从拿到预售证到开盘，按照规定是10天之内。过去的纠结是，10天之内不开盘怎么办？现在有了公证摇号环节之后，焦点是：
什么时间递交买房资料？因为无论关注多久，错过了交资料的时间，也只能望房兴叹！以前，部分楼盘拿到预售证的当天或次日即开盘，动作快得令人猝不及防！还没来得及交购房资料，人家盘都开过了！现在，咨询早了，经常碰到“不接受登记资料，啥时开始不知道”，令人有些无所适从！
那么，从拿到预售证到交购房资料到摇号选房，时间周期是多长？目前没有明文规定，各盘自己掌握。但从近期楼盘的操作流程看，也能掌握一些规律。唯有踩准时间点，才能不浪费时间，从而使自己及时跻身选房之列。
5月25日，合能公馆、中南樾府、万达西安ONE、紫薇西棠、绿城桂语江南、巨威大秦郡、白桦林明天（北区）、华安紫竹苑等拿到预售证，各盘也及时发布了接受登记、资格公布的时间等信息，从中可以发现一些时间性把握的端倪。
1、中南樾府一期5、6、7、8号楼楼和二期（林樾）3、4、5、6楼5月25日取得“市房预售字第2018228、2018229号预售证，共计476套房源。一期5、6、8号楼为小高层，户型面积119-175㎡，均价为14982元/㎡；7号楼为高层，户型面积为80-132㎡，均价为12291元/㎡；二期3、5号楼为高层，户型面积为106-181㎡，均价为11864元/㎡；二期4、6号楼为小高层，户型面积为139-181㎡，均价为14430元/㎡。接受买受人递交资料截止时间是5月28日中午12:00前。5月29日开盘。
该项目从取得预售证第二天开始即接受买受人递交资料登记，周期是2天半。
2、绿城桂语江南12号楼5月25日取得“市房预售字第2018249号”预售证，将推出98套精装小高层房源，户型面积为126-137㎡，价格为12593-13353元/㎡。除了4套留为精装样板间外，其余房源对外统一销售。接受买受人递交资料截止时间为5月27日12:00。
该项目从取得预售证第二天开始接受买受人递交资料登记，周期是1天半。
3、万达西安ONE9-2地块11号楼5月25日取得“市房预售字第2018248号”预售证，将推出毛坯高层（31层）房源62套，户型面积为130-168㎡，价格为18248-21658元/㎡。5月26日9:00-5月27日14:00前接受意向购买人递交资料。5月27日17:00公示意向登记客户信息。5月28日开盘。
该项目从取得预售证第二天开始接受买受人递交资料登记，周期是1天半。公示之后，次日即开盘。
该盘从取得预售证到开始接受购买，间隔半天，接受登记的周期是1天半，资料审核的时间是1-2天。
从取得预售证到接受登记，间隔1天，接受登记的周期1天，
接收资料到公布名单周期是3小时，也是资格审核的时间。6、白桦林明天（北区）16号楼5月25日取得“市房预售字第2018233号”预售证，将推出272套毛坯高层房源，户型面积90-298㎡，价格为10084-12951元/㎡。5月27日9：00-14：00接受符合购房资格和银行信贷政策的意向购买人。5月28日上午8:00公示所有意向登记客户信息。预计5月29日将开盘
该项目从取得预售证到开始接受买受人递交资料登记，间隔1天；登记的时间周期是半天多。
7、华安紫竹苑11号楼于5月25日取得“市房预售字第2018250号”预售证，将推出224套高层房源，面积区间93-133㎡，均价8660元/㎡。5月27日-5月28日9:30-17:30接受意向买受人递交资料。
该项目从取得预售证到接受购买登记，间隔1天，接受登记的周期2天。
8、紫薇西棠 5号楼5月25日取得“市房预售字第2018240号”预售证，将推出142套毛坯高层房源，户型面积82-118㎡，价格为9601-12401元/㎡。项目将于5月30日9:00-18:00、5月31日9:00-14:00接受意向买受人递交资料。通过资格审核的名单将于2018年5月31日20:30前在售楼部公示。预计6月2日开盘。
该项目从取得预售证到接受购买登记，间隔4天，接受登记的周期是不到2天，资料审核的时间是6.5小时。
从上述8盘的情况看，多数盘从预售证取得之日起的第二天或第三天开始接受购房登记，周期一般是1天左右，少数不到2天。与过去动辄有上月或数月的登记时间不同的是，目前各盘的购买登记时间是比较短的，稍有耽搁，即有可能错过机会。当下买房，关注看中的楼盘，在登记的时间上要把握好。
那么，登记后，是否参加摇号呢？这就得看登记的意向买受人数量是否大于可售房源数量，因为按照3月30日房管的通知精神，
如大于则采取公证摇号方式选房，少于则不采用摇号，可直接按照登记次序选房。所以，上述8盘在有关登记信息公示中，并没有提及是否采取摇号方式选房，就是这个原因。 买房要递交相关资料进行购房资格审查，是2017年西安“限购”加码之后的要求，购房者按照要求递交后，由楼盘进行初审、房管局资审科进行终审，符合条件的方可进入摇号或选房环节。
需要注意的是：2017年9月13日之后，西安市户籍家庭拥有2套及以上套数房产时，在限购区域不能再进行商品住房购买。非西安市户籍家庭，在西安拥有1套住房的，在限购区域不能再买第2套；无房的，须拥有在西安2年社保或纳税证明方可新购买住房1套。
需要递交的资料各盘大同小异，但以下都是需要的：
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件；
2、户口本户主页、首页、本人页复印件；如有未成年子女，则需复印未成年子女页；如果该客户有多个孩子，则需复印年纪最小子女页；若子女已成年，无需提供相应资料；
3、 结婚证首页与第二页复印件；
4、已婚（离异）：离婚证或离婚协议复印件（需配送达回证或生效文书）；
5、非本市户籍居住家庭还需提供在西安市连续缴纳2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险证明材料（必须提供原件）；完税证明与社保证明需有连续性满24个月，时间为购房当月向前推连续24个月，如若特殊情况而导致的无法连续，应当尽可能的提供更长时间的完税或社保证明以及单位开具的证明；
6、若夫妻二人不在同一户口本，夫妻双方户口本都需提供首页、户主页 、本人页复印件；
7、军人：需提供军官证和身份证复印件、在陕驻地证明复印件（需由团级以上开具）、若已婚还需提供配偶身份证复印件、配偶户口本复印件（详见上述户口本要求）。
这些资料看上去都好准备，但要全部准备好，也需要几天时间，尤其是涉及到相关证明类的材料，需要预算好提前量，留足时间准备，做到有备无患。
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