宅基地、集体土地、承包地，征用补偿有何不同？补偿标准一样吗？

农村的土地资源按性质可分国有土地与集体土地，在村集体内又可将土地分为宅基地、承包地、集体土地等。如果农民的土地遇到被国家征用时是肯定有补偿的，只是补偿的方式及标准都各有不同。那么农村宅基地、集体土地、承包地有哪些不同之处呢！下面小草就来为大家讲解一下。

一、土地属性不同。1.农村的集体土地、宅基地、承包地的所有权都属于集体。2.宅基地、承包地虽然所有权属集体，但资格权、使用权却属于个人，集体土地却一直只属于集体。而集体土地农民只有承包权，承包期过后土地会再次归于集体来管理。

二、征地补偿对象不同。宅基地、承包地被征用后，其补偿款一般是直接给予个人即承包土地的农民。承包地补偿也有村民共分的，不过这种情况较为小见，因为共分之后其他村民就得拿出一部分承包地给被征用耕地的农民，这种方式太麻烦了。而集体土地的补偿款是给予集体，至于以后补偿款的处置问题因各个村都有不同就不说了。

三、补偿标准不同。宅基地、集体土地、承包地被征用后，其补偿款标准按多小来分一般为：宅基地、承包地、集体土地。宅基地的补偿标准最高、承包地的补偿次之、集体土地的补偿最低。不过也另有不同之处，那就是土地上的附着物补偿，如集体土地上的林木果园等这些附着物的补偿肯定比苗木的补偿要高。再就是集体土地上的附着物补偿一般是要给予承包那片土地的承包户的，也就是说谁种植谁受益。

可见农村宅基地、集体土地、承包地的征用补偿还是有很多不同之处，补偿方式则主要是以用途的价值来划分。

小之草

谈谈我个人的看法，宅基地属于个人财产！是经过国家认证审批确定的个人产物。二，集体土地是以村组为单位的集体产物，只能用于集体服务于集体，集体共同享受分配，任何人不得私自享用。三，承包地是集体的，你只不过是承包而已，不是买给你，，任何人不能私吞承包产物到期原份的交回集体。以上是我个人的观点

金盆盆1

第一，按照所有制划分，我们国家的所有土地只有国家所有和集体所有两种形式。国家所有，就是国有或者说全民所有；集体所有，就是劳动群众集体所有或者说农民集体所有。目前，城市规划区以外的农村（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，所有土地均属于集体所有。

第二，您说的农民使用的宅基地、农民承包经营的耕地（承包地）都属于集体土地。国家，以及任何非集体经济组织以外的单位和个人征用（占用）集体土地，都必须依法履行征用手续，依法对被征用（占用）土地的集体经济组织和农民给予补偿。

第三，征用（占用）集体农用地（承包地等），和宅基地的补偿标准是不一样的。即使是征用耕地，也根据耕地的类型、用途、区位等不同情况，补偿的标准也不一样。

第四，征用农村集体土地，国家不同时期有不同的补偿标准和原则，也就是规定最低补偿标准下线，不同地区根据不同情况制定各自的补偿标准。

第五，以前，征用农村集体土地，比较普遍采用按照土地收益的倍数对集体经济组织和农民给予补偿。比如，按照前三年土地平均收益的10倍计算土地补偿费，按照前三年土地平均收益的6倍计算安置补助费等。目前，很多地区采用区片（宗地）地价的方法计算，就是在国家规定基础上，针对不同的地块（宗地）确定价格。

第六，征用耕地，补偿这块，对农民有青苗补偿费，征用宅基地没有。

以上回答，按照我个人理解。不当和不准确之初，以国家法律法规和政策为准。

二胡有话说

宅基地属于是农村建设用地，承包地属于是农业耕地，集体土地包括宅基地、承包地、包括自留地、自留山都是集体土地。城市土地属国有，农村土地属于农村集体所有。如果你没有土地可以再审批宅基地建房，那应该给予宅基地建设用地补偿，因为这是农民的福利，如果还能找地方建房，那重新再审批宅基地就可以了。承包地我们老家修公路一亩补偿五万二，包含一切各项补偿在内。