真正为业主说话。没有到业主委员会以前，表现得格外的积极，但是，一旦入会就会暴露出真实目的，原来是为了自己的目的才入的会，不会大多数业主说话办事，却为了一己私利奔波，参加了又如何？还不是目的不明确，搞不好久，人家就会请你下台。真正的业主委员会的人，应该是心地无私，兢兢业业，为广大业主谋取利益，上能够负责，下对业主能够亲情说话办事，这就是大家拥护的社区业主委员会。作为社区的代表组织，应该大胆的开展工作，创新思维方式，看看有什么需要急待解决的问题，把这小区工作扎扎实实开展起来，争取早日有一个好的效果，切实让小区工作成为某地的一面旗子。
