今天在政府的嚴厲調控政策下，中國的房地產市場看多與看空的人依然勢均力敵，對於房價的漲跌，雙方都存在很大的分歧，看多的認為國內居民買房的熱情一直上漲，未來五年房價要想下跌不太現實，而看空的認為國家的調控政策持續緊縮，未來五年樓市很大可能開始慢慢迴歸理性，所以房價下跌已成趨勢！那麼，大家認為未來五年樓市的走向又是如何？
如今社會上對看空與看多的人由於勢均力敵，讓現在想購房的人感到很迷茫，不知道該相信誰。其實在我看來，未來五年要想出現像兩三年前那樣，房價翻幾番的現象，是根本不可能的，我認為未來五年，一線城市房價會穩中有跌，當然這跌不是大家理想中的跌，只是小幅度下跌，而對於二三線城市，也不會像現在這樣，調控下還瘋漲，會出現穩中有漲的，當然這其中的漲，也只是小漲而不是大漲。
一線城市前幾年之所以會漲，也是因為寬鬆的貨幣政策，樓市的長期低迷等導致炒房客一窩蜂的擁進一線城市，畢竟當時深圳房價還算便宜，有很大的空間炒，從而從深圳開始蔓延到北上廣一線城市，從而促使二三線城市瘋狂建樓，但沒有一線城市對等的資源，使得二三線城市鬼房出現，後來因調控政策下，一線城市房價開始穩定下來，緊接著二三線城市為了解決鬼房現象，開始去庫存，然後又因棚改貨幣化安置，以及寬鬆政策，炒房客有了更好的目標，這便導致二三線城市房價瘋漲。
然後隨著全民炒房出現，全民加杆槓，使國內樓市危機與日俱增，政府便出手開始高頻率出臺調控政策，剛穩下二三線房價，炒房客就跑到西北、東北這樣偏冷地區，可以說全國各地的樓市基本都被炒了一遍，至於部分熱點二三城市開始上漲，也只是因為這些城市因人才引進，變相放鬆調控以及搖號買房刺激了居民買房慾望，但這些都不能維持房價持續上漲。
所以未來五年的樓市趨勢一線會穩中有跌，而二三線穩中有漲，至於原因，相信大家都知道最近國家住房部多次出聲表明，調控目標不動搖，力度不放鬆，堅持房住不炒的基調，所以未來幾年調控政策只會越來越嚴，而且五年時間下來，房地產稅也應該要出臺了，所以在這情況下，炒房客閉著眼睛炒房賺錢的時代過去了。
住房部對那些二三線熱點城市因人才引進，搖號等政策刺激房價上漲的情況採取問責制，所以下半年開始，房價無理性上漲將終結！然後長租公寓的加速發展，很大可能，一線城市未來房價穩中有跌，而且畢竟一線城市現在房價確實有點離譜了，而二三線城市之所以會穩中有漲，畢竟是二三線城市，隨著城市化發展，這些城市還有很大的發展空間，那麼，這些城市發展起來，工資相當於上漲，房價自然也會上漲，而且在理性中的穩中上漲也是政府想看到的，所以想買房的剛需們不需要考慮那麼多，該早買的還是早買好。
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