云淡风轻250404500
我来说点务实的看法。
你这个情况在农村或者县城里还挺常见的。父母辛苦打工攒了点钱，其实都是为子女打拼，考虑到现在房价涨得这么快，早早买房还是挺有必要的。
但是，但是，必须要说明的是，房子是会折旧的，设计是会过时的，孩子十五六岁，等他真正需要婚房的时候可能还得十年，十年后，这套房子肯定是比较旧了，设计肯定是比较过时了。如果你一直毛坯搁着，那么其实还挺浪费的。
所以，买套房给他住，现在太超前了。
现在你有两个选择，买一套自住兼投资的房子，而不是单单给你孩子提前准备。这套房子增值效果比较好，你们家既改善了居住条件，又兼顾了投资需求，未来孩子大了，需要婚房了，可以做拆分。
要么来一套直接投资的房子，这房子就不要在五六线城市买房了，最好去省会城市买，有人口新政的城市。这些城市房价可能会比较高，但首套房，全家之力，应该还是有可能的，更关键的是这里的房子才是具有投资价值的，等你的孩子大了，他估计不会在县城里待着，如果他去省城，这套房子可以自住，也可以卖掉换一套新房子。
你不要看县城房价涨了多少，涨多涨少能到碗里来才算是赚，但你去五六线小县城投资一套房，除了折旧，套现可是非常难的。
楼市微观察
其实买不买房，要看你未来的发展方向，及城市发展潜力，如果你是在县城工作，孩子又在县城读书，买来住的话，我建议买（个人建议）现在很多人都在说房价跌，房子是拿来住人的，但跌不跌，我不知道，但我有位朋友，今年从5月份开始想买房，在本地论坛上每一帖都回复，那时我们县城的房价是4000而已，而她呢，一直在等房价跌，又说这房风水不好，那房位置不好，偏僻，现在房价已经升到7000了（新开楼盘），还不停在说，现在还不是出来县城租房子住。现在的楼盘人工，地皮，钢材等方面不降，县城楼价价格永远不会跌太多。
商品房的价值在于
可以抵押贷款
可以投资升值
可以租房收租
可以以后养老
可以办理落户
可以用于小孩上学
吴川月饼之乡
楼主的儿子才十五六岁，以后肯定还要上大学，上班生活的地方肯定是一二线大城市，就算是三四线城市的房子，他都用不上，只能过年的时候回去看一眼，到大城市还是要租房，三四线城市的房子尚且如此，就更别提五六线小城镇了，身边好多同学朋友在小城镇买房的基本都后悔了，想要卖才发现根本没人要。
随着大城市落户政策的全面爆发，很多三四线城市的大学生开始在大城市落户了，身边就有几个这样的朋友，想把三四线城市的房子卖掉在大城市买，降价甩卖都没人要了，这个时候就进退两难，无从下手了，落得比较尴尬的境地。
随着国家都房地产市场调控的不断严格，和房贷利率的不断上浮，现在已经不是买房的时候了，过几年房地产税的征收，炒房客手里的房子必定会入市，那个时候房价必然会下降，况且楼主买房是为了儿子，你儿子不一定会瞧得起五六线小城镇的房子，就算你儿子接受你儿媳妇也不会接受，很多年轻人都在三四线城市和一二线城市买房了，你跟你儿子买五六线城市的房子，以后竞争力何在。
君临天下明月夜
“草根影像”认为买不买房要从你的家庭情况来分析，你的孩子十五六岁，今后读不读大学，想在哪儿发展，这些问题都要考虑清楚。
一、第一种情况。假如你在城市没有住房，而且只准备在五六线城市发展，那么建议你还是尽快买一套房。因为从目前来看，房价暂时没有下降的可能性，而买房是必须要做的事情，要越早越好。等到结婚再买房的话，房价真的不知会升到多少，到时可能后悔都来不及。
二、第二种情况，假如你的孩子要读大学，而且准备有到外发展的想法，那么建议你不要在五六线城市买房。因为五六线城市的发展空间很少，不利于年轻人今后的发展，你可以先用钱做理钱产品，等孩子确定了在何处发展之后，再为孩子买房子。
三、第三种情况，也许你考虑的是先在小县城买一套房子，等孩子确定在何处定居之后，再给孩子换房子。“草根影像”认为这种想法很难实现，现在楼市尤其是二手房市场可以说是“有价无市”，看似房价很高，其实接盘的很少。城市内的原住民谁家没有几套房啊，都在等着出手呢，谁会去接你的盘。
四、我们村有一对夫妻，原来在外面打工挣了一些钱，全款40多万在小城市买了一套房，结果一天也没去住过，现在仍然在外面打工，房子也租不出去。将来如果不能继续打工的话，在城市里定居的可能性也比较小，因为老家在农村，土地也在农村，住在城市内实在是不便啊。
五、我有不少同事，原来在县城内都有楼房，后来由于工作调动，房子就闲置了下来，而且属于再也不会回来居住的那种。主人很想把房子卖掉变现，但是很少有人问津，就这样一搁置就是十多年。二手房想变现的话，必须比市面价格作出很大的让步，才有可能实现。
六、不要以为房子可以长期搁置下去，等到合适的价格再卖。根据建筑行业的设计规范，建筑物的设计寿命是50年。二手房的前十年左右可能会比较好卖，但当房龄达到三十年左右时，即将接近设计寿命，能不能卖得掉就可想而知了。
草根影像
说一说自己买房的亲身经历：
提到买房说不出的滋味。多年来都说房价要跌，开发商的房子卖不出去等等。结果等了这么多年，房价不但没跌，反而蹭蹭的往上涨。
为了买房看了多家楼盘。售楼小姐态度更是霸道，价格、公基金免谈，全款优先选房，然后按首付百分比参加摇号选房。到最后还不一定能摇到心仪的房子。
为了买到心仪的楼层，托亲戚找熟人，该动用的关系都用上了。好不容易熬到摇号选房的时间，大家早上4点多就来排队，整个售楼大厅人山人海，热闹非凡。
大家翘首以待希望自己的名次能排在前面，服务经理在前台用喇叭喊号，按顺序3人一组的进去选房，每人限定3分钟，过时不候，清除现在。可想当时的心情，不亚于参加高考进考场的心情。选到房的全家兴高采烈，拿着售楼小姐给的单子到指定的银行缴纳五万或十万元的预定金，待房建成后开盘定价。
此时摇不到房的垂头丧气，无奈的接受自己又一次错过买房的机会。
所以说现在在小县城，不是要不要买房的问题，而是你买到房买不到房的问题。
法重情深
五六线小县城的房价这一段一直在涨，所以有钱，又刚好是刚需，尽快买吧，不要说等跌了再买的话，前车之鉴，有多少人这样后悔的，如果是炒房投资，还是算了吧，虽然有价，但二手房真真的不好卖，大把的房源，大把的土地资源，有多少人卖二手房挂那半年没卖掉，
发现一个问题，前两年县城房价没涨的时候还没这么多人问房价的问题，现在一涨，都想起买房了，真是买涨不买跌啊，县城买房可以解决以后孩子教育问题，这才是真正的投资，不为这个目的的话好多人都会选择回老家盖房子了，所以回到问题本身，有钱就买，没钱贷款买，前提你是刚需，炒房就当我没说。
未来的钻石王老五
究竟需不需要买房，这个还得具体问题具体分析。
1.刚需用户
通过你的描述，房哥觉得你应该是刚需用户，就近10年的房价发展趋势，房价基本都是稳中上涨的状态，所以说刚需还是趁早买吧！
2.县城买房
如果你考虑在县城买房的话，目前来说，可以改善你家里人的生活环境，但从长远来说，县城的发展潜力还是有限的，他不像大城市，可以引进人才，人口流出基数比较大，人口数量较少，购买力相对来说也会降低，所以如果你考虑给孩子买房的话，还是不要考虑县城了，县城的经济发展水平也很难满足年轻一代的人们，他们会有更高的野心，想要逃离小城市的决心，纷纷向大城市进军。
3.市区买房
按你的说法，在县城买房，可能就得贷款，那么说明你的经济条件有限，你应该很难等到孩子成年以后再次购房，所以房哥觉得竟然给孩子准备房，那么可以考虑去市区购房，经济实在紧张，可以选择一个小户型的，市区的房价涨幅绝对比县城涨幅快，所以市区的房相对县城的房更加保值。
4.买房能结婚
目前的大行情下就是，想结婚，就得先买房，工资永远赶不上房价的涨幅，可能你的一个犹豫，就得多奋斗10年，所以趁早买房吧！
以上仅是房哥个人愚见，如有不足，还望见谅~
衡水房哥
根据你所描述的情况，买房的理由一；孩子已经十六岁了，是一个知事的大孩子了，应该有个安稳的家，孩子也会安心读书，总不能让孩子成为一个流浪儿吧。针对你的情况，你虽然是一个打工簇，东南西北漂流，也要有一个家，手头上钱多，在大城市买也可以，钱不多，在小县城买，也可以，前提是必须要买。一家人总要有一个窝窝才好。
理由二；房价的上涨，就证明你已经买迟了，早两年买房，你的房屋就升值了，从两年前的二千六百到现在的四千多，一坪涨了一千四百多，可以想象，假如两年前你买了，今年涨的价你又可以买一套小户型的了，根据房产情势来看，近两年没有降价的空间，只会涨，不会跌，你要知道，从农村到城市的人越来越多，那么买房的就会越来越多，买房的人多了，房价上涨就成了自然规律。所以说，趁现在还只有四千多，赶紧买，不然两年后涨到五六千了，你还是要买。
当然，这要依你自己的具体情况来看，有这个经济状况，可买，如果没有，等几年也可以，这个没有硬性规定。其实好想唱首歌你听，“我想有个家，不需要多大的地方”。我想，你听了这首歌，你就会做出决定。
安心一叶
还是趁早买吧，特别是在一二三四线买不起的朋友。
一、原因呢：很简单，既然在县城没有房子，基本上家就在农村了！
县城的教育与医疗虽然远远比不上大城市，但相对于乡村来说，还是有很大优势。为了得到更好的教育、医疗，房子肯定要买啊！
二、在一般的省份，县城这个价格还算可以。
你永远不知道这地方的房价会变得多扯淡,我就是在外面县城买的，差不多半年多了，当时是三千出头，现在4000以上了，好的地方近5000，你要知道我们这地方工资也就一两千块钱，敢信吗？
三、不要怕按揭，大家都是这么过来的，依照你们县的价格，100来平，首付大概十七八万左右吧，你要是贷款时间长，每月还贷不会超过2000的，在外面工作，按照你们的年龄，你们夫妻俩这个岁数的收入应该不低了，很轻松的事。
再说了，就算楼市崩盘了。这个价格买下来，也不可能亏到哪里去，何况又是自己住。有能力就买吧！
上网真好玩
建议除了刚需购房者之外，不要买房。目前五六线小城市虽然房价上涨不少，但是缺乏长期上涨的基础，原因如下：
一是五六线城市人口净流出，购买力难以持续。当前房价上涨是受整体房地产市场形势影响带来的波及上涨，一旦将来形势有变，由于没有人口接盘，会很难出手。
二是三四线城市房价上涨空间有限，保值增值困难。目前已经是6.7千左右的水平，再上涨到一万左右，非常困难。
三是政策因素。目前房地产税已经进入人大预备立法审议项目，棚户区改造不再实行货币化安置，且2020年棚改全面完成，未来五六线城市房地产市场难有大量新增购买力入市。
