现在在成都买二手房,龙泉驿区大面和双流航空港,哪个位置好一些?

独狼

现在成都的房价,对比2016年和2017年来说,已经翻了一番,所以,现在成都的房价,对于我们来说都是望尘莫及的。



现在成都买房子需要购买资格和摇号买房,如果你具备购买资格的话。那么就恭喜你,现在在成都购买新房的价格,比二手房的价格真的是低的很多,所以买到就赚到了。


龙泉驿区大面和双流航空港,哪个位置更好一点。我个人推荐的是,龙泉驿区大面。

现在,龙泉大面的二手房价格平均在,一点五万左右,如果你购买,新房的话,可能价格在一万下吧。

龙泉大面,目前有地铁2号线,以及计划中的地铁15号线,会经过龙泉大面,所以未来的龙泉大面的,交通会非常的发达。

成都的东进战略,我想大家都会知道,所以龙泉的发展,势必给我们不一样的感受。

龙泉森林公园是成都打造的,世界上最大的森林城市公园,它将成为成都的城市绿心。

龙泉大面,距离,龙泉山,仅仅只有几公里之远。

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给力视界

目前住航空港,2010年前住龙泉阳光城,全是对这两个区域都有一些了解。

先看距城市中心天府广场的距离,两个区域基本差不多,都在16公里左右。两者都在成都四环至五环区域内,都属于未来成都的中优一般地区范围,只是一个是偏南,一个偏东。

交通方面,短期来看,航空港略微弱一些。公路基本四通八达,但航空港区域受限于大件路和机场高速辅道于市区道路的接口,导致上下班高峰期比较拥堵。地铁呢,大面已经开通,航空港正在建设,这也是造成航空港出口拥堵的一个原因。

周边产业,航空港自身依赖机场、物流、高校等,大面主要是汽车城。

从环境情况来看,大哥莫说二哥。一个工业区,一个机场。噪音污染,与其担心飞机噪音,不如担心高速、高铁等噪音更靠谱些。

临近区域,航空港临近城南片区,城南是未来成都发展的中心,毫无疑问。这是航空港最大的优势,完全可以在航空港住,城南上班;大面这个方面略微尴尬,距城南要远不少,而距未来东进主要方向,简阳卢睱机场片区又太远。

二手房价对比,大面目前均价在1.5万以上,航空港略低,相差不太远。

繁华及便利程度,航空港作为老区域,比大面应该略微强一些,学区建设之类的,航空港也有一定优势。

综上,从住家来看,两者差别没那么大,哪边距上班地点近就买哪边;要考虑小孩上学不输在起跑线,可以考虑多花一点钱,去市区找个学区房更靠谱些,市区(2.5环内的武侯,青羊,锦江等)目前房价实际是价值洼地,教育医疗交通配套等比这两个区域强多了,房价其实贵不了多少。

从炒房投资的角度来看,大面应该更具潜力,航空港区域房价发展算慢的。

从长期持有并出租投资的角度来看,貌似航空港区域会比大面区域强一些,这和航空港自身产业以及周边区域经济发展相关。

说了这么多,你的选择是?


随心旅行2

我就住在航空港,前年买的房子。我娘家就在这里,所以也就把新家安在了这里。靠近机场高速,在高速外。临近机场高速那里的房子,确实噪音大,你不选就是了。另外,根本没有什么飞机噪音好吗?反倒是我上班的武侯新城,每天飞机声音很大。另外航空港教育资源丰富,大学小学中学,应有尽有,生活也便利。你说大面绿化好,绿化好你能吃草吗?绿化再多也比不上楼下一个超市,人总是要吃饭哒,你住在空荡荡的小区,买个菜要叫外卖吗?还是进城去?现在航空港也在修地铁了,是市中心也方便,去城南也近。哎,其实说来说去都是缺钱,尼玛我要有钱了一个地方买一套,想住哪住哪!


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