4月8日到11日，博鳌亚洲论坛2018年年会在海南博鳌举行。今年年会的主题是“开放创新的亚洲，繁荣发展的世界”。来自50多个国家、2000多位政商学界领袖齐聚一堂。全球瞩目之下，博鳌亚洲论坛后海南又将有哪些大的变化？
博鳌论坛关于海南发展的整体规划：
1、海南省定位为世界级旅游岛和休闲岛，有序开放免税店，博彩业。
2、世界级定位，世界级开发。三亚升格为副省级城市，陵水县升格为三亚的一个区，陵水军用机场扩建成军民两用机场。
3、海上丝绸之路起点设在陵水，将作为龙头统筹规划，引导，服务，管理国家海上丝绸之路。
4、亚洲基础建设投资开发银行总部将迁到陵水，金砖国家开发银行迁到陵水，亚投行主要参与国家和金砖主要国家将在陵水设立领事馆区。
5、非海南户籍将不允许在海南购车入户，未来内陆车辆将不能上岛，岛上专门成立酒店，旅游服务。
房产：禁制令发布
海南省住建厅16日下发《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》根据最新政策，今年3月30日后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。之前，海南仅有海口、三亚、万宁和陵水四个市县住房限制转让年限被提高到了5年。
专家认为，这一系列因素意味着随着时间推移，限购区的成交将会出现“冰冻期”，房屋持有者或者未来购房者需要做好长期持有的准备。
每个人对于自己的感受都不一样。我们都走向同一个方向，只是走的路不同罢了。你有你自己的道路。
基建：交运是重点
博鳌论坛2018年年会设置了“全球化与一带一路”分论坛，而作为海上丝绸之路经济带的桥头堡，海南的基础设施建设将提速，投资机会有望显现。
未来三年，海南将积极推进超大能力的深水航道和专业化深水泊位建设，大力发展大型化、深水化、专业化的公用码头，提升港口基础设施有效供给。完成马村港集装箱码头、海口国际邮轮港码头、三亚港南山港区扩建二期码头等一批大型港口基础设施项目建设。完成海上环岛旅游交通航线和配套码头布局规划，谋划推进海上环岛旅游黄金水道。
海南还将支持鼓励航运企业做大做强，重点支持海南海峡航运等大中型航运企业的转型升级。积极开辟海运航线，推动海南省港航企业与国内沿海重要港口建立港航一体化网络，通过水水中转、铁水联运、公水联运等方式大力拓展国内航线；加快发展远洋近洋干线、支线、外贸精品线，优化航线结构，逐步构建干线通达、支线密集的国际航线网络。
旅游业：海上游+赛马
《纲要》提出，加强海南游轮航线与国内滨海城港口对接，推动“泛南海”邮轮航线；鼓励支持企业投资建设邮轮港与企业入琼注册邮轮公司等。同时培育帆船、游艇大众消费市场，通过简化审批手续、降低准入门槛等手段高水平建设秀英港等14个帆船、游艇码头和俱乐部。
在赛马方面，将选址海南省三亚市，打造海南赛马产业及马文化特色小镇。因此，对赛马产业投资并将其打造成为优质的旅游项目，具有较好的发展前景。
在彩票业方面，2009年国务院颁布文件明确提出，要“在海南试办一些国际通行的旅游体育娱乐项目，探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票”。海南省得天独厚的地理位置和文旅资源，丰富多彩的彩种结构，必将推动彩票行业良性发展。
免税店：优惠15%-35%
“开放的亚洲”分论坛是博鳌论坛2018年年会设置的又一个分论坛。其中，免税店是作为国际旅游岛的海南省的一大特征。“免税商品相对于有税商品存在15%-35%的优惠空间。”有业内人士表示。
自从2011年离岛免税政策初案落地海南后，过去七年时间，各种利好免税政策接踵而至，且离岛免税政策又经历了4次调整。免税额度由5000元上升至16000元，免税购物额年均增速36%。无论从短期还是长期来看，免税限制政策的放宽均可有效刺激免税收增长。
《纲要》中与免税购物相关的主要是优化免税购物政策。提升免税购物限额，扩大免税商品品种，优化离岛免税店布局，选择在客流量大的高铁站、港口码增设免税店。将通过把轮渡和邮轮进出岛的游客纳入离岛免税政策适用范围，争取引入国际优秀免税运营商参与海南离岛免税业务。
大家对于海南发展规划有什么看法？请诸君评论区自由发挥
閱讀更多 福洋置業 的文章
