阿昕001
烏魯木齊老城區在南面，現在著重發展的區域在北面，再具體一點來說水磨溝區，高鐵新區 這些地方應該是不錯的選擇，尤其是水磨溝區。
我家就在水磨溝區，這幾年的變化真是非常非常大，比如圍繞著水磨溝公園附近的幾條路，從目前政府的力度來看，觀園路應該具有比較大的發展前景，它是烏魯木齊水區未來重點打造的一個區域，三五年之內，應該有很大變化。
還有就是七道灣路沿線，龍盛街，河南路一直到會展大道兩側的開發，有很多大的房地產公司已經進駐有兩年時間了，萬科 綠地 恆大，好像還有碧桂園，一些大的國有企業也在此。
所以按此發展來看，水區的這些街道以後肯定會有很大的變化，在此買房肯定會有非常不錯的發展前景。
掌心裡的流年
謝謝！誠摯為你作答。
烏魯木齊房產市場按照區域來劃分的比較明顯。目前烏魯木齊比較熱門的區域有城北片區，會展片區，高鐵新區，觀園路片區，西山片區，白鳥湖新區等等。作為購房者，哪裡買房好取決於你的需求。你需求什麼樣的房子？是交通方便，是發展潛力極高，還是學區房，亦或者是價位實惠？
在哪裡買房好要分析自己，認清自己的核心需求。總結出來，大概可以劃為6個認清。 1、認清自己需要什麼樣的房，有什麼要求。 2、認清自己的工作現狀及近幾年的可性，是否調動。 3、認清自己的經濟實力，能夠買多少價位樓盤。 4、認清教育的重要性 ，有沒有介意學區房。5、認清自己最敏感的缺點 ，不介意哪些不足之處。6、認清自己的通勤計劃，如何上下班。
其實如果你認證思考這“6個認清”之後，再去看房選房。我想大多數人在此階段下選到的房子，後悔的概率會低很多。同時在圈定範圍內，對各個樓盤進行對比分析，買對房子的概率則會更大。
如果只是考慮發展潛力，升值空間，我建議可以考慮在烏魯木齊城北新區買房。第一，價位尚未大幅度上漲，後期溢價空間大 。第二，烏魯木齊的“南控北擴”，規劃城市向北發展。第三，配套設施，交通趨向完善，發展趨勢好。
祝願你早日選到合適的新房，可私我。
歲月的格調
關於在哪裡買房子的問題，我其實沒有考慮那麼多，只要孩子上學周邊有學校，其他的問題都不大，我最看重的是生活習慣，比如我在這個地方住了幾年，對這一塊很熟悉了，也有感情，所以我們家就是這麼買的房子，第一是不是來回搬家了，想要一個安穩的心，最起碼買了房子，心裡會踏實好多，感覺不再是無根的浮萍！第二在這一塊比較熟悉了，喜歡這裡，所有就選擇了！當然無論選擇哪裡都希望哪裡以後更有發展前景，規劃更好！一般我也會了解，但僅僅是參考，未來的事未來再說吧，以後的事誰也說不準，如果是剛來烏市，可以無所謂，選擇一個未來規劃好的，周邊配套齊全的地方買房子，還有最重要的，資金要充足！根據情況買自己接受的房子！
大漠綠歌91
這個問題，太籠統了，每個人看法不一樣。首先要看個人是又怎樣的需求，投資還是剛需，還是給老人購買，還是為了孩子上學方便或者周圍學校比較好還有就是個人經濟能力，那麼價格也佔了一部分等等，不可一概而論。如果在那個區習慣了，都不願離開太遠，我在沙區黃河路附近，我就喜歡這周圍。不管怎樣，小區首先周圍配套要齊全，在一個小區物業一定要好，小區的環境也很重要。個人認為，剛需就買吧，如果不是就等等吧，今年房價漲幅太厲害，和烏魯木齊收入不太相符，誰也說不準，最近也在看房子，決定等等再說。
羽化雨0991
新置業家裡有實力的年輕人可以在高鐵新區買，交通和商業氛圍比水區紅光山好點。有錢需要改善居住條件的，可以考慮水區紅光山，相對比較宜居。錢少只有考慮城北片區，那裡價格便宜，若干年後也會發展起來的。
