西咸新区定位
自从2017年以来，随着西咸新区建设的快速推进，以及一大批项目的落户，西咸新区已经与西安主城区融为一体，越来越多的购房者开始将置业目光瞄向西咸新区。
西咸新区，国家给的任务是:创新城市发展方式、深入实施西部大开发战略、引领和带动西部地区发展、扩大向西开放，探索新型城镇化，推进西安、咸阳体化进程，把西安建设成为富有历史文化特色的现代化城市。
定位:西安国际化大都市的主城功能区和生态田园新城;引领内陆型经济开发开放战高地建设的国家级新区;彰显历史文明、推动国际文化交流的历史文化基地;统筹科技资源的新兴产业集聚区;城乡统筹发展体化建设示范区。
在各类购房者都把视线落在了这个区域，在市场火热的同时，关于各楼盘的售价也是各种消息满天飞，即使是业内人士都已经很难知道很多楼盘的真实售价是多少了，普通购房者更是难以获取准确信息。比如目前阳光城壹号虽然属于沣东但是价格不公示，是直接在售楼部公示，而金科世界城虽然属于沣西，但属于西安行政区管辖所以价格就有公示。楼盘区域性管理很混乱。
因此，西咸实施新建商品住宅价格公示就有了必要性。
这项制度实施后，不但可以让购房者非常清楚知道每套房子的真实售价，同时也会消除信息的不透明。
“一房一价”的初衷是让房价透明化，遏制开发商捂盘惜售和随意哄抬房价，它的出发点是好的，但好的想法是否就一定会产生好的结果？尽管它的“限高”作用至少在一定程度上制约了楼盘乱涨价行为，但仍然需要不断完善，提高公示房价的有效性、公开性，让“一房一价”的“价格”更实在。
除了价格公示外，西咸新区各楼盘预售证发放信息的公开化也是迫在眉睫。只有这样，才能避免很多楼盘捂盘惜售，是否拿到预售证、卖多钱全凭开发商一句话。更好的保护购房者的利益。
西咸新区房价及楼盘
先让我们回顾一下五月西咸新区整体的均价，以及西咸新区五大区域分别的均价：
西咸新区：总体9976元/㎡。其中沣东新城10186元/㎡；沣西新城8768元/㎡；秦汉新城14864/㎡；泾河新城6755元/㎡；空港新城9308元/㎡。西咸新区各板块中，泾河新城价格最低。但是目前沣西有部分的楼盘均价已经即将过万。
万科、碧桂园、恒大、绿地、中海、阳光城、新城、绿城等知名地产商，也纷纷入驻西咸新区，西咸新区也诞生了多个2017年单盘销售额位居大西安范围内前列的楼盘，甚至跻身全国单盘销售额百强。
这一区域还有很多楼盘都是现场公示价格，但是现场公示价格对于目前热火朝天的房市，购房者还是必定有各种心存疑惑，和不信任感，对置业者而言，价格的公示毕竟能更好的保护了购房人的合法权益,维护正常的商品房预售市场秩序。所以对于西咸新区新建商品住宅价格公示相关筹备工作还是充满了期待。
楼盘分析
▶阳光城壹号上林府/官邸（14000—16000元/p㎡）
项目位置： 西咸新区西咸管委会旁东400米
详情：在售精装高层，和毛坯洋房
周边配套：
交通：副3路，361路,362路,363路，地铁3号线二期
教育；自带育儿园、陕师大附中附小、西工大启迪中学
▶绿城·春江花月（待售、前期咨询中预计11000左右）
项目位置：西咸新区沣西新城陈阳寨转盘向西约500米
详情：高层目前信息还没有公开，
周边配套：
交通：一号线三期的规划，但尚未动工，366/630/22/26/52/副59路
教育；小区自带幼儿园，公办小学锦湖小学，西工大启迪中学
环境：离渭河近，亲水性比较好，周边配套相对成熟啊，左右七百米各有一个人人乐。
奥林匹克花园（均价： 14000元/㎡）
基本情况：两梯四户，在售的楼密度较低，但是绿化一般。
项目位置： 西咸新区绕城高速与世纪大道交汇处西北角··
项目周边配套：
商业：自带商业综合体，恒大影城
交通：地铁：地铁1号线延伸线世纪大道站；
公交：912路，K630路，副59路，21路
教育：自己盖幼儿园双语幼儿园，学位房，合同有，提前一年报名陕师大附中附
环境：已入住9000多户，配套相对成熟生活配套重点来自于社区内部。
千林学府（均价：7500——8500元/㎡）
基本情况：两梯四户，30层，50平米左右一室、80-90平米左右二室、120平米左右三室，
项目位置： 沣西新城统一路86号
项目周边配套：
商业：配套不是特别成熟，离世纪大道直线距离一两公里。
环境：旁边是陕西商贸学院，在楼上就可以看到学校操场，整个项目体量比较小，只有三栋楼，但是价位比较低，离学校近环境可能会有点嘈杂。
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