沈阳商业城负一层招商，宣称零租金，40余商户看到商机与经营方签订了联营合同，并缴纳了1-3万不等的押金。可半年过去了，该项目停滞，合同无法履行，押金也无法退回。
商业城回应称，去年与经营者沈某签订的6年租赁合同，由沈某对地下负一层进行整体经营。沈与商户签订联营合同，并收取押金。
商业城已对沈某进行起诉，要求解除租赁合同并收回场地。
沈商户的押金该向谁要呢？
沈阳的桂先生隔三五天就会到商业城负一层瞅一眼，盼着围挡早日拆除，手中的装修设计图能付诸实施，憧憬自己的护肤品小店兴意兴隆。可眼前的境况让他身心疲惫，别说小店开兴，就连缴纳的押金都无处讨要。
2017年，沈阳商业城招商时的围档，“财富商机”，商户不禁问，财富在哪里？商机在哪里？
商业城无租金 吸引商户投资却没下文了
桂先生与该业务员在商业城负一层见面，被这个项目所描述的美好前景所打动，并很快与对方签订了联营合同，缴纳1万元押金。
桂先生经营护肤品，签订的经营面积为14平方米左右。很快，装修设计师制作的店铺效果图出来了，很美，桂先生满心欢喜，就等着装修开业了。
12月末了，他从女业务员那里得知，靓域创美市集开业时间推迟到2018年。今年1月，项目仍然没有丝毫进展，女业务员离职了，她在电话中告诉桂先生，“工资都没要回来，老板找不到了。”
听到这话，桂先生有些发懵。
半年过去了 押金找谁退？
从交完押金到得到项目搁置只有2个月的时间，桂先生有些不解，是什么原因致使老板找不到了。
按照最初构想，靓域创美市集负一层共有150多个小型商铺，靓妆馆、休闲馆、服装街、潮品百货、创美学院、手艺馆等六大主题馆尽显别样生活，在这里，可以一边做着美甲，喝咖啡，一边看书，练习瑜伽，“挺好的项目，怎么就被杀死在襁褓中了？”
4月份，桂先生找到该项目的一位经理，这位经理将其拉到一个退款群里。桂先生发现，这个退款群中共有40来名像他同样经历的人，都是交完押金无处退款的商户，他们中间最少缴纳1万元押金，多则5万元。桂先生发现，该项目的老板的沈某也在这个群中。
偶尔沈某会出来说几句话，“称人在广州，骂几句，称自己也是被坑了。”大家也尝试着拨打沈某的电话，但始终处于无人接听状态。
孟女士认为，商业城在这起纠纷中有责任，“我们当时是冲是商业城的名号来的，没想到半年时间就资金链断了，商业城你能说没有责任吗？”
商业城发出了解除合同通告
今年3月，沈阳商业城登报发公告，称与沈某签订的地下负一层项目租赁合同，因沈某严重违反租赁合同约定，于2018年3月1日解除合同。并要求沈某7日内到商业城结算租金、各项费用及违约金，并搬离、恢复租赁场地。
昨日下午，商业城负责负一层纠纷的孙先生称，他们无法联系到沈某，“我们已经起诉他了，只等开庭了。”
孙先生称，当时商业城与沈某个人签订的租赁的合同，合同期为6年，后因为孙某资金链断裂，目前孙某放弃场地人无法联系。
沈某利用与商业城租赁合同注册了公司，他用此合同与商户签订联营合同并收取押金。“商业城起诉沈合同违约，属于合同失信。商户把钱交给了沈某，与我们商业城没有关系，我们起诉完沈某解除合同后，他们与沈的合同就没有法律效力了。”孙先生称。
商业城方面表示，与沈某签订合同时沈某交纳了合同保证金和装修保证金以及担保书，“整个审查都符合流程。”商业城称自己也是受害者，商户起诉沈某时商业城可以配合起诉，“这个项目也有重新起用的可能，但得按商业城的合同进行。”
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