宅基地问题?

番茄爱上西红柿34221529

(一)农村村民户无宅基地的;
(二)农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
(三)回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞,需要建房而无宅基地的(符合第(二)项的除外);
(四)原宅基地影响镇、乡、村庄建设规划,需要收回而又无宅基地的。



第五十五条 符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡(镇)人民政府或街道办事处审核后,报县(市、区)人民政府批准。

根据你的条件,应该符合申请条件,但你确要不到,给你如下建议:

第一、弄明白是队里不给还是没有。如果队里有就是不给,你可以在书面申请无效的前提下到上一级部门反映,维护自身合法权益;如果是队里没有预留宅基地了,那么很遗憾,短期之内你是无法申请到的。不过,别灰心,看我给你第二个建议。



第二、在村里预留宅基地用完的情况下,你是没法通过申请获得宅基地的。这时,你可以通过流转的方法,通过邻里之间可以打听有谁是一户多宅或者想转让宅基地的,双方打成协议后,上报申请过户就可以获得宅基地了。

第三、如果前两种路都走不通,那只有出大招了!在原有宅基地基础上翻建两层或以上楼房,分层住即可。




沂蒙国土人

我给你说原因吧?中牟已经划入郑州城区规划,不知道你家宅基地拍照测量过没?政府已经决定城市化建设了,怎么可能会再审批宅基地?估计你们是面临拆迁吧?

找到一个你参考下吧,各乡(镇、街道)要一律停止规划区外所有集体土地上宅基地审批,一律停止规划区外所有新宅基地上的建设和老宅翻建行为。凡未经规划、国土、建设等部门依法批准,私自进行新建、翻建、改建、扩建房屋的,必须立即停止建设并自行拆除,否则将由乡(镇、街道)政府(办事处)依法实施强制拆除;对违章建设的房屋一律不予赔偿。


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