近期，安徽合肥公共資源交易中心發佈一個新的招標項目——《大蜀山片區城市設計與雙修》 。
在招標公告中，我們看到，這個招標項目的預算是240萬元。項目概況如下：
大蜀山片區面臨景區提品提質、部分駐山單位搬遷、大鋪頭門戶形象有待提升等問題，亟需以城市設計為統攬，以城市雙修為手段，精準謀劃其風貌和業態定位，傳承歷史記憶，在前期已有良好的工作基礎上進一步拔高站位，將其打造成為與山水和諧、與城市共榮的高品質門戶地區。
規劃的範圍分兩個層次：
第一個層次城市設計研究範圍，大蜀山城市設計研究範圍北至三國城路、東至西二環路、西至方興大道、南至滬漢蓉鐵路線所圍合形成的區域，總面積約151.8平方公里。
第二個層次城市設計範圍，大蜀山城市設計範圍東至香樟大道，南至望江西路，西至合肥繞城高速，北至白巖蓮路，
約20.7平方公里（約31050畝，其中大蜀山森林公園面積約8平方公里，約12000畝）。 城市設計範圍示意圖
1
大鋪頭地區更新改造
針對大鋪頭地區現狀，結合其所在區位，謀劃整體風貌，策劃功能業態，明確片區發展路徑,。
2
優化提升森林公園功能
明確大蜀山森林公園整體優化策略，完善提升公園基礎配套設施，優化旅遊，遊憩、文體活動體驗。針對安徽林業職業技術學院、合肥市委黨校、安徽廣播電視臺大蜀山發射臺等駐山單位搬遷后土地利用問題進行專項研究；策劃文旅功能，提出搬遷後空間使用建議。
3
城市雙修相關設計
提出大蜀山山體修復和利用模式，分析山體受損情況，提出修復措施。落實相關專項規劃，提出水體整治的措施和實施建議。
重點針對完善城市基礎設施、增加公共空間、改造老舊小區、保護歷史文化、塑造城市時代風貌進行設計。重點針對井崗鎮範圍，提出老舊小區綜合改造策略，改善老舊小區居住環境。提出歷史文化資源保護的相關建議，提出城市風貌塑造的具體策略。
從上面的內容我們可以看出，此次針對31050畝大蜀山片區的設計，包括大鋪頭更新改造、大蜀山森林公園文旅功能策劃、駐山單位搬遷后土地利用、山體修復、水體治理、老舊小區改造等內容。
什麼是城市雙修？
“城市雙修”是指生態修復、城市修補。
生態修復，旨在有計劃、有步驟地修復被破壞的山體、河流、植被，重點是通過一系列手段恢復城市生態系統的自我調節功能。
城市修補，重點是不斷改善城市公共服務質量，改進市政基礎設施條件，發掘和保護城市歷史文化和社會網絡，使城市功能體系及其承載的空間場所得到全面系統的修復、彌補和完善。
大蜀山片區是合肥城市設計、城市雙修試點片區，開展了水環境治理、半邊街改造、抗戰紀念牆建造等一系列工作，取得了一定成效。
蜀峰灣南湖公園
蜀峰灣南湖公園是我市生態修復工作的成功實踐，主要包含截汙、清淤、水生植物栽植等生態修復內容，項目2015年開始籌建，2017年5月建成，已實現消除黑臭水體、水體清澈透明、水質達IV類或以上，將南湖從臭水塘變成了水清岸美的休閒公園，2017年10月被住建部核准榮獲“中國人居環境範例獎”。
半邊街
“半邊街”特色街區建設，是城市修補的示範工程，依託大蜀山和老安徽名人館等資源，通過改造翻新老舊建築、完善旅遊服務基礎設施、增加休閒體驗功能等手段，使得沉睡的資源實現完美蛻變，更好地服務於市民。
另外，上文中提到的大鋪頭地區更新改造，3月份在公共資源交易中心官網上也可查詢到設計中標公告。
大鋪頭片區城市設計已由安徽寰宇建築設計院以49.7萬元中標。
沿著長江西路，大鋪頭及周邊區域1.1平方公里範圍內，將以建設科學島第一門戶為目標，營造特色鮮明的城市空間結構，完善交通、市政和公共服務設施佈局。
大鋪頭板塊交通便捷，長江西路、科學島路、樊窪路、西二環路環繞，板塊內的地鐵2號線已經通車，2號線未來可以換乘1、3、4、5號線，快速通達城市各區域。
大鋪頭板塊內包括中科院合肥物質科學研究院、38所、蜀山產業園等，高新科研單位雲集。
根據定位，規劃範圍內主要編制城市設計，將深度挖掘區域發展潛力，以建設科學島第一門戶為目標，以凸顯科創特色、生態特色為重點，科學定位大鋪頭片區的功能體系，建構特色鮮明的城市空間結構，完善交通、市政和公共服務設施佈局，並提出合理開發建設時序。
未來，伴隨著區域板塊的發展，大鋪頭片區有望成為合肥城市西部組團新中心。
大鋪頭板塊在售樓盤一覽
大蜀山片區及大鋪頭城市設計升級，未來大鋪頭將迎來很大的區域利好，這片昔日的“城中村”，未來將蝶變成合肥西中心！那麼，想要置業該區域的購房者，有哪些可以考慮的項目呢?
金大地·悅瀾公館
位於蜀山區四季花海旁的
金大地悅瀾公館即將開盤，首推70年產權公寓，支持公積金貸款，可落戶，金大地悅瀾公館學區為樂農新村小學蜀麓校區和蜀山中學。項目具體位置在蜀山區楓林路與井崗路交口西北角。金大地悅瀾公館為蜀山區純新盤，共計5棟樓，即將推出的是5#樓70年產權裝修公寓，約39-63㎡戶型。
5#樓，共計29層，層高約3.4米，相較於市面上2.9米層高，金大地悅瀾公館此次推出的產品空間舒適度更高。
這批房源可支持公積金貸款，且首付僅需2成起。可落戶，可通燃氣。
奧園城市天地
奧園城市天地，項目地處合肥蜀山區長江西路與萬澤路交叉口，是由奧園集團傾力打造的超25萬方城市綜合體，內含高層、洋房、疊墅、聯排、商業等多重物業類型。
項目地理位置優越，緊鄰大蜀山森林公園，西側為四季花海城市公園，南面正對地鐵2號線蜀山西站地鐵口。
項目距離地鐵二號線蜀峰路站（已通車）僅數百米；可乘坐650路公交到井崗村下車；可乘坐快4公交到山後店下車；自駕方面，由於地處長江西路主幹道旁，出行比較便捷。
奧園城市天地處在大蜀山腳下，其次緊鄰四季花海公園，加上距離董鋪水庫也並不遠，周邊生態環境優美。
御璟江山
御璟江山位於科學島路與湖光路交口向北500米，是華宇和旭輝聯合打造的項目。
御璟江山位於蜀山東，董鋪湖畔，自然資源豐富，是董鋪湖板塊不多的幾個環境資源盤之一。
項目交通便捷，科學島路、樊窪路等路網，直連長江西路。項目離剛開通運營地鐵2號線大蜀山站，大概1公里多。
御璟江山學區為蜀山中學(小學部)、蜀山中學。
御璟·江山集別墅、洋房和高層三大業態，不同需求的客群都能選到適合自己的房子。
禹洲平湖秋月
禹洲平湖秋月位於蜀山區楓林路與雪霽北路交叉口（四季花海旁），項目總佔地面積84.17畝，規劃總建築面積14萬方，由14棟高層住宅組成，是禹洲地產在蜀北板塊打造的品質低密度社區。
項目位於董鋪湖畔，毗鄰四季花海城市公園和大蜀山，環境資源優越。毗鄰地鐵2號線振興路站，乘坐地鐵比較方便。
目前禹洲平湖秋月主打在售平層和躍層戶型，平層建築面積約97-110㎡，躍層建築面積約124-143㎡，均價17999元/㎡。
結語
目前的大鋪頭板塊，既有城中村，也有現代化小區和地鐵。但是隨著城市設計和改造的一步步進行，大鋪頭片區必將迎來蝶變，成為西部組團新中心，未來的商業中心！
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