據土流網最新數據顯示中國目前累計流轉土地面積10220.6萬畝，其中內幕古是位居第一的土地流轉大省，平均每戶農戶承包著近六畝耕地，耕地、林地、宅基地蘊含近100億元的流轉市場，農村產權改革為盤活“沉睡的資產”，不斷地健全完善農村產權流轉市場制度。十八屆三中、四中、五中、六中全會以及《關於全面深化改革若干重大問題的決定》相繼對農村產權制度改革作出了重要部署，促進了農業現代化。
制約我市農村產權流轉交易市場建設的因素
1、鎮、村級服務機構建與農戶對接難目前只有少部分的鎮(街道)、村(社區)建立了服務站與服務室，拖緩了四級服務平臺的全面建成。各級政府在農村產權流轉交易的政策法規宣傳、知識普及等方面未能充分進行有效宣傳，沒有相應的流轉交易市場體系，群眾對農村產權流轉交易市場的知曉度、認可度低，入場交易少。
3、農村產權流轉交易機構持續性發展難度大農村產權交易平臺肩負著本地的農村產權流轉交易服務，主營業務以公益性服務為多，基本不收費，經營業務來源少，但工作任務繁重，運行成本大，影響了交易平臺的正常運轉。
對策建議
解決上面的問題必須建立組織機構，讓農民有地方可以查詢；健全工作機制，高效率的完成流轉辦理手續；加快確權進程，讓農民手中有地可流；建立風險防控；加強宣傳培訓。提升農民群眾農村產權意識，引導私下交易進場交易，規範農村產權流轉交易的市場秩序。
1、促進創新農村金融服務，推動農村產權順利實現融資。形成具有市場公信力、客觀反映產權價值的評估標準。穩妥開展農村承包地、宅基地和經營性集體建設用地抵押貸款試點。創建農村產權融資新模式，引入保險賠付機制，推廣貸款履約保證保險險種。推動各銀行機構將農村產權融資與現有的“三農”增信方式和產品組合起來，探索與產業投資基金、涉農財政補貼、風險保障金、涉農擔保、保險以及農業綜合開發、扶貧開發等涉農政策的組合模式。
2、創新探索交易品種，強化持續發展能力。立足主營業務，拓寬交易品種，擴大經營業務規模。爭取全市的農村集體資產交易、行政事業單位國有資產處置進入交易平臺交易。採取政府支持與市場建設相結合，通過政府購買服務的方式來承擔交易平臺開展公益性服務的基本成本。將交易平臺逐步發展成為實現自負盈虧、運營規範的市場經營主體，形成服務與發展並重、社會效益與經濟效益兼顧的良好模式。加快配套服務功能，打造功能齊備的交易平臺。完善會員制度，積極引導專業中介機構，為各類農村產權交易提供法律諮詢、產權評估、融資擔保、交易公證等配套服務。建設功能齊備的信息平臺，搭建全市統一的農村產權交易信息網站，打造全市農村產權市場體系的軟件管理、硬件支撐和指揮查詢平臺，加強產權流轉交易的規範性。建立健全風險防範機制，推動保險機構擴大涉農保險覆蓋面。不斷提升土地承包經營權與林權的頒證到戶率，減少權屬不清引發的糾紛。加快完成縣級農村土地承包糾紛調解仲裁庭、鄉鎮調解室標準化建設和村級調解小組的組建，建立規範有序的調解仲裁體系。積極引導活體動物等生物資產和林木等種植業品種抵押質押辦理相應的涉農保險，不斷擴大涉農保險覆蓋面，充分發揮保險的風險保障作用，分散抵押質押貸款風險。
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玉林市市農村產權流轉交易市場建設現狀2014年11月，玉林市成為廣西唯一獲批的全國第二批農村改革地級市試驗區，具體承擔“農村產權流轉交易市場建設試點”試驗任務。市委、市政府高度重視和積極推進農村產權流轉交易市場建設，以改革添動力，以創新促發展，在建立組織保障體系、交易平臺體系、經營服務體系、金融支持體系、風險防控體系等五大支撐體系方面進行了積極探索，穩步有序地推進整個農村產權流轉交易市場建設，取得了初步成效。通過建立以市農村產權交易中心為核心，在各縣(市、區)設立分中心、鎮(街道)設立服務站、行政村(社區)設立服務室的四級聯動交易服務平臺，同時組建一支活躍的農村產權經紀人隊伍，形成了區域全覆蓋的“4+1”市場體系。截至2017年5月底，市農村產權交易中心累計組織土地承包經營權、林地使用權、水域養殖權交易服務的交易及完成鑑證項目共396個，涉及交易合同8680份，出具鑑證書574份，累計流轉面積29.27萬畝，涉及流轉交易總額25.97億元。發放各類農村產權抵押貸款95筆，累計貸款金額3.76億元。實現了“把產權推向市場、把紅利留給農民”的目標，形成了“平臺搭建領跑全區、交易規模領跑全區、市場影響領跑全區”的良好態勢，為全區乃至全國農村改革工作探索了路徑、積累了經驗，得到了各級領導、各屆媒體的廣泛關注，中央農村工作領導小組副組長袁純清在調研考察時，對我市農村產權流轉交易市場建設給予充分肯定。
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