辜福的天使
您好！很高兴为您解答。
一、房屋地上物补偿标准
房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
二、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
三、房屋拆迁要注意什么?
房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。
房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意：
1.房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位)
2.拆除房屋的有关情况。(包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等)。
3.房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。
4.房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
5.拆迁安置办法。
6.搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。
7.搬迁期限和过渡期限。
8.违约责任。
四、租房拆迁怎么办？补偿法律依据有哪些？
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
此条款是修改后条例新增加的，对拆迁租赁房屋如何订立拆迁补偿安置协议作了特别规定即拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署。之所以要做这样的特别规定，是因为修改后条例对拆迁补偿安置对象作了重大调整。原条例确定被拆迁人是房屋的所有人和使用人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人给予补偿，对使用人给予安置;修改后条例确定被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是，对所有人给予补偿，兼顾对使用人安置。在对所有人进行补偿的情况下，为了保护房屋承租人的合法权益，本款特别规定在拆迁租赁房屋时，拆迁人应当与被拆迁人、承租人订立拆迁补偿安置协议。
第二十三条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。”
此条是关于拆迁补偿方式的规定，并明确规定了被拆迁人对补偿方式的选择权。但为保护承租人的合法权益，这种选择权在拆迁租赁房屋时在第二十七条第二款规定的情况下是受到限制的。
第二十七条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”
此条规定了出租房屋拆迁补偿安置的具体内容。是由原条例第二十四条修改而成。原条例第二十四条规定：拆除租赁住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当做相应修改。新条例与原条例相比，主要发生了以下几个方面的变化：一是保护了房屋所有权人的合法权益，所有人可以选择补偿方式，也就是说，所有人在拆迁时，可以先行解除租赁关系，获得货币补偿;解除不了租赁关系的，才实行产权调换;二是增加了被拆迁人的义务，也就是说，如果被拆迁人要想获得货币补偿，必须对被拆迁房屋的承租人进行安置，解除双方在被拆除房屋上的租赁关系;三是规定达不成协议的，实行产权调换，产权调换后重新签订租赁协议;四是外延有扩展，不仅适用居住房屋，也适用非居住房屋。
第三十一条第一款、第二款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。”
此条是对搬迁补助费和临时安置补助费的规定。根据本条规定，当房屋是由被拆迁人自己使用时，上述费用发放给被拆迁人，当房屋是由承租人使用时，上述费用发放给承租人。
北京冠领律师事务所
土地征收分两种，一种是城市土地征收，一种是农村土地征收。
城市土地征收补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿。
补偿标准一般是按当区域的土地平均价格来计算，你可以选择现金，也可以选择等同于原住宅建筑面积相同的房屋面积，当面积出现差异时，按差异面积补足差价。
而农村土地征收，补偿标准一般由土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费组成。
土地补偿费：耕地征收前三年平均年产值的6~10倍。安置补助费：耕地征收前三年平均年产值的4~6倍。
青苗补偿费又分为三种：
刚播种的，按季产值的30%补偿工本费。成长期的，按一季度产值补偿。
可以收获的农作物，则不给予补偿。
经济林木类的，尽量移植，补偿移值费。
希望能帮到你!
感悟社会人生
你好，我也是一名拆迁户关于拆迁补偿这事情每个地方都不一样，因为每个地方的收入和征地的价格不一样，也考虑到地方的人均收入和财政收入所以都是按照标准来的
1、按照2018年拆迁的新政策，别的没变，就是租房的价格变动了，以前我们这里第一年7块钱一平方，第二年9块一直往上累计的，现在统一都是10块钱一平方，乍看是赚了，实际上一般分手手的房最少5年才拿到！自己衡量一下
2、我们这里的政策是按照你们家多少平方来算，然后一个户口本上多少人按照每人45平方来算，把你们户口上人的平方加在一起剪掉原来房屋面积，剩下的就要平价补，如果你想多要平方就要按照高价补，如果想更多的话一般都是按当地市价补
3、每一个村的政策又不一样，我们村和邻村的政策就不一样，他们田多，我们山多，田多他们是按照每人多少钱征收掉的，而我们山多最多就一点青苗补偿，山是不会征收的
4、农村拆迁和城市拆迁政策又不一样城市拆迁是按照户口来算，如果一家住在一起，父母一个户口你和你爱人一个户口，这就是二户人家，到时候就是按照二户来赔偿。
5、拆迁还存在装修补偿，按照你所装修的程度折旧然后对你进行补充，不过不多一般这种情况最多好像就几万块！
所以现在拆迁并不想以前那样乱拆，现在都是按照标准来的，但是里面还是有很多套路，比如你们家几个孩子，是否有孕妇，孕妇胎儿是双胞胎还是一个，又或者你是是否养鸽子，有信鸽证有鸽子屋等等这些都可以要到相对的补尝，而且属于政策内的，所以里面还是有很多套路的，如果你想知道更多请加我关注！
肆月清
问题面太大了，无法具体回答。征收土地小至乡村，大到大城市中心地段没有可比性。
农村集体土地征收一般以当地政府制定的农业年产值为标准按21-25倍补偿。地区不同年产值标准也不同，补偿政策更差距巨大。举例北京通州地区，每亩可以达到或超过60万。而且还可以被征收土地的人个人另外奖励补偿50平方房屋。贵州的普通县农村土地征收补偿最低三四万一亩，没有任何奖励政策。
国有土地征收一般按地方政府制定的土地基价的百分之六十左右补偿，例土地基价是1000元，征收补偿就是600元左右。
房屋补偿标准那就差距更让人不理解了，有些地区是按房屋面积补偿拆一还一，按时签约奖励0.1-2甚至更多；有些地区按人口和房屋面积补偿，现金＋特价房屋。房屋补偿标准太多无法具体表述。
