随着大多区房价飙升，房源日益紧张，价格看涨，许多老人支出成本因此大幅飙升，或被迫搬家和其他家人同住，或搬到住房生活成本低的偏远城镇。尤其是多伦多、温哥华等一些地区的老年人住房是飙升到了4千元以上，让面临退休、安度晚年的加拿大临退休人员望而却步，试问如此之高的退价格还能安心养老吗?
加拿大房贷与住房公司(CMHC)最新的老年人住房报告显示，2018年安省和卑诗省老年人住房空置率趋于下降，而魁省有上涨现象。
此次调查的房屋分为两种类型：一种是标准空间，另一种是非标准空间。标准空间，也就是说老年人可以独立生活，指那些有在支付住房费，并且每天不用接受1.5小时以上的照顾。非标准，指的是老年人需要每天至少得到1.5小时的照顾。
魁省
魁省老年人住房空置率相比去年同期的6.2％，有所上涨，标准空间为为6.9％。由于近期供应量和这类住房的普及程度不同，全省的市场趋势和情况差异很大。 这种差异也存在于一些地区。 例如，在蒙特利尔CMA内，市场条件各不相同，空置率从Laval的2.7％到市中心的10.5％不等。魁北克标准空间的平均租金为每月1,729加元。那些需要重度照顾的老年人房屋的空置率下降至4.2％，而平均租金保持稳定在3,180加元。 居住在重病区的居民需要额外支付每天1.5小时以上的护理费用。 可能需要高水平护理的情况的例子包括阿尔茨海默氏症，痴呆和行动不便。
安省
2018年，安省老年人住房的整体空置率从2017年的10.3％降至9.9％，是自2001年以来的历史最低点。
今年全省老年人住房岁供应总量增加了3,500个单位，是2001年以来最多的。标准空间的平均租金上涨2.6％至3,618加元。将近6万名老年人，相当于安省75岁及以上总人口的5.5％，住在该省的721所住宅中。安大略省最受欢迎的单身公寓的平均租金为3,037加元。 大多伦多地区的单身房租金为3,535加元，是最昂贵的市场，其次是渥太华，价格为3,306加元。
卑诗省
2018年，整个卑诗省老年人住房独立生活的整体空置率为3.0％，而2017年为4.5％。总空间数量较去年略增340个单位，约有一半的新空间位于南弗雷泽地区。由于人口老龄化，预计老年人住房需求在可预见的未来将持续增长。卑诗省大部分地区年复一年的房价上涨将会支持老年人支付昂贵的私人独立和沉重护理空间的能力。不断上涨的需求和运营成本会使得该省独立生活空间的月租金比上一年增加3.3％。
对于没钱住退休屋、又不愿搬到偏远地区的低收入老人来说，还可以有以下这些选择：
护理安老院(Nursing Home)
加拿大最高级别的养老院被称为护理安老院(Nursing Home)。这类养老院的入住者为完全丧失独立生活能力的老人，需由护工24小时照顾。
这类养老院费用全免，既有公营的，也有教会等机构办理的，均享有政府补贴，常备护理人员收入丰厚且有保证，并有大量义工协助。不过，这类安老院的床位非常有限，申请入住的老人可能需要排队多年才能获批。
老人屋(Home for the Aged)
老人屋(Home for the Aged)提供老人日间护理，入住者为生活能基本自理，但没有独立生活能力的老人，饮食起居和健康状况都需要护工全天候照顾。
在这里，管理和设施与安老院差别不大，但为老人提供较多活动空间，老人白天在护理中心参加各种活动和护理，晚上可以回家住。中心提供营养午餐、康乐活动、健康监察及医疗讲座。
“日间护理”每天收取一定费用，但收费并无统一规定，在卑诗省为29加元/天。
老人公寓(Senior's Apartment)
老人公寓(Senior's Apartment)是加拿大最普通的养老院，55岁以上即可申请入住。公寓里各种锻炼和活动设施一应俱全，房子为一室一厅一卫一厨或二室一厅一卫一厨。前者供单身老人或老年夫妻居住，后者提供带小孩者居住。
这类公寓一般都是私营，但有政府或非营利机构的补贴。服务按入住者的收入的30%收取，也有设有底线，不得低于350加元。其费用包括房屋、水电、暖气费用，不包括电话、网费。
以上这三种老人屋虽然价格美丽，但是都有很长的等待时间。因此即将迈入晚年的人们要尽早打算，为自己准备充足的养老经费和选择最适合自己的养老方式。
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