2018年是剛需買房的好時機，幾乎所有人都是這麼認為的，一是今年房價未出現暴漲暴跌的狀況，房價走勢趨於平穩；二是各種政策的實施，限購、限售、搖號買房，這一系列政策的實施都意在壓制房價暴漲，以及一直堅持的"房住不炒"原則。
首套房對於剛需來說非常重要，大家都想把辛辛苦苦賺的錢用在刀刃上，所以剛需對首套房的選擇更為挑剔。房子面積大小不重要，重要的是一定要選對的房子，這裡的"對"就體現在以下3點。
1、 交通便利
這點幾乎是每位購房者必須要考慮的問題，交通便利在日常生活中非常重要，步行5分鐘到地鐵口的房子和步行20分鐘到地鐵口的房子，差的不只是時間，還差在以後房子的增值上面。
5分鐘到地鐵口的房子更易出手，所以剛需在買房是一定要搞清楚小區步行到地鐵口的實際距離和時間，不要被開發商的宣傳誤導，只要記住買房看地段就夠了。
2、 物業
物業主要考察物業的服務質量，小區的物業是否人性化，比如園區的安保，是否保護業主的隱私，小區綠化的建設和維護，以及是否定期為業主舉辦各種活動等等，這些不起眼的小細節都是一個物業公司實力的體現。
好的物業服務質量，給業主家的感覺，讓業主每天都樂意而歸。人性化、智能化的物業是未來的發展方向，更有發展空間。
3、 戶型與格局
一套房子的戶型很重要，南北通透是最理想的戶型。但是隨著土地資源的緊張，開發商在蓋房子的時候，往往把容積率壓倒最低，這就出現了各種戶型的房子，朝東的戶型，朝西的戶型，三陽戶型等，買的時候一定要考慮每個戶型的利與弊，最後選出一套心儀的房子。
大戶型不再是主流戶型，80~90平米的戶型是非常受歡迎的。格局比戶型更重要，好的戶型不一定有好的格局，但好的格局一定是好的戶型。
剛需買房考慮的因素多，是做為過渡房還是為了生孩子買房，目的不同，買房時考慮的因素也不相同，所以剛需買房需要投入更多的時間，大家可以上全房源發佈網安居客選房，方便保真，安居客app新上線有料，各種買房攻略，找房知識，幫助解決找房中的困惑。
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