在二手房行业，经纪人每天都要陌拜、扫楼贴条，目的就是为了获取客户的联系方式，拿到更多的房源以及房客。对于经纪人而言，想要获取客户的联系方式是至关重要的，现在随着互联网的发展个人信息越来越透明化，大多数的人现在不愿意透漏自己联系方式，怕招来广告推销电话的无尽骚扰，想要获取到有效的客户联系方式越来越难。作为一名刚进入房产行业的经纪人，我们该如何做才能有效的获取到有需求的客户的联系方式呢？
一、感情牌
在发达的一线城市，越来越多的外来人口涌入，异乡人会有许多共鸣之时，经纪人可以顺势而为，“兄弟啊，我们相互留个电话呗，有什么事大家可以相互帮衬”，经纪人要边说边拿出手机准备拨打对方的电话号码，除非是不近人情的客户，一般都会很自然地给出电话。
二、活动现场
一般现在的活动都会有礼物赠送，这样可以让客户领取礼物的前留下姓名、电话，水到渠成。
三、交换名片
客户上门：经纪人要礼貌相迎，主动与客户交换名片。这里客户极有可能会拒绝你，没关系，继续带客户看房源，过程中要尽详细的与客户介绍，如果客户觉得满意，她会很乐意的给经纪人电话，如果不满意，也可以“如果有更好的房源我会再通知您”为由询问客户电话。
四、欲擒故纵
五、优惠折扣
有的客户会主动上门咨询买房是否有折扣或者优惠，这种情况下，客户的买房意向是比较强的，经纪人这时候可以说“我们的活动刚结束，下次的活动时间还没确定，要不您留下您在这边登个记，到时候有新的活动就直接电话联系您”，或者“您是看中哪套房了吗？现在房源比较紧俏，要是您确定想买我这边可以找店长申请下优惠，您可以留下联系方式，等店长回来了我就通知您”
六、首次交谈前
客户上门，经纪人接待，引导客户坐落待客区，顺便拿出接待登记表给客户登记（登记表上一定要有其他人的真实人名以及电话），客户会降低防备心里，会很自然的填写。
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