因为这里将来会成为全国城市样板，世界级城市群的一部分。
最近任志强的言论又火了，任总的话虽然犀利，但也确实是最直戳现实与人心，对楼市的判断也非常清楚、中肯。最近一次，任志强在温州房地产行业协会组织的论坛上，就“买哪些地方的房子会涨”这个话题，表达了这样的看法：
“我个人觉得，越出政策的地儿，越证明房价要涨。很多人都问我，到哪买房子？我说你真傻，政府在哪儿使劲压着，就告诉你到那儿买房子，不压着不就涨了吗？涨了才压着，是吧？”
往往压制最狠的地方，才是越要涨的地方，当然，单独轮政策来讲，北三县并不是最高级别的限购。
我们来看北京当前的限购政策：
京籍家庭最多可新购2套商品住宅；
非京籍，在京无房且连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税的非京籍家庭，可买1套。
上海的限购政策：
沪籍已婚家庭限购两套房；成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；
非沪籍在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。
再来看环京的：（实行限购的区域为廊坊市主城区、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。）
当地户籍居民已经拥有两套及以上住房的，暂停在当地购买住房；
非当地户籍居民能够提供当地三年及以上社保证明或者纳税证明的，限购一套住房，补缴的纳税证明和社保证明不得作为购房的有效凭证。
除了与北京上海缴纳社保时限仅差两年之外，环京这几个小县城几乎施行了与超一线城市相同的限购政策。
北三县房价之所以上涨，主要原因就是离着北京的热点近，和北京的热门郊区近，而近几年北京的发展规划都有意将发展中心东南移，其他都是相对次要的。
只有距离足够近，才可以承接北京的产业外溢，才可以承担睡城的责任。有些人说睡城没价值，相比较北京的房价，相对低廉的价格，相对便利的位置，能成为睡城就是它的价值体现。别忘了，通州以前也是北京的睡城。如果交通更加便利，堵车解决了的话，北三县的价值将会有质的飞跃，尤其是燕郊。
按照常识性规律，房价的表现只会迟到，不会缺席。未来会在一个时间节点，让房价重新匹配区域的发展高度。
比如，开放限购试试？是吧。
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