農村的小張
2018年農村蓋房材料成本何時能降下來！
從目前看來，2018年的農村蓋房成本基本是不大有可能下降了，能維持在現在價位已經算不錯了。
農村修房子是一件大事，在農村蓋一件漂亮的房子可謂在村裡也是倍兒有面子的事情。但是如今修房子的成本也是越來越高，一來是材料貴，二來是人工貴。老張記得我家2000年修小二層的時候，一共花了四萬多塊錢。前兩年村裡一家修花了四十多萬，從這點就可以看出來現在物價、工價上漲有多快。
一、鋼筋價格。
目前鋼筋價格在3600-4200左右，前段時間有點回落的主要原因是鋼材大都有年前積貨的習慣，年後的時候鋼材經銷商要給供貨上端付錢，所以價格有所降低，所以後續鋼材價格還會穩中有升。
二、河沙。
目前老張這邊的河沙在130一個立方左右，而且隨著現在國家對開採的管理力度越來越大，後續河沙下跌的可能性微乎其微。
三、磚。
修房子離不開磚，目前國家取消紅磚生產，老張這邊的紅磚價格差不多到了七毛，紅瓦價格也到了兩塊左右，目測後續還會上漲。
四、人工工資。
這幾年農民工建築工的工資是漲得比較快的，這就是為什麼有人說農民工工資比白領都高的原因。民工工資只會漲不會降這個是肯定的。
以上就是老張關於2018年修建房屋成本的個人看法，老張認為下半年的價格成本能夠穩住目前的情況已經算是不錯了，實際上繼續上浮的可能性比較大。
老張談三農
17和18年的材料價格的漲幅讓很多建房的人們措手不及，現在國家各種政策也越來越嚴格，不管是宅地基的批准，還是紅磚，鋼材的生產，也越來越想環保、節能方便靠攏，農村建房材料，經過這兩年的漲幅，可能有一段平靜期，但是以後基本上是隻會升，降的可能性微乎其微。
對比於2017，2018建房建房成本漲了20%，原因歸根於建築建材和人工的漲價。
鋼筋：從去年的上半年3500左右，到十一月份突破4000，現在價格3800/噸左右，根據現在行情，只會上下波動，不會下降，因為國家提倡產能，環保產品，供應不變，建房需求卻越來越多。
紅磚：前兩年4毛多，3毛多，到現在1塊多沒地買，甚至有些地區突破2塊，由於國家政策不允許，已明令禁止生產紅磚，越來越多人用多孔磚，灰砂磚，水泥磚等。
水泥：水泥可謂是逐月上漲，現在各地價格為450-500不等。
河沙：現在河沙價格100-140不等，按照行情，下降的可能幾乎為零。
最後說人工：現在越來越多的人出去打工，而在家的也越來越少，每過一年，人工的漲價是誇張的。
所以說建房趁早，跟城裡房價的漲是一個道理，一年比一年高，現在生活節奏就是這樣，能建就早建，農村別墅設計施工，也可以找我們諮詢。
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住宅公園
很多農民辛苦一輩子就是為了能蓋一套屬於自己的房，留給自己的子孫後代作為個傳承。從2017年開始，蓋房材料成本逐漸上漲，作為農村蓋房主要的材料水泥、鋼筋、紅磚等主要材料的逐步上漲來分析，2018年農村蓋房材料成本不會降下來。
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先說水泥
自從3月份開始，各地水泥瘋狂上漲，很多地區已經開始了本年的第五次漲價。每噸上漲了30-50元。按照水泥的供需來看，下半年三、四季度將是水泥使用旺季，水泥銷售價格繼續會上揚。
再說鋼筋
鋼材在四月份開始小幅下降，但是從五月份開始，隨著市場的需求增加，市內庫存鋼材量減少，五月份鋼材價格繼續上升。比四月初大概增長了5%左右。目前國家提倡去產能、加大環保力度，市場供應有限，但是需求不便，預計今後下半年會保持在高位上下震盪，但不會大幅下降。
還有紅磚
同樣的國家政策的調整，出於環保的考慮，國家逐步關閉小型磚廠。導致了紅磚漲價，有的地方4、5毛，加上運費拉到家裡甚至每塊成本達到1塊多。市場紅磚的供應量越來越少的情況下，價格不會下降，反而會上升。
就像城裡的人總希望房價能下降是一個道理，農民建房也希望建築材料能夠降低，減少自己的花費，但是這些都是由市場和國家大政策調控導致的價格上升。不是按個人意願進行的。所以，2018年有蓋房想法的農民們，抓緊時間積極備料，否則建築材料一天一個價格，最後可能出現晚了幾個月蓋房，成本上升幾千上萬的現象。
你們農村那裡的建築材料價格漲了麼？蓋房成本提高了麼？歡迎大家發表看法。歡迎針對答案點贊、評論、轉發。更多精彩，歡迎關注。
響水大米
這個答案可以說是沒有可能下降，但建設有淡季和旺季之分，淡季材料成本相對來說低一點，旺季肯定高一些。原因如下：
1、國家對環境汙染治理和礦產資源整治，這是造成材料成本增加的主要原因。
比如沙石治理，對於私採河沙、石塘全部關停，對於造成環境危害，比如水土流失，弄的土地千瘡百孔，要承擔刑事責任以及經濟責任。這就造成價格直線上漲，目前每方沙上漲80元左右。
比如紅磚的燒製，不但破壞了土地資源環境，更是大氣汙染嚴重，對於大部分小窯場直接採取了關停。紅磚價格上漲了近三倍，達到了每塊6~7毛錢，當然這裡面有炒作的成份。
2、現在逐漸進入雨季，農村農活多了，到了建設淡季，建房材料成本相對來說低一些，但不可能很低，不過也是採購建房材料的最省、最佳時間。
比如水泥每年夏季雨水多，不變儲存，一般價格比旺季每袋低接近10元左右。鋼筋也是如此。
3、新農村建設的步伐加快，促使了材料成本增加。
目前，全國各地在推進城鎮一體化建設，新農村建設，美麗家園建設，實行“鄉村振興”計劃，這一切興農政策，加大了蓋房建設材料用量，相應的也增加了成本的提高，供不應求價格高是必須的，這是市場規律。所以今年農村建房材料成本不可能降低了。
綜上所述，2018年農村蓋房材料成本不會再降低了，相應的隨著國家環境保護和治理力度加大，農村蓋房材料成本還會進一步增加，這是必然趨勢。如果必須今年建房，這就進入建房淡季，可以採購部分建房材料，節省部分成本。關注宗元！🙏
宗元
2018年，農村蓋房成本何時能降下來？
2018年年初，最嚴環保令出臺，不止建築建材價格上漲，幾乎其他材料價格都大幅上漲，農產品除外，農產品是個特例。今年年後，在我們當地的建築建材價格稍微有些下降，但還是維持在高位高價格，下降空間非常有限。
1.不管建築建材價格如何漲跌，人工成本是逐年上升永遠不變的。
農村自建房，除了需要建築建材，還需要大量的人工成本，而且人工成本是建房總成本的60％左右，甚至更高。人工成本才是農村自建房主要成本，千萬不要為了等建材價格的降價，延誤了建房的時間，丟了西瓜撿了芝麻。
2.建築建材價格雖有下跌，但回不到2000多塊錢一噸的鋼筋的年代。
人力成本的增加，環保的力度加強，都是建築建材難以大幅下跌的原因。按照我們當地農村的建築建材價格的波動規律，一般上半年會下跌，到了九月份十月份開始建築建材價格又開始上漲。現在建築建材價格下跌，是蹲下俯衝為了更好的上漲。
從2018年開始，不要去等建築建材價格降價，暫時的降價只是為了更好的漲價。現在審批農村自建房越來越難了，能建就建，不要等待徘徊。
昕瑞生態
會越來越高。
拿北方來說，蓋房需要磚，水泥，鋼筋，砂子，石子，石頭，木材等基本材料。
隨著國家對生產這些基本材料環保的要求越來越高，再加上人工、技術成本的增加，蓋房的成本只會越來越高。
如果使用新型的建築材料，如現澆材料，這樣的成本比上述的材料用下來更貴。
現在有一種技術是3D打印的房子，這樣的會便宜點，但質量能否保障就有待商榷了，還有一種是在廠房裡做好的牆體材料也不貴，但還是那個問題，質量怎樣不知道。
李普33
聆聽心語240128463
我只想說幾句話，既然考慮蓋房材料貴，那就自己打土坯自己蓋房。
實在不行，蓋個棚子房，茅草屋或挖個地洞像陝西窯洞是的，冬暖夏涼豈不更好？
表面看像是開玩笑，實際可操作！
