文/住浙網研究員 楊麗瓊
從西溪留下的和家園到閒林的融創金成未來海，再到大江東、蕭山、良渚新城，甚至臨安，杭州買房實行搖號以來，各大板塊陸續有新房推出。
而那個藏在西湖與錢塘江邊的景區板塊卻一直沒有動靜。等啊等，搖啊搖，終於等來了大美之江的第一搖。
禹洲濱之江鳥瞰圖
禹洲·濱之江4#樓預售證已經領出，將於5月14日開始意向登記。據瞭解該批房源的戶型面積為109-139方之間，均價33500元/㎡。
還記得去年開盤前，住浙網研究員第一次來到了禹洲·濱之江，就被它藝術而典雅的裝修風格和匠心品質所折服。
而後，禹洲·濱之江的高層以及洋房，更是不斷抓住之江乃至全杭州的購房者的眼睛，尤其是其純粹的洋房以稀缺性和獨特的設計風格備受購房者青睞。 2017年禹洲·濱之江用了半年的時間就取得了之江板塊的銷售冠軍。
那麼，此次第一搖又將給之江、給杭州帶來怎樣的驚喜？
之江第一搖，緣何姍姍來遲？
在其他板塊接二連三有項目開始搖號了，為何之江的第一搖姍姍來遲？這主要與之江的板塊庫存有關。目前板塊內在售的住宅項目只有恆大水晶國際廣場、陽明谷、禹洲·濱之江。
其中恆大水晶國際廣場只剩下了1幢152方房源的高層，陽明谷已是尾房在售，只剩下了15套房源。
對於之江的所有的期盼都落到了禹洲·濱之江上，而之江的樓市的重擔也都落在禹洲·濱之江上。
禹洲濱之江區位鳥瞰圖
而禹洲·濱之江也從來沒有辜負之江這片美麗的土地。從高層到洋房，禹洲給我們帶來了太多的驚喜與感動。
尤其是目前杭州市場上稀缺的洋房，大組團的純粹性、層層退臺的獨特設計、高品質的精裝都在訴說禹洲的匠心，彰顯著濱之江的產品價值。
此次，第一搖，禹洲·濱之江帶來的仍然是其洋房產品。既然結果是好的，那麼好東西多等一下又有何妨?
第一搖的濱之江有何亮點？
那麼，這次推出的房源有何亮點？此次將要推出的房源是禹洲·濱之江洋房組團中4#樓，共計55套109-139方房源。
正如林語堂所說的“世界大同的理想生活，就是住在洋房裡”，洋房一直是杭州人所向往的居所。奈何，城市的開發帶來了社會的發展，卻也讓土地越發稀缺，在高樓大廈間很難找到親近自然的洋房。
對於洋房鍾愛者們來說，禹洲·濱之江洋房組團的出現，讓他們眼前一亮，尤其是濱之江的洋房產品相比於普通洋房來說亮點十足。
純粹洋房，自然享受
彌足珍貴的是，禹洲·濱之江是一個近30萬方的大盤，共計742套的洋房社區，可以說是杭州主城區規模最大的洋房社區了。而且全是6-7層的純粹洋房。
西湖區，錢塘江邊的地理位置，更彰顯了禹洲·濱之江的洋房親近自然的屬性，迴歸到洋房的築造初心。
禹洲濱之江效果圖
值得注意的是，這裡的洋房鄰江最近處只有約290米。閒暇時，或憑窗遠眺或漫步江邊，既親近自然又享受生活。
另外，在禹洲·濱之江，不僅洋房一層自帶小花園，更在項目的南面，有一個2萬方市政公園。目前它是項目實景展示區的一部分，未來還將統一建設與濱之江一起交付給客戶。
層層退臺的陽光戶型
再看禹洲·濱之江的洋房戶型設計，層層退臺的獨特設計，不僅讓其獨特而富有個性，也給了每一戶居住的舒適感。
由於露臺的出現，也使得樓間距更大，頂層樓距加寬，享受更多陽光，營造了一個有天有地的生活空間。
而1:1的樓間距，不僅拉開了生活空間的尺度，注重每一戶人家的私密性，更讓6-7層洋房從頂層至底層，時刻享受陽光。
在室內戶型設計上，約4.2米的大開間客廳，以及南北多陽臺的配置，更讓陽光能夠時刻圍繞在生活之中。
稀缺精裝品質
而在精裝上，濱之江打破傳統精裝由物理堆砌的標準，無論從精裝區域，精裝品牌，精裝生活層面，始終以精築人居作為前提，滿足人性化需求的極致體驗。
禹洲濱之江效果圖
裝標硬件上更是大牌上陣，漢斯格雅、西門子、科勒等品牌產品等國際一線大牌赫然在列。
濱之江承襲禹洲 “精築3.5”精裝體系，在築家之中，不僅注重精裝品質，更用諸多匠心細節完美演繹藝術生活。衛生間成本不菲的隱蔽式地漏，拉絲玫瑰金的不鏽鋼踢腳線，精挑細選的高端牆紙……禹洲在宏大格局之下用細節讚美生活。
55套稀缺房源，有房無房如何分配？
洋房很臻稀，本次推出的房源只有一幢共55套。
據瞭解，本次項目銷售將提供總房源量30%比例的房源，供“無房家庭”優先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執行。
無房家庭是指：在我市限購範圍內無自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日後離異單身以及2018年4月4日後因自有住房交易產生的“無房家庭”。
禹洲濱之江區位圖
如此稀缺的江岸洋房，在賣出一套少一套的當下，如果有機會，如果有錢，研究員真的好想去登記一套。
2018年5月14日至2018年5月16日，每日早9點整至晚19點整，可接受現場登記申請。
現場登記地點為：禹洲·濱之江售樓處（西湖區楓樺東路與梧桐路交叉口）。
閱讀更多 住浙網 的文章
