11月10日，深圳“单限双竞”出让一宗全年期自持二类居住用地，被人才安居集团以最高价10.1亿元收入囊中。
这个政府名下，主要是通过管理运营商品房项目配建人才住房的集团，近两年多次出现整栋收购商品房转做人才安居房的大手笔。这次竞地成功，意味着该集团首次进入开发领域，开辟出又一条路径，展示出政府着力解决人才安居房的信心和决心。
这代表一个趋势，是对“房住不炒”定位的具体落实。这同时也意味着深圳未来出让的商品住房用地将趋于零，你能买到的商品住宅主要来自于城市更新项目。
或许有人要问：这跟保姆有一毛钱关系吗？你干嘛要拿保姆诱惑我进来？
当然有关系！
我下面所说的，直接关系到你家需要不需要雇请保姆。
买房，还是租房？
这是一个问题！
首先需要明确的是，房子是用来住的，是每个家庭都必须配置的。至于是租的，还是买的，需根据家庭情况选择。没有条件购买的家庭，当然希望政府提供更大力度的支持。
政府提倡租购同权，但在深圳已经有小区联合起来对抗了。这是商品房业主对人才安居房租客天生的鄙视链，同时也可视作商品房业主自我权利的觉醒。
这种事闹得让人很不开心
其次，租房是享受不到城市发展红利的，除了相对有限的配套资源之外。而购买的房产，价值会随着城市价值的提升而提高，虽然“不是用来炒的”，但必须作为家庭资产配置、实现保值增值的优选标的，确保不缺席城市发展红利的盛宴。
关于这一点，只要你来到深圳，就说明你是看好深圳的发展的。选择这座粤港澳大湾区龙头城市，你只是做对了第一步。
第三，从心理感受方面看，住在自有产权的房子里终归是安心的，归宿感弥足珍贵，比“寄人篱下”好太多。物质条件好了，这是最起码的精神追求。更何况，你还要面对七大姑八大姨，丈母娘。别跟我说，你不在意。
年轻家庭实现三代同堂
可免除雇请保姆成本！
看到这里，也许又有人要问了：保姆呢？和心理感受也有关？
不是和心理感受有关，是和孩子有关。
对于没有买房的新深圳人，年轻是本钱，但必须承担更多。自己生的孩子，再苦再累也要养好，千万不要被人趁人不备喂芥末。
孩子成长的好不好，与血缘关联甚大。能自己带的，尽量自己带。但深圳生存压力大，工作繁忙会成为大多数新爸新妈的常态。实在不行，爷爷奶奶外公外婆，姑姑阿姨也行。这方面，保姆所做的实在不应该太多。
那么，问题来了。这可能会涉及到三代同堂。
考虑到孩子幼小，常规情况下，祖辈的年龄不会太大，有充足的精力可陪孩子战斗，弥补虎爸虎妈陪伴时间少的不足。如此这般，雇请保姆的费用和相关烦恼就省了。
即维护了孩子和血缘关系共存，又节省了开销，两全之策，何乐而不为？
笔者没有打击保姆职业的意图，毕竟这在移民城市深圳也是一个庞大的市场，不少外来务工者以此为生。
房票成杀手锏
买房过渡说渐成历史！
好了，保姆的事情说清楚了。大家就不要再惦着。下面谈谈年轻家庭的买房攻略。
在深圳，房子不是你想买就能买。限购环境中，首次置业的选择尤其重要。
以往我们都会鼓励年轻人先买一套小户型做过渡用，有条件了再换大房。但现在政策环境发生了极大变化，置业门槛大幅度提高，限购+差异化房贷+交易成本，哪一样都可能成为你换房的拦路虎。
所以，尽量一步到位，对于可以实现三代同堂的家庭，至少需要相对宽松的三居室。那种所谓的“两房变三房”，会让祖辈住得太委屈。
这种理想的三居室，建筑面积应该不少于80㎡。如果按深圳目前的成交均价，80㎡单套总价不低于430万元，首次置业者享受三成首付，约130万元。加上装修家私家电，及入住等零零散散费用，手头握有150万元可以配置深圳标准的三代同堂住房。
70万元可以吗？
奥园翡翠东湾：晋深派，来吧！
150万，还仅是平均标准，这的确会让人感慨深圳房价之高。如果对比各区价格，这个标准只能在少数区域可以实现。
2017年10月份，南山成交均价为100508元/㎡，福田为79100元/㎡，罗湖64706元/㎡，宝安、龙岗分别是45978元/㎡、32463元/㎡。算下来，南山标准高达约280-300万元，福田、罗湖均不会少于200万元，最低的龙岗接近100万元。
楼市速报1分钟前
奥园·翡翠东湾，建筑面积约78㎡起的创意精装三房，首付却只要约70万！70万！！70万！！！
重要的数字说三遍。这才是本文真正想要向你传达的信息。加上家私家电和入住费用，只要约80万元，几乎是全市平均标准的一半，即可享有理想的三代同堂住房。这样的晋深机会，彰显出性价比优势，全城的确难找出第二家。
这是怎样的房子？为何出现如此具有诱惑力的标准？
这是由中国首个复合地产的缔造者，中国奥园品牌进入深圳的首个作品，坐落于东进战略的桥头堡，是一个总建筑面积超过30万㎡的大型社区。
项目位于聚龙科技生态住区，毗邻有聚龙国际科技创新城、坪山大学城、坪山河湿地公园等多丰富的城市发展资源和优越的人居配套资源，在坪山区创始元年，一经面世，就因“一山（马峦山）二水（坪山河等）七公园（聚龙山公园、奥园·翡翠东湾社区公园等）”获得市场广泛赞誉。
坪山区近几年人居事业成就有目共睹，城市价值在今年年初升级为行政区后得到爆发，并迅速传达到住宅市场。论及2017年楼价涨幅，坪山成为全市最高的区之一，但总体均价依然处于“洼地”阶段。
不过，坪山区众多利好正在兑现，包括产业发展、城市配套等，这一“洼地”水平也将随着市场上出现的一些现象，有望跃出地平线。包括今年已出现“破四奔五”楼盘，已经出现单价破8万元/㎡单位，包括有楼盘即将出现10万+备案价。
此时还能出现总价不足250万元，首付约70万元、建筑面积约78㎡的三房住宅，实属难得。三代同堂在深圳，对于年轻的刚需族也不再仅仅是梦想！
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