为什么很多人买了几十万的车却不买车位,宁愿停在路边?

好像是好人

对于这种现象,有的时候,还真的不是不愿意买车位,而是没办法,不得不停在路边。

现在,随着我国汽车工业的不断发展与进步,买车的门槛也是越来越低了,越来越多的人为了提升生活品质,都为自己添置了爱车。随着车越来越多,一个重要而尴尬的问题就出现了,车位不够了。现在,在不少的大城市里面,停车难已经成为一个越来越棘手的问题。可能人们会买得起车,但是关于车位的问题却愁煞死人。

于是,车位就成为一种紧俏的资源。在购买新房时,车位也成为一种必要的因素。在有的小区里,如果地上或者地下有足够的空间来停车,那么人们一般也就不会停在路边。

不过,如果很多都是人防车位,或者是临时车位,因为不确定的因素相对较多,买了的话,可能处理起来会有一系列的麻烦,于是有的车主就宁愿把车停在路边,也不会去购买。

当然,如果小区的车位是产权车位的话,那么相对来说,未来还是有着一定的升值潜力的,购买还是合算的,怎么也算是一笔投资嘛!而且,它对于眼前的出行也是很有好处的,这样每天就会节约很多时间,不用再费尽心思为停车而发愁。必须要说的是,购买车位必须综合考虑自己的需求,自己的经济实力,城市的发展,小区的入住率等多种情况,不要盲目购买,跟风,否则得不偿失。

以上,就是对于购买停车位问题的一点看法,欢迎补充~


高氏观市

我曾经问过几个朋友,一个是某世界500强财务总监,开奔驰GLE,一个是自己投资了一个小酒店,开的是卡宴。

他们在我的朋友中算是收入不错的了,但他们都没有买车位,要么停在路边10元几个小时的地方,要么找个角落把车停在那。

我问他们,这么贵的车都买了,干嘛不买个车位,也要不了多少钱。他们的回答几乎一样,该花的钱,一定不要省,但不该花的钱,一分也不出。

为什么很多人买了几十万的车却不买车位,宁愿停在路边,我觉得这是一种生活态度,也是对待钱的一种方式。


小人物视角

汽车停车位越来越紧俏,“有钱买车,没地停车”的现象并不少。

汽车车位对于经济条件允许的车主一般是会买车位或者租车位的。而对于很多开着几十万车的车主而言,动辄十几万的车位使用权,也是需要考虑的。


最主要的还是因为经济条件问题。

汽车工业发展越来越快,汽车也越来越廉价,买一辆汽车并不难,可是后期的养车成本,比如问题中说的车位,也可以算作停车费,并不便宜。

三线城市来说,一般120平米以上的房子,要求强制购买车位,一个车位至少也在7-10万元之间。更不用说一二线城市了,有的车位比车子还值钱。

关于车位的性质有担忧。

有车位或者关注这个车位的朋友都知道,车位分为两种:人防车位和产权车位

很多人对人防车位都存在担忧,因为人防车位既不属于物业,也不属于业主,是属于国家的防空建设部分。那么这种情况,花钱用这种车位,未免有朋友心里不踏实。

至于产权车位还是不错的,如果地段够好,有升值潜力,还是具有投资价值的,现在也有专门“炒车位”的。

不买停车位可以选择性购买全车盗抢险。

另外,如果不买停车位的话,可以在车险方面多投入一些,比如全车盗抢险,这点尤其是适用刚开发的新楼盘,地段处于偏远郊区的情况。

这样的话,可以降低下自己的风险,但是一般情况下,汽车安全性是很高的,有多重安全系统,停车的时候注意不要把贵重物品放到车内就可以了。



老杨爱车说

这个现象越来越普遍,我认为原因主要是以下情况造成的:

(一):现目前中国买车人大幅度的增加,很多人手中并不宽裕,但是还是要买辆车,其中方便出行也是一点,为了个人面子也是一点,觉得很多人都有私家车了,自己没有车就会觉得面子上过不去,宁愿平时其他方面开支节俭一点,也要存着钱买一辆好车,也就造成了,买得起车却买不起停车位,现在一个地下停车为一性买断价格都在30万元左右(三线城市,各地不一样),这样一算下来,一个停车位的价格就大于车子的价格了,所以,也就宁愿把车子停在路上了。



(二):中国以前建设的老旧小区,很多没有规划停车场,随着住户生活条件的优越,买车越来越多,小区能停的车也就满足不了需求了,所以,大部分就只能把车子停在了路边。



(三):临时去超市或者办事情,如果把车子停在商场的停车场里面价格太贵了,很多都是进行计时停车或者按辆数计算价格,很多人觉得很快就能把事处理好,不想花那点钱,同时也是为了节省停车的那点钱,所以就直接把车子停在了路边。


(四):现在车子也多了、治安好了,只要车子里面没有放什么贵重的东西,不担心车子被人盗抢,还有很多路上基本都装有天眼(监控摄像头),所以,也就更加的放心把车子停在了路边。





锐兴侃车

和大家算一笔帐,我们这里八线县城,本小区地下车位是人防工程,没有产权。购买一个车位十五万,真心黑,只卖不租,购买了停车位没有产权,每年还要另交1800元管理费。小区周边路旁大概能停200辆左右车,每天先抢先停,没有费用。旁边紧挨农民自家农用地,农民自己圈了几个停车场,有自动道闸,有围墙和监控。每个大概能停五十两左右,一天停车费三元,包月八十,包年八百。每天单出钱,二十年的话一万六。即使按照涨价费用,每天十元,一年三千六,二十年七万二,也不到买车位一半费用,还没计算每年上涨的管理费。地下停车位有业主给小区管理反应,有过刮蹭,需要调取监控,几经扯皮推诿无果,已经有业主想办法降价出售自己的车位了。即使停路边,每周被贴一次罚单,一年52周,罚款5200元,二十年十万四千元,还是很划得算的。


回发废话会爆发

还不是因为车位太贵的原因吗,另外地下车库的产权期限才20年,买不起也用不起的啊。很多人购买商品房的时候已经贷款很多了,再来一个车位就承担不起啦。



第一种车位产权不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,且期限不得超过20年。40万车位就相当于一年2万的车位使用费。20万车位就相当于一年1万的车位使用费。还要另外缴纳管理费每月100-200元不等。很多小区在出售车位是会有人防区车位和非人防区车位的区别,价格也不一样,非人防区车位价格一般是前者的一倍之多。



第二种通常是独立车库和上面的非人防车位,这类车库yu车位可以办理产权证,车库年限与商品房使用权年限一直,业主取得产权证书后也可以转卖,价格当然不菲啦,三五十万都是它啦。


第三种车位是共同拥有的,已经计入建筑公摊的 小区停车位归全体业主共同所有,这种车位开发商是不得出租出售的,和露天停车位一样,但是很多小区配比不够,车位租不到,想停进去也不让啊,于是有很多人冒着风险复制出入识别IC卡,现在小区不少都是智能识别车牌号啦。


于是一大批车量都停在路边,这样是没有办法的办法,有时候交警早晚来贴条,比租车位还要贵啊!


辽沈美食

有相当一部分人的情况是这样的:买的车大概10万左右,停车位租金是每年100~160一个月(按平均130一个月),那么你的车能开多少年呢?给你算上20(其实是按两部车,每部10年算的)年吧。那么这20年要花多少租金呢?20×12×130=3.12万,但是现在的车位一个最少怎么也得7万以上吧(这个就按中等城市偏僻的地方算吧),那么车位产权有没有或者年限多少,这个不定。总体来看,像我们这经济不发达的城市,肯定是租车位了,7万块买个车位浪费(车位涨不了多少钱,即使涨了,这7万用作他处有更大用处)!

个人观点,欢迎补充指正!


在路上81381762

我反正没见过开几十万上百万豪车的人没车位的。身边确实有几位开豪车没买车位的,人家住的别墅自带两个(地下)停车位,不用另外出钱买。倒是有几个开二十至三十万车装13的家伙,没钱买房,所以也没资格买车位,还整天BB着“买车位干啥?有那钱还不如怎么怎么滴!”其实最近几年的新小区但凡逼格高点儿的,大多都没有地面车位(人车分流,电瓶车自行车停在地下负一楼,汽车停负二楼),不买车位根本就进不了车库,只能停地铁口(运气好的话),或停路边等警察叔叔贴条!下雨天或购物回来就更不妙了,人家停在楼下地下车库,直接拿着东西乘电梯上楼。而没车位停在外面的,还要拎着东西淋着雨。所以看一个人的生活质量,也可以在下雨天的时候看他的衣服鞋子是否干净清爽。


顺其自然CCTV


买了车的人,他不是不想买车位,而是有的时候想买,却没有那么多钱,受到经济条件的限制而已。一般的家庭是这么做的,自己手头里富裕之后,第一考虑的是先买房子。买房子也是为了孩子上学方便然后就是生活购物方便。买了房子之后才考虑买车。现在一般的家庭买车也得是在十多万到20万之间吧。家庭条件好一点儿的车基本上是在30万以上。有的人买了车是贷款买的。房子有贷款,车也有贷款。所以说他们就没有考虑再买地下车库。

他自己条件好的时候,房贷还的差不多了。要买地下车库的时候,车库的价格已经涨了很多。这时候就会好好的计算一下。感觉再买停车位有点儿不太合适。于是宁可停在路边,或者是办理一个月租的停车位置。

其实有长远眼光的人,再买房子的时候就把车库买了,还是比较合算的。现在每个家庭里面有了房子车就是必备的啦。有了车之后,停车位就会显得特别的重要。


古月今谈

这个问题有两种说法,一种是在停车不紧张的城市,反正都有地方停,该省的钱就省,不必花几万去买车位,况且买的车位未必位置就好,可能进出绕一大圈。

另一种情况就一句话解释,还不是因为“穷”吗,大城市停车紧张,车位又那么贵,你以为车位不要几十万一个吗?几十万还是手快有手慢无,市中心新小区现在一个车位都在100万以上,一个车位等于一台帕拉梅拉,你的宝马5系停路边没掉价。

我讲一个亲身体验的故事,我住上海黄浦区,算是市中心区域,小区也算新,但很多人家里都是2台车或者更多,车位配比即使已经1:1显然也是不够,你能拥有几台车取决于你有几个车位,这让我早早明白有固定的停车位对生活品质的提升意味着什么。

后来因为工作关系经常去郊区,就在郊区买了一套房子,在车位开卖时第一时间买了一个位置最适合自己这套房的车位,那时想多买一个开发商不让,当时一个产权地下车位才卖10万。然后发现车位没那么好卖,很多人不买,他们觉得到处都可以停车,傻子才花10万买一个车位,还要交管理费。

时间大约过了两年,郊区也车满为患,有两台车以上的家庭也非常多,因为郊区公共交通不便利,更需要汽车。以前外面马路边、小区里道路都随便停的地方都停不下了,一点都不夸张。然后没买车位的人下班就开始抢车位,尽量准时下班发动机3000转飞奔回家占一个小区路边车位(虽然也要收费),生怕晚了要停很不方便的地方,甚至再晚点就没地方停。

而抢到车位的人,晚上不敢随便开车出门,因为一出去位置就是别人的了。各种焦虑症使人们身心不安。不久,就开始了一波抢购地下车位浪潮,很快抢空,买到的人沾沾自喜,像得了什么便宜一样,买不到的人继续过着焦虑人生。

对于买不到车位的人,他开什么车都得停路边,现在路边已经有很多奔驰、宝马、奥迪,还有少数保时捷。要么换房子,要么找一个不用车位的业主去他那租。

回过头来看市区,想要固定车位代价越来越高,你得住不能太旧的小区,房子就要千万起步,然后才可能有你自己的停车位。如果住500万以下的老房子,开宾利也得停路边。

在昂贵的车位面前,几十万的车停路边真不算什么。


分享到:


相關文章: