鄧肯9
您好！很高興為您解答。
一、問題解答
1、部門：
國土資源局
2、申請農村宅基地證變更的程序：
①申請人提交相關材料提出申請；
② 受理；
③ 公告；
④ 審核；
⑤ 收費；
⑥記載於登記簿；
⑦發證。
3、房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
①登記申請書；
②申請人的身份證明；
③房屋所有權證書；
④宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
⑤證明房屋所有權發生轉移的材料；
⑥其他必要材料。
二、相關法律
1、《房屋登記辦辦法》的規定：發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
①房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
②房屋坐落變更的；
③房屋面積增加或者減少的；
④同一所有權人分割、合併房屋的；
⑤法律、法規規定的其他情形。
2、《宅基地管理歷史遺留問題的處理意見》規定：享有宅基地的對象為戶籍在冊的農村村民，農村宅基地以戶為單位安排且一戶只能擁有一處宅基地。宅基地證以戶主進行登記，如果要更改戶主，家庭成員中仍有農村戶籍在冊人員的，新戶主必須是該農村家庭戶中的一員，如果不是，則不能更名。
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