无忧房
无忧房为您解答：
题主说的没错哦，“拎包入住”面对的就是现房呢，是指交完房款，办完手续就可以入住的房子。其实呢，现在有不少人喜欢现房哦，现房有不少优点呢。
一、随时交房
正如题目中“拎包入住”，只要办好手续，可以立马拿钥匙，随时准备入住，不用担心推迟交房，也不用担心迟迟拿不到房本。
“期房”，可能会出现一两年才拿到房的情况，也有可能出现变动，特别是有些高负债率的企业，甚至会出现开发商“跑路”的情况，致使大家购买的房子成为“烂尾楼”。
二、质量看得见
现房销售形式可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着，因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感，购房者可以将房屋的宣传材料与实物一一对照。
“期房”相较而言有着很大的不确定性，因为期房在签订完购房合同后还要等几年才能够真正交房，大家买房的时候可能都没有见到自己的房子是什么样的，只是通过户型图来进行选择。
三、配套能跟上交付步伐
除了会考虑楼盘产品质量，楼盘周边的配套设施以及小区内的景观也会重点的考虑。小区的配套主要包括小区的建设、装修、园林、配套等等。但值得注意的是，因为开发商实力原因，小开发商开发的项目，配套设施一般总是等到最后一期开发才逐步完善起来。
随着现房销售的增多，不少开发商已经意识到这个问题，并着手分区设置配套，将大型公共配套集中在第一期。这样就会减少业主因配套建设滞后而造成的生活不便。也就是说，大家在购买现房的时候，不需要担心小区的绿化以及配套问题。
优势四、省租金
购买准现房还有利于安排家庭计划，买房有时候是用了半辈子的积蓄，如果房屋是用来结婚，不能按时交房，让人非常尴尬，特别是城市白领一族，购买期房后，还要继续租房，支付大量的租金。但是如果购买现房的话就不存在这样的困扰。
综上所诉，现房的优势也是大大的，如果您遇到不多的现房当然是速度下手啦。
希望上诉回答能帮助到您
无忧房祝您一切顺心
无忧房
这个现房我觉得题主理解的有问题，现房应该和期房相对，是房屋签订买卖合同以后就能拿到房屋，而这个房子可以是毛坯房也可以是精装房。
其中题主说的拎包入住，这一般是精装房的宣传词，但是就现在中国的国情来说精装房也只是硬装，不含概软装，所以买好家具还是需要晾味的，做不到拎包入住，而且国内的精装房质量真的堪忧啊。
咱们再来说买现房好不好，这肯定是最好的，比期房要好很多。优点比如房屋质量直观、配套设施直观、房屋格局直观、能如期拿到房屋等等。但也有唯一一个缺点就是比期房贵。
说实话房屋预售真的是个坑，看看现在市面上烂尾的、质量不好的、实际房屋和宣传不符的比比皆是。
所以强烈建议国家取消预售房制度。
枫格聊装修
看题主的说明中提到的开发商广告‘‘拎包入住’’通常指的是精装修房，也就是交房条件是已经完成房屋硬装（所有不能移动的装修都可成为硬装，比如水电、铺地砖地板等等）开发商会和客户同时签购房合同和装修合同。
简单讲，期房就是仍然在建设中的房子。现房～合同签了钱交齐手续办完就能拿钥匙的房子。精装修房顾名思义就是已经做好基础以上硬装的房子。
题主如果是想买精装修房的话，根据合同，开发商提供的装修标准是不一样的。样板房是样板房，装修交付标准是根据合同执行的。买之前问清楚，避免不必要的矛盾。
美丽流星鱼
买房，两种方式:现房和期房。现房，看得见摸得着，有什么质量问题，配套问题都可以观察到。期房，是存在于沙盘上的规划，很多问题往往被美景掩盖，重要的是看不到建筑质量如何。由于我们国家的售房政策，大多数人买房还是买期房。当然，如果有现房可买，那是最好的事情了。但是，购买时一定要问清楚是否有抵押或其它法律纠纷，避免买到问题房。
