奇葩商機:房企想進“前X強”,“賣榜機構”都漲價|愉見財經

奇葩商機:房企想進“前X強”,“賣榜機構”都漲價|愉見財經

今天愉記聽聞了倆好笑的事兒,一個是段子、一個是真事兒。

段子如下:

奇葩商機:房企想進“前X強”,“賣榜機構”都漲價|愉見財經

圖片來自@曹山石微博

據說這裡可以配上兩句:

“今晚麵條沒有滷,全賴美國特朗普。”

不過也有為特朗普打抱不平的,是這麼說的:“人家發動貿易戰,讓中國人買到了便宜的汽車、藥品,以及……便宜的股票。”

玩笑歸玩笑。對於貿易戰,其實貿易制裁措施背後始終有一個“大BOSS”在助推著中美經貿關係的變動和發展——那就是“301調查”。

“愉見財經”給大家梳理了歷次“301調查”來龍去脈,歡迎點擊標題跳轉:《細數美國對中國的六次“301調查”:中美貿易的恩怨情仇》。

另一件是真事兒。下面進入今晚我們聊天的主題:房企靠吹!

昨天“愉見財經”聊了《百強開外的房企,講真的,你們還能融到資嗎?》(點擊標題跳轉)。其中說到,房企能進個“百強”、“前50強”、“前XX強”這些,可不是圖個虛名,那是和他們能不能在銀行、信託那裡融到資,息息相關的。

現在這種中小房企斷流的市況下,不進百強名單、甚至不進50強名單,就只能吃吃正常融資渠道的閉門羹了。

另外,很多地方企業賣地勾兌的時候,也要挑“前XX強”。

所以你們看,製造業的(尤其是不涉C端的),往往喜歡低調,企業也喜歡低調老闆也喜歡低調,太高調了別的不說,稅務問題就麻煩。但房地產企業,很多都高調,吹銷售吹業績吹貨值。

說到底,座次很重要,排位能開財。

這不,昨天我們的稿子跨圈傳播到了地產圈後,中原地產首席分析師張大偉看到了,跟愉記說了件事兒:

“所以今年幾個賣房地產排行榜的機構,統一漲價了。”

奇葩商機:房企想進“前X強”,“賣榜機構”都漲價|愉見財經

呵呵噠,真是行行有細分、事事出商機。這“融資難”之下房企越在意榜單,榜單可不就越“精貴”了麼。

張大偉說,其實行業裡並不存在唯一絕對權威的放榜機構,所以好幾家都在評。而且據他在業內多年的觀察,很多“定製的榜單”房企給錢都能鬆動,有些甚至明碼標價了。

奇葩商機:房企想進“前X強”,“賣榜機構”都漲價|愉見財經

看圖說話:“各梯隊皆有黑馬湧現!”

嗯,你懂的。

據說,裡頭出現了一家很多人都不認識的企業,就因為那些業內看了頗有質疑的數據當了“黑馬”,當時還被大家圍觀了一下。

這家在榜所謂“黑馬”,2015年,銷售額109億元;2016年,銷售額325億元;2017年,銷售額(當時)預計將超過600億元。

張大偉說,核對企業財報中的數據與榜單中的數據,經常會發現不小的出入、“虛增”。

“要點臉的說自己是流量計算法,不要臉的直接就生給數據。”

而至於誰最愛吹,張大偉的觀察是,非上市公司小企業+上市中小公司,愛吹牛的企業基本都集中在行業的第二三梯隊。


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