秋冬相戀
我在房地產開發公司上班，買房子首付款不夠，其實有幾個變通的方法的，這幾個方法也並不違規，只要房地產開發公司為你操作，完全可以辦的到。
首先，你自己想辦法解決。如果一心想要買這套房子，那麼能不能找親戚朋友借點湊湊。因為買房子對於普通家庭來說，並不是小事，所以找人借點，別人也是可以理解的，親戚朋友有實力，也許能幫襯點，這樣，或許能湊夠首付，問題也就解決了。
第二，如果覺得不好意思找親戚朋友借，那就看看自己手裡有沒有能變現的物品。股票，債券，基金，玉器，古董什麼的，只要能變現的物品都是可以的，雖說這些東西有可能增值，但投資房產也許也能夠增值，也沒有什麼遺憾的，實在不行，那看看能不能去辦點貸款，正規銀行的那種貸款，抵押、信用都行，這樣，也能湊齊首付。
第三，不想借，也沒有變現的物品，貸款也辦不到，那麼，可不可以和開發商商量，來個分期。買房子首付分期，在房地產開發公司也是正常現象。一般賣房子都是期房，從你開始交第一筆房款，到拿鑰匙，中間有段時間呢，有的甚至有兩年時間。利用這個時間差，多賺點錢，也就能把首付湊齊，反正開發商那裡，你沒有繳齊首付，他也不會交鑰匙給你。或許留給你的時間還不止兩年呢。
第四，這個方法也要開發商配合。把你的首付降低，名義上是按首付交的，實際上是多辦了按揭貸款，把少交的那部分差額，利用按揭貸款辦出來，這樣，也就能湊夠首付了。開發商錢也沒有少收，你也不用付那麼多首付了，房子也賣掉了，你也買到了房子，雙方都得利。如果房子銷售市場不是很火爆，開發商一定會配合你的，至少，我們公司有時會這麼做。
大概也就這幾種辦法吧，祝您能順利買到房子。希望能夠幫到你，謝謝！
地產管理
對於這個問題，天閱商業評論（評論員：易凡）認為，買房子首付不夠可以從以下幾個方面想辦法。
1、合理利用公積金。現在正常的上班族公司都會給交公積金，一般公積金是不可以直接付首付的，都是簽完購房合同後利用公積金還房貸的，但是可以先找人幫忙墊資，然後拿著購房合同申請公積金，再還給幫忙墊資的機構，這樣就解決了首付款的問題，但是可能有個時間差，差的這個時間，得付上借款利息。現在的房子一天一個價，這些天多付的這個利息，漲的房價說不定能彌補這個利息。
2、買掉老房子。如果沒有公積金，或者公積金很少怎麼辦？如果家裡能有一套老房子，很多人也會選擇賣掉老家的房子，湊個首付，帶著老人一起在城裡付個首付買套房子，這樣每個月就換月供就行了，但是很多年輕的小兩口不太喜歡這麼早的和老人住在一起，會有些不習慣或生活上的各種矛盾，所以這個方法還是慎用，對於老人來說，前提是他們願意賣掉老房子，一般很多老人是不願意離開自己生活多年的地方的，肯賣掉房子跟著兒子來到城裡也是需要很大的犧牲的，畢竟城裡人生地不熟的，多年的老鄰居很少能見著了。這個方法屬於啃老了，基本上也不用去想著還這筆錢。
3、利用信用卡或者其他的借款app平臺，應該能小額的借到一些，但是不能太誇張，現在國家對徵信這塊查的還很嚴。
4、找親戚朋友借，這個方法是大家常能想到的，但是得厚著臉皮，有時候還借不到，但是能湊夠也是不錯的選擇，因為這種方法一般親戚朋友不會管你要利息，而且期限也可長可短，這個時候能不能借到能借多少就看自己的人緣好不好了。
首席投資官
首先說弄錢一定要走正道，想正確的辦法，別撈偏門，沒有抵押的話也不要緊，車到山前必有路，但這種情況國家還真沒有什麼政策，要是真有剛需就不著急了。
1開源節流，最實際的辦法就是下班後別回家，找地擺小攤賣東西，如果說你覺得我面子薄或者說不會做買賣怕賠錢，沒關係去送外賣，外賣我也送過，下大雨的時候一天300，天氣好的時候一天100還是沒問題的。
2信用卡，這個方法網上有很多介紹，我就不多說了，最實際的就是好幾張信用卡一起下來當首付問題不大，之後你在學怎麼以卡養卡吧。
3一線變二線，二線變三四線，不行縣城老家宅基地，人要求的東西如果和自身能力不相符就會產生矛盾，雖然現在房價很高，但也有房價不高的地方，比如中心買不起，買兩邊，兩邊不行就周邊，周邊沒戲去近郊，近郊在沒錢遠郊，如果還不行乾脆就別買了。
4找父母，兄弟姐們尋求幫助，如果是獨生子女那你也不用不好意思，老人經常說反正以後都是你的，雖然啃老不好，但火燎眉毛先顧眼前。如果找親戚借，規規矩矩給人家打借條，做人最基本的誠信還是必須有的。
別的還有公積金，餘額寶，事業編還有工資貸款，如果有商業保險還可以申請保單貸款等等，最後說下房子不會跑，一時買不了沒關係，如果你能真心穩定下來好好提升自己能力，照這個態勢兩年後房子不會漲太多，到時你應該就會寬鬆很多。
小夥子1983
您好，現在各地流行人才引進、人才落戶政策，這或許對部分尚未滿足首付資金的群體來說，可以獲得較好的准入城市的門檻。不過，對於不同城市的人才引進計劃，會設置不一樣的門檻要求，但只要滿足相應的准入條件，那麼將會可以獲得當地的落戶優惠乃至租房購房的補貼優惠等。
不過，對於繳納首付款不夠的群體，而且自己還未符合人才落戶或人才引進的新政要求，可以通過夫妻倆或先向父母先籌集一筆繳納首付的啟動資金，而後再逐年償還。然而，購房者需要注意的是，如果不是剛性需求，那麼投資買房仍需慎重，而現階段的房價卻從很大程度上受到了人為拉昇的影響，一旦迴歸常態，則可能會面臨房價迴歸理性的過程，但對於剛需客而言，即使房價非常高，但無奈之下，藉助六個錢包也好，尋找朋友幫助也好，也可能需要儘可能籌集一筆繳納首付的資金，否則隨著房價越來越高、生活成本越來越高，未來要想在這個城市立足發展，恐怕難度也只會越來越大了。
郭施亮
先說說我的故事，在一個四線城市剛剛交了首付(交了四成，大概35萬，現在年輕人首付比例在提高，如果收入低的話還要找擔保人)，銀行貸款43萬，年限是20年，利息算下來大概是30萬。
再來說說樓主的問題，如果你掙的是高薪，那麼我建議你找知近的親戚朋友借點錢，把首付先交上，日後再還。
如果說你的收入不高，那我建議你先不要買房交首付，借的錢也一時半會還不上，因為買了房子需要面臨更多經濟消耗，比如，每月還房貸，裝修房子，結婚，買傢俱等等。這些花錢的地方都湊到一起了，會壓的你喘不過氣來。
所以怎麼辦呢，你可以考慮其它途徑啊。可以去申請當地的經濟適用房，如果你的名下無房無車，經濟收入也不算高，這就可以是條路子。現在政府的保障房越來越正規，申請經濟適用房也不是很難。
也可以先工作攢點錢，公積金多存點錢，以後更容易貸款，而且利息比較低，公積金貸款利率是3.25，而商業貸款是5.6，看形勢國家還得上調，所以公積金的話會省不少錢。
貪吃的林蚺
應該說多數人買房都會遇到首付不夠的問題，包過我自己。下面談談我買房首付不夠是怎麼解決的吧。
努力賺首付
假如首付差得很多，要50萬，結果只有10萬，那就先不要想著怎麼湊夠首付了。唯一解決的方法，就是先努力工作，賺首付。積累到一定時間後再想下一步。我12年就想買房了，當時一個小兩房都要180萬左右，三成首付加上稅起碼得60萬左右。自己當時也才有10來萬。所以儘管想買也買不起，只能努力工作提高工資和獎金。
向親戚朋友借
當你的首付差得不多，比如50萬首付，自己都有差不多40萬了，差個10萬左右，那這個時候，我覺得就可以找親戚朋友借了。我自己14年買房首付差10萬左右，然後就是找親戚朋友借的。借的時候最好說明下大概什麼時候能還回來給他們。
從銀行貸款
假如首付只差幾萬，又沒親戚朋友可借，借了也還是不夠，那可以找銀行做首付貸款。前幾年這個很容易做，不過現在管得嚴了。如果自己已經有房子，也可以將房子做抵押貸款。很多炒房客就是這麼做的。或是申請消費貸，裝修貸。
綜上所述，首付不夠主要看差了多少來找不同的解決方案，差得多隻能緩一緩，先積累多一些；差得少就可以借或貸款。
文子宣
如今買房首付不夠怎麼辦？
答:個人認為有以下幾種方法
1、首先想辦法增加自己的收入——多做幾份兼職，比如送外賣、跑滴滴、擺地攤，既然要買房子肯定要吃些苦，想想以後可以住到自己辛苦掙錢買的房子裡面吃再多苦也不怕。
2、其次減少開支——不要隨便花錢，注意節儉，比如少買幾件衣服和零食，少參加幾次聚會，沒有什麼事情的話儘量在家做飯吃，要知道現在出去吃一頓飯也得幾百塊，在家十幾塊錢，幾十塊錢就可以解決，這樣可以多積累一些資金。
3、依靠父母的幫助——父母如果有工作或者積蓄多一些的話可以尋求父母幫助，因為畢竟是自己家人，能添多少是多少，暫時不用急著還，可以緩解一下壓力，等以後有錢了再給。
4、向親戚朋友或同事借——實在湊不夠可以找這些人借一些，多借幾個人的，這樣比較容易借到，但是有錢了一定要記著還，不然會引起不必要的糾紛。
星座這件小事
我相信買房是很多人的夢想，希望有一個溫馨的家，不論大小。重要的是能給自己一個歸屬。對於很多人來說首付就是一筆大數目。
那麼首付不夠怎麼辦
1 使用住房公積金
對於住房公積金比較多的人來說，在一定程度上來說可以省下不少錢。
2 申請工薪貸款
對於收入比較穩定的事業單位的人員是可以申請的。但是這個貸款期限比較短。
3 股票基金變現
如果前期投入了一些理財產品，不如變現解決首付問題。錢還是可以在賺的嘛。對於很多人而言家才是自己的根本。
4 有抵押貸款
比如自己的舊房子什麼的。當然這是有抵押物的情況下。
5 向朋友親戚借
這就要看平時的為人了。當然您把問題說清楚了，我相信會有親朋好友樂意的。
6 就是向自己所在的公司借了
現在很多私人企業都有向老闆借到的經歷。當然這都要看您平時對公司的貢獻了
人會變好看
看你提的這個問題有多搞笑如今買房首付不夠，那你就努力賺錢唄，別整天想著搞手機玩遊戲，不知道你有多大的歲數是二十四五歲可以向父母要點，如果上了二十七八或者30歲，就不要打這種餿主意了，畢竟你在社會上最起碼就混有:5，6年，如果是你的父母老了不能為力了，只好自己再努力打拼幾年，再苦再累也要自己扛著，不要有非分之想，要是你不思進取，難不成你還想叫父母給，如果你父母有花不完的錢可以申手向他們要，畢竟你是他們的兒女，父母都是心疼愛自己的兒女的，如果老人能資助也會盡力，最重要的是自己別讓父母失望。如果你不想做房奴，實在是沒賺到錢就租房住，買房不是一件容易的事少則幾10萬，多則一兩百萬，每一個人都不是一帆風順的，只要自己盡力了就好，自己的生活自己過不要和別人比，人比人氣死人。努力拼搏吃苦耐勞這是人生一定要走的過程。
十五的月亮78189988
現在隨著房價的不斷上漲，買房子的首付額度也不斷上升。一些朋友就會遇到首付付不起的尷尬事情，那下面我為大家整理了幾個關於買房首付付不起的解決方法:
第一: 最暴力的方法就是換一個首付額度較低的房子購買，在自我經濟的支持下購買。
第二:找親戚朋友借錢。我們中國人很注重親人，家人之間的感情，所以對於房屋用錢的借錢，大部分是願意借的。如若親戚朋友願意借錢，那最好不過，如果不願意，也不應該傷了和氣。
第三:使用名下的抵押物貸款。比如你的名下有車的話還可以去銀行辦理車貸，之後再按月還款即可。但是也不能貸款額度過高，防止房貸和其他抵押物貸款的還款致使自己經濟壓力過大，同時也是為了防止自己的負債過高，而影響自己房屋的按揭還款。
第四:首付的分期付款。有的開發商為了吸引更多的購房消費者，會放出一些相關的解決方法，比如首付不能一次性付款的可以進行分期還款，在合同生效這段時間可以按時進行首付的還款，這一部分錢先由開發商墊付，之後自己還款就行。
第五:信用貸款。信用貸款的借貸防方法和抵押物借貸類似，只不過一個需要資產抵押，一個是按照信用抵押。就好比信用卡的申辦就是按照信用評級。所以如果為了解決首付問題，信用卡的辦理和使用也不失為一個方法，但是這個方法也會為後期的按揭還款增加了壓力。
第五:對於相關的證券變現。如果平時購買了相關的股票，證券，基金，那麼這個時候為了湊齊首付就可以將這類東西轉化為現金，可能會面臨一些損失，但是為了湊齊首付也是可行方法。
最後，解決首付問題的方法很多，只要不為了湊齊首付而變相的傷害自己傷害社會就行。
