火車上遇見666
承德，在河北北部，境內有灤河流過，古代帝王的避暑山莊，查看它現在的房子的均價8000左右，如何看待這個房價呢？
感覺這個房價還是偏高的，承德多山，而且傍著北京，唐山這樣的大城市，所以外流務工人員比較多，它的人均gdp水平只有4萬多，按普通的城市來計算的話，房價5000-6000才是合適的。
承德的環境是很好，就算是冬天也沒有什麼霧霾，像避暑山莊，木蘭圍場都是挺不錯的，適合夏天和秋天去，空氣新鮮，環境優美，牛羊成群，視野開闊，值得一遊！
至於房價為什麼高呢？可不是炒房炒出來的，而是因為承德的城區附近都是山，城區建成面積比較小，自然就房價高了。
所以說如果是剛需的話是可以買入的，應該不會像東北城市那樣地位徘徊，如果是投資的話不怎麼建議買入。
火車上遇見666
承德市屬於四線城市。城市規模不太大，但房價卻很高，住的人很少。主要有以下原因： 地理位置交通位置的原因。承德地處京津冀地區。受北京經濟範圍的影響，津京冀一體化，高鐵，一小時商圈，飛機場的建成和使用，適宜的居住環境，造成房價較高。 旅遊城市的影響。承德擁有深厚的文化底蘊，有眾多的旅遊資源，比如避暑山莊旅遊景區。也導致了承德的物價較高。 炒房團的炒作。房價的高低少不炒房團的推手。北京 以及承德周邊縣區人到承德市購房的不在少數， 也無形中抬高了房價。政策對房價的影響，比如搞三年大變樣，把周邊鄉村大面積拆改。高新區東擴西進，由於一些鄉村的發展，使得他們獲得了大批的拆遷款，紛紛去市裡買房，也加劇了房價的上漲。
樂山樂水F煒哥
高本懷
承德市屬於四線城市，房價普遍高，住的人很少。第一，地理位置交通位置的原因。承德地處京津冀地區。受北京經濟範圍的影響，津京冀一體化，高鐵，一小時商圈，飛機場的建成和使用，適宜的居住環境，造成房價較高。
第二， 旅遊城市的影響。承德擁有深厚的文化底蘊，有眾多的旅遊資源，比如避暑山莊旅遊景區。也導致了承德的物價較高。
第三，炒房團的炒作。房價的高低少不炒房團的推手。
