农村宅基地确权工作已经接近尾声，随着一系列的政策下来，宅基地的使用规范得到了严格规范，特别是关于宅基地房屋权属和继承。通过宅基地确权，农民的宅基地权益将更加得到保障，那么关于宅基地继承上，又有什么新的规范呢？
首先需要清楚的是有合法产权的房屋才拥有继承的条件，房屋若是没有合法产权，需要先在公证处进行证明，经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母，那么子女才能继承。而且宅基地的继承条件一定要清楚，要确保是村集体组织的成员，年满18周岁，并且没有多余的宅基地。
当农村父母对宅基地上房屋拥有合法的产权，那么就有两种情况继承：
①子女户口是城镇户口，就只能继承宅基地上的房屋，宅基地不能继承；
②子女户口还属于村集体内，可以继承房屋，也可以在符合当地宅基地申请条件下，吃相关手续办理宅基地过户手续。
当然这些是属于合法有产权的宅基地，都可以进行继承手续。但就目前宅基地确权工作开展的情况来看，宅基地继承或将在2018年确权结束后，有所变化。接下来这几种情况就是属于不能继承农村宅基地的：
①父母的宅基地属于违规占用的
现在宅基地修建越来越严格，但是在早期管理制度还有所缺陷的时候，很多农民都是属于违规占用宅基地建房，在宅基地确权结束之后，修建的房屋虽然可以继续使用，但是宅基地却不能被继承。
②户口已经迁出农村的
宅基地是分配给村集体组织成员的，属于农村户口的才能拥有。如果户口已经迁出，不再是农村集体组织的成员，那么对于宅基地上的房屋可以继承使用，但是宅基地却不能继承，等房屋倒塌后，宅基地将会被集体收回。
③被继承的房屋已塌陷的
原本宅基地上的房屋已经塌陷，而且也不能按规定翻新的，这些房屋和宅基地农民都不能进行继承，会直接收回。
现在宅基地确权后，管控越来越严格，农民朋友一定要多加注意，不要触雷，若是违反相关规定，宅基地直接被收回将得不偿失。
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