驚！
等著，等著
房貸利率從85折優惠上浮到20%。
近日，房貸傳來重磅消息：
有城市宣佈二套房貸利率最高上浮55%。
惠州光大銀行的房貸利率漲幅是最大的
一套房50%，二套房55%！
剛需客表示，房貸利率措不及防的上浮，傷不起！
那麼深圳最新房貸情況如何？
“深圳”
從表格看出，深圳首套房貸利率上浮不大
大部分集中在10%左右
二套房貸利率上浮主要集中在15%-20%之間
需要注意的是，深圳的房貸，是有一定漲幅的
瞭解了深圳 再來看看灣區其他城市最新房貸情況如何
“廣州”
“佛山”
| 佛山各大銀行5月最新房貸利率一覽表 | |||
| 銀行 | 首套房貸利率上浮 | 二套房貸利率上浮 | 放款時間 |
| 建設銀行 | 15% | 20% | 額度不緊張，手續完備1個月可放款 |
| 農業銀行 | 15% | 20% | 額度緊張，具體放款時間待定 |
| 工商銀行 | 20% | 30% | 額度不緊張，手續完備1個月可放款 |
| 中國銀行 | 20-25% | 30% | 目前不接受純商業貸款公積金貸款額度較多，接受組合貸款 |
| 廣發銀行 | 20% | 30% | 額度緊張，具體放款時間待定 |
| 招商銀行 | 10% | 20% | 網籤後1-2個星期可放款 |
| 興業銀行 | 15% | 20% | 網籤後可放款 |
| 光大銀行 | 停貸 | ||
| 交通銀行 | 20% | 25% | 額度較為緊張，不接受純商貸可接受組合貸款和公積金貸款 |
| 郵儲銀行 | 15% | 25% | 額度緊張，具體放款時間待定 |
“珠海”
“江門”
“惠州”
“東莞”
雖然一線城市房貸利率不斷上升
仍然是不少購房者青睞的地方。
而佛山、惠州房貸收緊趨勢也很明顯
隨著粵港澳大灣區日漸趨勢明顯‘
深圳房貸利率上浮10%，你可能要多還幾十萬！專家建議： 以租代購
歷盡艱險選到了心儀的房子，
千辛萬苦湊夠了首付，
別忙，還有最後一道坎等著你
房貸利率上浮
看到這幾個大字，
你也許會麻木無動於衷，
如果告訴你，
房貸利率上浮後，
你可能要比隔壁鄰居多還幾十萬，
現在，你是不是心肝顫眼淚湧的拍大腿喊扎心呢？！
首套房貸利率較基準上浮10%已成各地房貸市場主流，同時這意味著，雖然深圳房價連跌19個月，但剛需購房者的購房成本實際還是上漲不少。
比去年買房要多花幾十萬利息
融360的數據顯示，其中，春節前首套房貸利率曾一度最低的花旗銀行、渣打銀行，如今也較基準上浮10%；招商銀行、光大銀行較基準上浮15%；利率最高的為東亞銀行、大興銀行，較基準上浮20%。而其他銀行均較基準上浮10%，上浮10%已成為深圳房貸市場的絕對主流。
上浮10%是個什麼概念？
你可能比別人多還幾十萬！
假如貸款100萬元，期限30年，
按照去年初的利率8.5折優惠算，每個月要還4872.68元，總利息大約75.4萬元；
按照利率上浮10%，每個月要還5609.07元，總利息大約101.9萬。"現在同比去年買房要多花幾十萬元利息，月供也要多出好幾百，貸款額度高的，總利息和月供就更高了！"
恭喜你，
又跟你的同齡人差了一輛車~
專家建議“以租代購”
如何應對這種情況？
深圳市房地產中介協會研究總監徐楓建議：
以租代購
專家認為，
未來深圳房貸政策將不會放鬆，
會一直維持現狀。
此外，融360房貸分析師張琪認為：
即便目前利率上浮幅度有所收緊，
但是未來整體依然是平穩上漲的趨勢。
當前深圳人口不斷湧入，樓市供需矛盾將長期存在。
在限價政策的作用下，
開發商對於散售的意願正在降低，
整售意願增強，個人購房者的買房競爭將進一步加大。
剛需購房者買房前，首先要充分了解銀行房貸政策，
做好資金預算，量入為出。
剛剛入夏
一想到現在買房要比隔壁鄰居多付幾十萬，
那個酸爽簡直不能再酸了，有木有！
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