刚才，西安楼盘摇号前内定事件有进一步发展，西安市长安区房管局6月2日发布消息称，该辖区内以人为操作摇号结果方式违规销售的106套商品房将重新摇号销售。
此前，该区区长已辞职，涉事的35名公职人员也受到了处分。
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摇号“打招呼”别想了！有人来治了
5月24日晚，网上曝出一份西安融创国际“南长安街壹号购房者信息”的截图，从这份图表看，很多房源已经内定，而内定的人涉及建设、规划、房管、土地、供电等与房地产关系密切的单位，引发广泛关注。
诸多网友表示，自己认为摇号购房本是一件公平公正的事情，谁曾想竟有“黑手”伸进来，看来公平摇号也只是名义上的公平，这摇号购房的方式在购房者心中的形象也是大打折扣。
为打消众多网友猜疑，对此，西安市长安区迅速成立调查组，对南长安街壹号项目摇号售房过程和涉事人员进行全面调查。
29日，长安区纪委称，的确有公职人员向开发商打了招呼，介绍关系户购房。
6月1日，长安区人民政府网站称，该区人大常委会已于5月30日接受王强同志辞去西安市长安区人民政府区长职务的请求。
对于这件事情的调查结果就在刚才已经有最新消息。
西安市住房保障和房屋管理局表示，各房地产开发企业、公证机构要按照公开、公平、公正的原则组织公证摇号售房活动，确保公证摇号售房程序合法、结果公正可靠。西安市住房保障和房屋管理局将继续加大房地产市场秩序整顿力度，对在检查中发现的违法违规行为，依法予以顶格处理。
调查处理情况通报显示，在4月29日公开摇号销售“南长安街壹号”项目过程中，西安天磊置业有限公司和武汉矩阵科技有限公司相关工作人员涉嫌破坏计算机信息系统犯罪，西安市公安局长安分局对企业销售经理、摇号系统操作员等7名犯罪嫌疑人采取了刑事强制措施；西安天磊置业有限公司存在违规操作销售行为，长安区住房保障和房屋管理局责令西安天磊置业有限公司立即进行整改，对其违规销售行为进行惩戒记分，暂停受理其新申请预售许可，限制其未售房源的网签销售，并将其纳入社会信用体系“黑名单”，对116人(涉及公职人员35名)请托违规销售的106套房屋(10人放弃购房资格)重新进行公开摇号销售，所涉违规销售的购房者不得参加重新摇号；“打招呼”的35名公职人员中，8人被免职，5人受到党内严重警告处分，8人受到记大过处分，14人受到记过处分，其中有6人同时被调整管理岗位。
刚刚这则重大消息又让无数人对楼市公平公正摇号购房又燃起了信心，也让人们相信法律的公正性从来不会缺席。不过，摇号购房真的公平吗？
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没“打招呼”的摇号真的公平？
自从出现摇号购房后，很多地区摇号购房的人在银行门口的队伍排到了一公里开外，他们在等待办理摇号前验资、冻资的手续，银行的工作人员为此不得不加班到了凌晨。而在售楼处，也是人头涌动，有人在墙壁边的绿植花盘中烧香祈福。
因为在限价政策出台后，楼市就形成了价格的“双轨制”——被限价的新房和无法被限价的二手房之间出现严重的价格倒挂现象，相邻地段的一手房和二手房价差，最高甚至可以达到整整1倍。
有人算了算，只要摇到了号，就是净赚几百万。
“这很公平”——不论你是谁，只要你去参与、愿意等待，就可以抓住机会。
“这很不公平”——新加坡的华裔经济学家黄有光认为，摇号获得购房号的人，并没有比较优秀，对社会贡献比较大，或付出比较多的钱，或对房子有比较大的需要。
这种完全是依靠运气带来的结果，也许平等，但未必公平。至于摇号公不公平主要看你怎样看待它。
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摇号事件留给官方的时间不多了
摇号可以说是一个无奈之举，短期的确有效，起码可以公平一些，增加普通人买房的概率。
如3月30日，西安市房管局发布实施买房摇号政策的通知时，
就明确表示公证摇号售房旨在规范商品住房销售行为，保障购房者的知情权、选择权，营造公开、公平、有序的房地产市场发展环境。
然就现实来看，若无其他配套政策，尤其是加快长效机制的落实实施，只是一味的“限价摇号”，那么类似此次西安地产项目的暗箱操作只会越来越多。
而且此次的西安楼市事变还暴露了一个更大的尴尬，即政策制定者都不相信此轮调控能改变楼市基本面。
如此次涉事的关系户基本上都是房地产调控链条的人。
之前，我们常说，限价、限购乃至摇号等短期政策，目的在于冻结楼市，为房产税等长效机制争取时间。
现在来看，这个时间窗口已经所剩无几。
其一，限价等政策对楼市的扭曲效应是愈加严重。
这种价格双轨制不仅制造了更大的不公平，而且只会进一步助长楼市热潮。
其二，屡禁不止的暗箱操作有可能诱发大规模的群体性社会事件。
前车之鉴就是20多年前，因售卖“股票认购证”存在暗箱操作行为引发的深圳“810事件”。
在这一轮号称“不走回头路”的调控中，从中央到地方都出台了大量的短期政策和长效机制，也让我们看到了解决房价顽疾的希望。
单就这次的西安楼市事变来看，长效机制和短期管制政策之间存在着巨大的空档，而若这种空档无法及时地补上，这轮调控有可能又是白忙活一场。
可见，要实现“房子是用来住的，不是用来炒的”目标，官方仍有大量的工作要推进。
只是随着短期管制政策时间窗口的收窄，很明显，留给官方的时间已经不多了。
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“打招呼”的事件结束了？我看未必！
一纸判决就让西安公职人员摇号购房“打招呼”事件尘埃落定了，但是，你有没有想过为什么会出现摇号“打招呼”事件？
会出现摇号“打招呼”事件简单来说：
1：从政策看，就存在问题，相比其他城市的摇号政策，西安的太过简单，摇号软件，摇号电脑，都不可控。其他城市都是公证机构主导，而西安是公证机构监督。
2：从打招呼的群体看，对于被打招呼的开发商而言，反而成了弱势群体，调控的主体主动破坏了调控政策，这种情况下，在官员之外，自然就有了更多的关系户内定。
3：遍布全国多城市的摇号潮，最近正影响房地产市场稳定：
摇号成为了最近房地产市场最受人关注的词语。当出现这个词的时候，基本就是代表房地产以及进入了非市场化销售阶段，得房率变成了买得到房子的概率了。
摇号这一政策，除了对需要那个平均房价平稳的调控目标外，对于任何人都没有好处。
对于开发商，影响了销售周期，回款周期。100套房需要接待几千几万的客户。
对于购房者，放大了竞争对手，本来可能几百人想买，现在变成了数倍人一起摇号。
摇号可以说是一个无奈之举，短期的确有效，起码可以公平一些，增加普通人买房的概率，但这后果也非常严重，如果不配套其他政策，只限价、只摇号。那么各种暗箱操作会越来越多。
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