買房是人生中的大事,對於很多購房者來說,可能是 傾全家之力買房一套房。然而不少人對房產交易又瞭解不多,這時候最怕的就是在房產交易中遇到陷阱。
江門市民陳女士
就遭遇到了買房陷阱!
花了全家積蓄去買房
不料,屋主拿了定金後卻失聯了......
事件還原↓↓↓
陳女士說,她的小叔近段時間準備買房置業,由於工作比較忙,就委託她辦理相關的手續。通過朋友介紹,她認識了一個正在出售住宅的屋主“紅姐”。“她報價是整個樓價35.5萬,那套房子80多平方,包裝修,我們覺得挺優惠。雙方有意向,她就讓我們先給2萬元定金。”
陳女士與對方3月11日簽訂的購房合同
交了2萬定金後,雙方簽訂了一份房屋買賣合同,明確了該物業的成交價、付款方式、交樓時間等細節。沒多久,陳女士再次接到“紅姐”的電話。“她說正缺錢,在交通銀行抵押了10萬,要贖回房子才能辦過戶,新房子那邊又催著交首期,你有心要買房子的話,先借我20萬。我說能不能馬上去辦過戶, 我可以把剩下的10萬塊付清。她說,你以為想辦就能辦嗎?搞好抵押拿回房產得8到10天。”
陳女士與對方簽下的借條憑證
考慮過後,陳女士同意借給“紅姐”20萬,並簽下借條,標明待房屋過戶成交後,她們前後付的22萬元用於減抵房屋總價。陳女士說:“到了上月26號應約要辦過戶的時候,前一天晚上我們打給她,她手機已經關機了,一直找不到人。”
陳女士擬購買的二手房所在小區
發現不對勁,陳女士馬上來到派出所報案,派出所給出的答覆是這個案件不屬於詐騙,而是屬於普通的借款行為,建議陳女士通過法律途徑解決。目前,陳女士已經向法院提出立案訴訟。她說:“我們拿著法院給我們的立案條去房產局查她房子的底細,才發現她抵押了兩次。一次是抵押給交通銀行, 抵押了36.7萬,同時還抵押給一家信託公司,套現了20萬。”
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