2018年“中心一号文件”关于乡村统一规划建房指示之后，未来乡村危房改造作业也将会发作一定的改变，危房改造也将会完成统一规划建造，保证危房改造过程中减少土地资源的糟蹋，那国家对农村统一规划盖房是真的吗?面积怎么分?有哪些好处?
目前来说，对于规范农村住房建设，只是指导性文件，各地也会根据当地的实际情况，因地制宜的进行相关试点，以进行论证具体方案的可行性。例如，一些地方就采取以县域为单元，科学规划村镇体系，通过整治和建设相结合，以求优化农村空间分布。关于农村统一建房规划，我想也会是这样的，所以还望大家不要着急。
规划建房的好处：
1、节约了土地资源，我国是属于人多地少的情况，统一盖房后，能节省出来很多土地，有助于社会的可持续发展。
2、“一户一宅”的规定，让一些家庭感觉到不自在，而统一盖房后，大家都一样，房子也一样，也不用在攀比了(只不过里面的装修有好有坏之分)。
3、统一建房后，路肯定是修好的，然后再加上排水系统、卫生问题、包括一些生活设施等，这些都将改变，人们的生活质量得到改善，类似现在城里的小区。
不过，想要统一规划，就必须面临很多问题，比如：
1、有些人宅基地大，有些人宅基地小，如果住进去统一规划的房子，面积问题怎么说?举个例子，假如统一盖的房子面积都是150平米，A户人家以前的宅基地有200平米，B户人家的房子有100平米，是不是要给A户赔点钱?然后B户在补点钱?
2、这种统一规划下，耕地会不会受影响?农民还有没有地可种?是维持原来的承包关系不变?还是要重新分配?
3、以前大家门前会有一个小院子，种点菜自己吃，假如统一规划后，这个小院子是没有了，大家想种点菜自己吃，是不是也没希望了?包括养鸡、养鸭、养猪等，是不是也不可以了?
4、盖房的钱谁出?
这是最现实的一个问题，盖个房子可不是小事儿，连工带料加一起肯定是一笔不太小的花费，这笔钱谁出?农民自己吗?可好多农民应该是拿不出来的，如果钱比较多，可能也根本舍不得拿出来，毕竟现在的房子虽然不豪华，可住着也挺好的。如果国家出，就更难了，那么多农民，那么多钱，哪里掏得起?最终多半是农民掏一部分，国家补贴一部分吧。
5、腾出来的地归谁?
如果统一规划房子，那么以前的房子肯定不能再留着了，那以前的地用来干什么呢?复垦?还是继续做建筑用地留作他用，或者干脆招商引资?不同的改变方式有不同的结果，但是农民肯定最关心，搬走之后带来的利益归谁，毕竟农村的土地是农民的一项很值钱的财产。
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