2018年即將過半，根據合富研究院(珠海)統計珠海國土局的數據顯示，珠海今年成交32宗土地，其中商住地成交4宗，總宗地面積為40 .96萬平方米。對比往年的成交情況不甚理想。有業內人士分析稱，受到調控影響，珠海無論是供地還是成交上減少屬於正常現象。
平均樓面地價為3534元/平方米
根據合富研究院(珠海)統計珠海國土局的數據顯示，截至2018年6月14日，珠海今年成交32宗土地，總成交面積為283.09萬平方米，總成交金額為100.04億元，平均樓面地價為3534元/平方米。
其中商住地更是大倒退。2018年上半年只成交4宗，總宗地面積為40 .96萬平方米，總成交金額為36 .69億元，折算後平均樓面地價為8958元/平方米。
可以說這一結果與2017年上半年相比可謂倒退不少。據統計顯示，2017年上半年土地市場整體表現較活躍，土地總供需規模基本與2016年上半年持平。供需類型以工業用地為主，但商住和商辦用地供應量與往年相比大幅走高，2017年上半年商品房用地成交總建設面積222萬平方米，與2016年上半年相比大幅增加了12倍。
同一地段
地價相差3000元/平方米
縱觀珠海今年上半年的拍地情況除了能用成交縮量形容外，價格也逐漸恢復理性，同一地段的土地價格在年初及年後有截然不同的走勢。例如3月9日，位於斗門區湖心路以西、騰逸路北側的二類住宅、商業混合用地，受到各大品牌開發商爭奪激烈，最終，該地塊被福建最大國企建發集團收入囊中，以12.46億元成交，樓面價130 42元/平方米。
然而在5月30日，斗門區湖心路以西、騰逸路南側地塊拍賣出讓，不到20分鐘即出結果。中國鐵建以4 .65億元+配建3978.82平方米拿下這幅佔地約2 .8萬平方米的住宅地，樓面地價10127.32元/平方米(不計配建成本)。值得注意的是該地塊位於斗門區湖心路以西、騰逸路南側，和3月上旬拍出的建發高價地為鄰，價格低了將近3000元/平方米。
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