子女不是農村戶口,還能繼承宅基地和承包地嗎?來聽聽專家的解釋

在以前的農村,農民朋友都比較羨慕居民戶口,所以花錢給孩子買戶口,對於這些已經變成“農轉非”的子女而言,以後還能不能繼承宅基地和承包地呢?針對這個問題,需要考慮兩種情況,一種是戶主已死亡,另一種是戶主未死亡。下面就來聽聽專家對這件事的解釋!

子女不是農村戶口,還能繼承宅基地和承包地嗎?來聽聽專家的解釋

1、戶主已死亡

戶主已死亡,承包地和宅基地都可以過戶,但前提是過戶對象必須和戶主在同一個戶口本上。如果戶口本上只有戶主一人,當戶主死亡時,其戶口本上已經沒有其他家庭成員了,就是有“農轉非”子女也是不可以繼承宅基地和承包地的,村集體有權收回。

子女不是農村戶口,還能繼承宅基地和承包地嗎?來聽聽專家的解釋

為什麼怎麼說呢?因為農村的土地實質上是歸村集體所有的,不是個人所有的,所以只能是戶籍在本村的村民才能擁有使用權和繼承權,“農轉非”子女戶籍不在本村,所以不能繼承。不過,宅基地上面的房子“農轉非”子女可以繼承,這個不看戶口性質的。不過,“農轉非”子女繼承的房屋不允許翻修重建的,也不能把房屋賣給村集體以外的人員。

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2、戶主未死亡

戶主未死亡的話,“農轉非”子女想要繼承宅基地和承包地是可以的,方法是將非農戶口轉為農村戶口,這樣自己就和戶主在同一本戶口本上,以後就可以過戶宅基地和承包地,享受和本村村民一樣的待遇。

現在國家正在進行農村土地確權工作,以後想要申請宅基地或者分到土地就非常困難了,所以,農村的土地價值會越來越高,如果“農轉非”子女符合條件可以將戶口轉回農村的話,儘量轉回來好了。因為國家到時候還要取消農村戶口,即使你轉回農村,也會是你居民戶口,和城裡人享受到社會待遇是一樣的,而且你還可以擁有土地權益。

子女不是農村戶口,還能繼承宅基地和承包地嗎?來聽聽專家的解釋

關於“農轉非”子女是否可以繼承宅基地和承包地這個問題需要具體問題具體分析,能繼承當然最好了,畢竟農村土地以後的升值空間還是很大的。農民朋友們,你們對於這個問題怎麼看呢?


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