張修橋4
農民在自己宅基地建房違法嗎？
很多人關心這個事情，今天咱就說說：農民在自己的宅基地上建房是否違法。
首先，有個大前提一定要搞清楚，這個宅基地是屬於農村集體所有的，那種說宅基地是自家的是站不住腳跟的。農民擁有的只是宅基地的使用權，不管是現在分配的還是歷史上祖先遺留下來的，前提搞清楚了再往下說。
還有一個需要說明的問題先撂在前面，現在農村的宅基地申請和建房審批很嚴格的，但不是說不讓建。農村自建房現在必須要符合當地建房的規劃要求了，不在規劃區的肯定不讓再建了。這個和新農村建設和鄉村振興計劃有關，建房的前提必須是要符合當地的建房規劃政策。
再說說有自己的宅基地但建房違法的情形都包括哪些？
第一，有宅基地但是沒有農村集體建設土地使用權證和城鎮規劃許可證，這種屬於建房手續不全。也不讓蓋，只要符合當地的規劃，手續齊全，還是可以蓋的。
第二，一戶多宅包括農民之間買賣轉讓的，只要不符合分戶條件的農村戶家庭，一戶多宅都屬於違反農村宅基地管理辦法和政策的。這種情況往往是在宅基地上拆舊建新，或者翻新房屋，但是不允許。
第三，進城農民在城鎮安家落戶，已經在城鎮納入城鎮住房和社會保障體系的，已經喪失了農村集體經濟組織成員身份的。也是不準在返回農村老家建房的，宅基地自然也被村集體收回。原來宅基地上的老房屋可以內部加固，但不可以翻修和重建。
綜上。在自家宅基地建房，不是說想建就建的，要審批要符合當地的新農村建設和鄉村振興計劃的安排。如果自己不熟悉建房政策可以去當地土管所或者住建所諮詢，千萬別再盲目建房了，免得違法被罰款或者強令拆除，還要恢復原貌復墾複耕。
農民妹子一枝花
首先要確認自已宅基地的概念，怎樣認定屬於自已的宅基地？一種情況是已經合法審批的宅基地，規劃建設部門手續齊全，當然可以建房；一種情況是村集體已經安排給自已的宅基地，但需經過規劃、國土部門審批後才能建房，否則屬違法行為。
