租一間地段好的房子，價格太高，
價格低的，位置又遠，
於是，群租房伴隨著市場需求誕生了。
狹小的空間擠滿了人，
電線亂拉亂扯，沒有消防器材，
租客追求廉價，房東只管收房租……
上述現象令人頭疼...
火災案例
2018年6月14日19時53分渭南消防支隊指揮中心接到報警，稱位於信達廣場後邊步行街門面房著火，站北路中隊出動兩車十三人趕赴現場處置，經偵查發現是彩鋼瓦房著火，並把東邊五輛小車引著，過火面積達80平方米。消防人員立即處置，20時20分，大火被徹底撲滅。
這是剛剛發生在我們身邊的實事
出租屋治安、消防的那些事兒
出租房、門面房安全管理不能僅靠公安和消防，需要借力黨政，發動全社會“大合唱”，更需要廣大房東的支持配合。這裡有一份《房屋出租治安、消防責任保證書》，請廣大房東朋友認真閱讀。
房屋出租治安、消防責任保證書
1、不得將房屋出租給無合法有效身份證件的承租人。
2、承租人是外來暫住人口的必須督促承租人提供《流動人口婚育證明》，並保證在承租之日起三日內帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，辦理居住證，暫住人口離開時應當辦理註銷手續。
3、對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或者主要經濟來源、服務處所、攜帶子女等基本情況進行登記，基本情況有變動的，及時報告公安派出所；房屋租賃人變更後與派出所重新簽訂治安責任保證書。
4、發現承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，及時報告公安機關。
5、出租的房屋符合消防安全規定並經常進行安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保證承租人的居住安全。
6、無法履行對出租房屋管理職責時，應委託代理人代為管理。
7、房屋停止租賃，及時到公安派出所辦理註銷手續。
8、違反以上條款願意接受公安機關按《租賃房屋治安管理規定》及《中華人民共和國治安管理處罰法》等有關法律法規的規定處罰。
保證人（單位）簽名蓋章：
年 月 日
“誰主管誰負責、誰經營誰負責”，治安、消防安全主體責任不是一紙空文，而是法律賦予的重要職責與使命。
一、房東有哪些義務？
答：（一）審查義務
房東不能將房屋出租給無合法有效證件的人，對承租人的姓名、身份證號碼以及性別、工作單位等基本情況要及時登記。
（二）申報義務
房東需在房屋出租之日起3個工作日內，將承租房屋的流動人口信息報送到派出所或社區；終止租賃關係的，在終止租賃關係之日起3個工作日內，將人員名單報送到派出所或社區。
（三）監督義務
房東需認真核對承租人提供的信息，發現承租人涉及、從事不法活動要立即舉報，協助有關部門依法查處，並解除租賃合同。
二、房東需要報送哪些信息？
答：（一）房東的姓名（名稱）、公民身份號碼、工作單位、聯繫方式；
（二）承租人（包括其他實際租住人員）的姓名（名稱）、身份證號碼以及性別、民族、戶籍地址、工作單位、聯繫方式等；
（三）出租房屋的地址、租期、使用功能等基本情況。
三、房東可以通過哪些方式報送信息？
答：（一）向出租房屋所在地的社區網格管理員報送相關信息；
（二）向出租屋所在地的派出所報送相關信息。
四、哪些房屋按照法律規定不能出租？
答：（一）屬於違法建築的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
五、房東在消防安全上有哪些義務？
答：（一）房東為消防安全的第一責任人，對居住出租房的消防安全負責；並應與承租方以合約形式明確消防安全責任，不得將不符合消防安全條件的建築用於出租；
（二）應按要求配置消防設施、器材，設置消防安全標誌，應按約定對配置的消防設施、器材定期進行維修和保養，未約定的由房東承擔；
（三）對承租人改變房屋使用功能和結構是否符合消防安全要求進行監督；
（四）發現火災隱患或承租人有消防安全違法行為的，應及時消除或制止；
（五）對居住出租房進行維修管理，確保其符合消防安全要求；
（六）發生火災時，及時報警並迅速組織人員撲救火災。
包租婆，不要只顧著收租，你可是治安、消防安全第一責任人。
隱患險於明火，
防範勝於救助，
希望提高安全意識！
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