航哥影视
四川省会成都，是西部地区最大、最具现代化、科技最发达的政治经济文化的中心，历史文化名城，处在盆底的川中平原上。史称“天府之国”！
时间推进到公元二十一世纪的2018年，历代王朝国家和蜀中人民历经近两千年的经营，除自然灾害以外，少经战乱的损毁，己是超级城市俱乐部成员之一了。这样一个繁华的大都市，在全国其他省会城市和沿海二、三线城市纷纷加入抢人才的大战中，2017年成都新增人口四十多万！他的房价会跌吗？
成都是新晋的一线城市，人口达到一千万，在这样的一个国家寄予厚望的具有代表性的国际大都市，还指望他的房价会下跌？这真是具有超前的想象力。
可以预见，在接下来的十年内，成都的现代化智能化建设将更加如火如荼，城市扩展也将更加澎涨，聚集的人才会越来越多，而省内到成都发展的居民将常态化。关于涉及民生的住房将成为战略性的资源，其价格是只涨不跌的。这是人口和位置决定的，不为以人为的干预所左右！本人觉得，如果是因为需要而选购住房，还是早日入市为好，不然自己辛辛苦苦干一年，还赶不上房子的涨幅，得不偿失，应好好理解！
华正先生
三年之后应该有波回调，但幅度不会大。
价格稳定应该在十年甚至二十年之后，从现在开始应该都是一个曲线上涨的过程！
这是个人判断，理由有三：
一、房地产市场的发展基本上遵循了五年一调整这个规律，这与国家大政方针的调整步伐基本上是一致的。从2000年开始到现在，成都的房地产基本也是这样，5年一个周期，头两年涨势迅猛，第3、4年微涨，到第五年稳住，然后有个小小回落。这波上涨从2016年初开始启动，到现在已经过去2年，目前涨势稳定，幅度较小。
二、成都的正在迅猛发展，到十年至二十年后，城市应该基本定型，不会再无休止发展下去。城市的承载人口数是有限度的，受土地资源、垃圾处理、生活保障等等制约因素影响，成都的承载人口应该在2000万，加上流动人口达到2500万，这已经是超级大城市了，再往上恐怕就很难了。
三、到十年甚至二十年后，现有人口对住房的需求会下降，
老龄化的趋势不可改变，居家养老变得困难，集中养老逐渐变为社会潮流。这是社会发展的一个必然过程，也是发达国家曾经走过的路，经验可以借鉴！没有需求就必然导致房产市场的转型，一味扩大买方市场已经变得不再可能！纯属个人意见，欢迎吐槽！
藝枫杂谈
这个问题确实好，成都房子什么时候能跌，我看至少目前不会，也许那些专家和达人能说的清楚。
房子做为商品，自然有跌的那一天，成都是西南地区最大的中心城市，新一线排名最高的城市，这些新概念的吵作，成都房价只有上涨的空间，还没有下降的可能。
成都房价什么时候能下降，就要看成都什么时候失去自己的地位，没有人在去成都，其他城市都超过成都，才有可能下降。
房价的风险在三四线城市，像成都这样的城市，只有上涨的可能。
当然如果你的收入超过房价上涨的水平几倍，房价就相对下降了。
如果你能看清楚，为什么越是限购限买的城市，房价越限越高，就不会问这个问题了。
我和大部分需要房屋居住的人一样，天天盼着房价下降，可是越盼越高，你有什么办法，。
当然房子总有一天会下降，这个时间没法判断。
天天说东方1998
为什么想着成都的房价要跌？成都的房价就不能涨吗？要知道最新的数据显示，2018年4月成都成都二手房均价只有13036元/m²，这样的价格在省会城市中并不算高，甚至还处于一个较低的水平，更不要说跟几个一线城市相比。
而在近日发布的《2018中国城市商业魅力排行榜》上，成都在15个新一线城市中，再次排名第一。这说明了成都的经济发展前景还十分强大，在这样的利好支撑下成都的房价为什么会出现下跌呢？在笔者看来未来一段时间里成都的房价不仅不会下跌反而还会出现上涨。
作为四川的省会城市，成都对省内其他城市的人口吸引力的还是十分强的，更何况在进入到2018年之后四川省会的其他城市房价出现了巨大的上涨，在这样的背景下成都对外的人口吸引力就更大了，肯定会有很多人受不了本地房价上涨而来到成都定居，这将给成都带来巨大的购房需求。
而且不只是成都，在笔者看来国内大部分的省会城市的房价都不会出现下跌，就算现在的政策十分严格但这也并不影响省会城市的人口吸引力度。
楼盘网
如果没有自然灾害，没有地动山摇，不要指望成都的房子跌了！首先房子是国家支柱产业，解决就业，解决依赖地产的几百个行业！解决地方财政的来源……等等。都不支持房价跌！！目前还没有谁敢于，或者说有勇气挥刀指向房地产，所谓的调控政策只是希望它涨慢点，而不是让它跌！
