揚灰層的起源

揚灰層一詞源於網文《售樓小姐真情自白》，（一個小姐的話你們也信，真的是無話可說）

因為網絡效應迅速發酵，傳遍網絡，放在現在是要判刑的！這就叫好事不出門，壞事傳千里，不管真假大家既然看到了這樣的說法就要避開，所以一傳十十傳百，就這樣揚灰層就從網絡起源了！

揚灰層的闢謠

揚灰層瞭解了起源我們就來闢謠：

關於揚灰層就是說在9-11層的範圍內，是一個灰塵的滯留層，灰塵會停在這個範圍的區域內。

但是我們想一想，你從樓上撒一把灰，它就停在9-11層了嗎？拜託！灰塵也是有質量的好嗎？照這個說法我們停在一樓的車怎麼可能落到灰嗎？都在9-11層了是不是。

有人說，夏天熱，熱空氣上升剛好把細小的灰塵抬升到了9-11層。這個說法也站不住腳的。首先夏天抬升了冬天呢？你們的揚灰層就沒了？再說空氣是流動的，尤其是空氣在抬升的同時就會產生風，特別是在靠近樓的地方，受到樓的阻擋就會改變方向，哪裡可以測算出是在9-11層停留？

還有人說，我家就在10樓，不開窗還好，一開窗灰特別大。麻煩不要再找理由了，一樓開窗也有灰，頂樓開窗也有灰。哪裡沒有灰呢？不放心就去每層看看別人家的外窗臺是不是和你家灰一樣多不就完了。起風了沒有灰怎麼可能！吹都吹散了還停在9-11層嗎？簡直毫無邏輯可言。毫無道德底線！

那麼，為什麼要散佈揚灰層的謠言呢？

在最初揚灰層謠言始發的時候，那時候18層樓較多。而9-11層恰好是一個不錯的中間樓層。那麼既然是好樓層就不愁賣了。其他樓層相對就難賣一些。但是開發商又想快點買房子。這樣一來，底層不好，揚灰層不好，頂樓不好。這樣的話剩下的可選樓層就只有12-16層了。恰好開發商的定價也是這個樓層最高。購房者一看，就只有這四層最好了，可選擇的樓層減少了，尤其是對於天秤座的人來說不應選擇強迫症了，房子選擇的快，賣的也快了。而9-11層樓銷售顧問就可以出手，單價本來就低了，再加上自己的折扣最後就可以低價拿到好樓層了。

這就是一般的銷售套路。

同時，我們也能注意到，在高層當中，9-11層價格和頂樓的價格差不多。而20-25層的價格普遍較高。這也是開發商的套路，人為設置高價的區間就可以給購房者一個錯覺——這個樓層肯定好。但是也未必如此。要知道貴的不一定是好的，便宜的可能是開發商自己留的！

說了這麼多，我們從各種角度都分析了揚灰層的荒誕。也看到了數據的佐證。

最後，最科學的解釋應該是樓層越高灰塵越小，畢竟灰有質量，是要受到引力的作用下落的。就算有懸浮也不會是在9-11層而是會大範圍的懸浮，就像沙塵暴一樣，全程瀰漫卻不上停在9-11層。

因此，我們不要相信這類謠言，根據自己的心去選擇就好！

房產老J

揚灰層這種情況確實存在，但是不是固定的，要具體情況具體分析。

房子的所處位置不一樣，設計不一樣，所受的影響各有不同。

如果房子在公路，停車場，各種揚灰因素的周邊，房子一定受到影響。具體在哪一個方向，哪一個樓層，哪一個戶型都是不同的。

總的來說，應該遵循幾個原則。

1，揚塵的方向和距離。揚塵汙染越遠，影響越小。

2，風向和大小。有風吹的地方，揚塵汙染較小，背風的地容易導致揚塵停留和瀰漫。

3，揚灰層不是固定的，隨著自然環境變化而變化。

我們在購買商品房的時候，經常有一些磚家和大師宣傳所謂的揚灰層，這只是一種推論，沒有科學依據的。

我們應該相信自己的眼睛和自己的判斷，現場體驗一下就知道了！

我將與你同行

本山人長期在霧霾長期雄霸全國的鋼鐵省份河北出差，所以對於揚灰層沒有多麼敏感的概念。16年7月在四線城市臨沂北城新區買的房子，當時的高層有28層，本來想選24-27結果被告知只剩下28和23以下的，所以就和媳婦買了23樓。本山人公司是做汙染源和大氣在線監測的，就是給你們出PM2.5 PM10數據的設備，所以對於大氣環境這一塊瞭解比較多的實際情況和內幕。所以，實話實說，相對於北方冬天嚴重的霧霾，同一棟樓所謂的揚灰層和非揚灰層的差別根本就可以忽略不計。所以，請大家在當買房放心大膽的選自己喜歡的樓層，不用過多考慮揚灰層的問題。