前段时间，比尔盖茨在参加节目的时候被问道，是否在不久的将来，还会出现类似于2008年的金融危机。盖茨毫不犹豫的回答会的。金融危机在经济发展的过程中是不可避免的，那么如果金融危机再次到来，我们是留房子还是留钱呢？
这个是顶级经济学家都解决不了的问题，但没关系，我蛮讲你蛮听。单纯的金融危机，没有进化成经济危机，其实留钱、留房子都可以。
金融危机一般表现为资产估值过高，社会承受不住资产泡沫，然后泡沫破裂引发的局部经济危机。而历史上的金融危机，十次有八次都是房地产泡沫破裂引起的。最近的一次就是2008年的美国次贷危机，稍远一点点就是1998年东南亚金融危机，后来进化成经济危机。这两次烈度是不一样的，2008年金融危机，主要是美国次贷危机引发，在美国国内在较短时间内被较好的控制。东南亚金融危机，因为是受到国际游资的冲击，后来成为经济危机，导致东南亚好几个国家，数年时间经济萎靡不振。
一般在金融危机爆发初期，最直接的表现就是资产价格暴跌，尤其是房地产价格暴跌。如果你反应快，在这个时候立马果决定将房子卖掉，那么你就拥有较多的先进，在未来房价跌到低位的时候抄底，就可以爆赚一笔。
但这个是纯粹指的投资性房产。如果你只有一套自住房，那你卖掉住哪儿啊！自住房跟金融危机没几毛钱关系，房价涨上天了，你也不能卖掉，因为卖掉再去买说不定更贵；房价跌成水利，你不能卖掉，说不定你卖掉之后又回春了呢？
在金融危机爆发的初期，持有现金是最合算的。
然后你坐等危机演化。当金融危机影响日渐深远，即将对整个经济造成系统性破坏时候，一般都会有救市措施出台，但因为惯性作用，这时候房价还是会继续下跌，你观察一段时间，如果危机没有恶化，并由好转趋势，看看差不多就可以入市购房，这时候赚一笔应该没问题。
但如果救市无效，金融危机进化成全面的经济危机，那你还是持有现金，不要轻易动作。因为经济危机来临，意味着整个社会经济遭遇“粉碎性骨折”，在短期内没办法回春，工厂倒闭、工人失业、居民无收入来源、消费萎靡，房地产市场崩溃，无数房子低价抛售，没有人接盘，后形成恶性循环。这时候活着比赚钱更重要，持有现金才能保证你有吃有喝。
但这些只是个人研究过历史上几次金融危机之后的一些浅见，并不具备切实的指导作用。因为对于金融危机来说，没有任何一个人，包括全球最顶级的专家有好办法可以规避金融危机，或者是预知金融危机。这玩意是不经意之间，因为前期积累的泡沫社会没办法承受，突然之间就出现了。
不过，也有不少人在金融危机中反而“逆势生长”，成就人生赢家，其中大部分人都是运气占大部分，赌对了方向要。当然不排除其中的部分人士，他们有惊人的金融预知力。但一般人不具备这种才华或者“特异功能”。
所以还是努力工作，认真研究经济发展规律。在这个什么资产都可以证券化的时代，多懂点总是有好处的。
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