2018年6月13日下午，樟木頭樟羅小型商住地塊在東莞公共資源交易網進行最後的競價，僅經過6輪競拍，金地就以9084元/㎡的樓面價擊敗其它兩家房企，奪得最終勝利。值得一提的是，該宗地塊並沒有達到最高限價，未曾觸發“競自持”機制。
這是金地自2015年東莞地價飆漲以來，首次在土拍市場獲地。2003年，金地首度入駐東莞開發了第一個項目金地格林小城，借品牌優勢其產品一直頗得市場歡迎，當前旗下金地風華、金地城南藝境、金地藝境水岸、金地前海山、金地湖山大境5個項目均有產品在售，其中金地風華、金地城南藝境和金地前海山均是通過與其它房企合作獲取的項目。
樟木頭二手樓市交易旺
由於樟木頭房地產市場開發比較早，區域內存在大量二手社區，二手房的交易量一直以來都居東莞各鎮街前列。5月份，樟木頭繼續保持二手房交易第一的位置，累計成交729套，幾乎是第二名鎮街東城400套的兩倍。
樟木頭那麼多二手房，那麼成交價格怎麼樣？不管是80、90年代的香港風格小洋樓，還是近十年的大平層豪宅、緊湊型洋房，均可在樟木頭找到，價格從6千到2.5萬每平不等。地塊周邊帝豪花園小區二手房成交均價約為1.4萬/㎡，三期洋房掛牌價格普遍在1.6-1.7萬之間。
當前樟木頭新房市場北大資源公館1898、頤景灣畔、香樟壹號、匯景城市中心、鉑金時代、錦多寶吉祥龍、長虹百薈花園等多個項目在售，多數在售項目在售公寓產品，其中北大資源公館1898帶裝修約2萬/㎡。
地塊概況
樟木頭樟羅即將出讓的商住地塊編號為2018WG004,該地塊用地面積為7413.52㎡，容積率1.0＜Ｒ≤1.4，建築面積為10378.928㎡，建築密度≤30%，起始總價8428萬元，報價增幅200萬元，起拍樓面價8120.30元/平。
樟木頭樟羅商住地塊位於塑金國際後面，塑金國際後期已被奧園接手，將繼續開發商業公寓產品，周邊還擁有翠景花園、帝豪花園、綠茵豪庭等成熟小區，莞樟路、先威路等多條交通要道，距離廣深動車組樟木頭站僅約1公里，慢行20分鐘可到。
該地塊樓面限價12792元/㎡，地面限價17909元/㎡，總價限價13277萬元。雖然地塊依然使用限價競自持的方式進行拍賣，值得注意的是，該地塊進入競自持階段，自持商品住房面積設定比例為20%，僅競自持年限。
房企拍地須用自有資金，自持面積的商品房需要集中配置，不得分割登記、抵押和銷售。
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