不是本村的村民承包耕地可以确权吗?为什么?

浪o仔157033806

应该不可以的!对于村集体的土地,其所有权是属于村集体!只有村集体内的成员才享有承包权,而对于承包农户的土地,只是获得了使用权(承包使用权),而原来的农户仍然享有土地的承包权!



一、土地确权就是给农民的土地办了一张“身份证”

由于过去农民的承包地、宅基地等有时候在权利归属上很模糊,造成一些农民权益受损,却也无法得到相关法规的保障!

而这次土地确权是从2013年1月31日正式开始的,为期五年,截止2018年底将全面落实,也就结束了本次确权工作。

据了解,这次土地确权就是通过法律法规的形式,对农村土地的权利归属及用途性质进行了确认!并利用法律法规保障农民的土地正当权益不被侵害,从而实现农民真正成为土地的“主人”。



二、土地确权,实际确立的是农村土地的承包经营权

而对于农村土地的承包经营权,也就是承包使用权!由于农村土地的所有权一般属于村集体,而根据《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关规定,村集体的土地只分配本集体经济组织内的成员使用。在《农村土地承包法》中就规定,对于农业经营能力方,在相同条件下,本集体组织内的成员享有优先权。而实际中,村里的土地也大部分是由本村村民承包,即便流转,也是面向的本村村民。



因此,这次土地确权,实际上针对的主体应该是村里农民的承包地!从严格意义上,对于村外的任何单位和个人是无法直接流转村里的土地。

三、以下情况的土地或许无法确权!

1、权利归属不明的承包地和宅基地;

2、有纠纷的土地和宅基地;

3、对于城乡建设用地挂钩或“村改居”的情况;



四、土地确权的一般原则

1、村集体的土地一般为内部使用;

2、土地重复征用或划拨的情况,应该以最后使用者为准;

3、土地界线与面积不吻合的情况,应该以界线为准,也就是实测面积为准确数据。




龙百晓生

我看过农村土地承包法,户口转到市及以上户口才没承包地!农民只要以前有承包权,也没经过村委会签字盖章退出承包地是可以确权的!有很多农民进城没有稳定收入,没文化的更是颠沛流离,地是农民生存的保障,应得到支持拥护!也是社会稳定必不可少的因素!


天蓝2233565371


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