四筒爸爸
房子不要為投資而買，夠住就行；股市儘量不要參與，垃圾公司太多，小心踩雷。持有現金也不行，因為人民幣會大幅度貶值！最好的方式是買入實物黃金或者紙黃金等保值容易變現的投資品，謝謝
如有不同觀點，歡迎交流。本人主要研究貴金屬以及大宗商品貨幣市場
新量化金融A
就一句話：“鳥籠“遲早完蛋，儘早脫手!好位置的別墅、洋房大膽持有，長期看漲，不嫌多！投資房產仍最優”我們以事實說話，看完要是認為不對，隨便你噴！
(1/2)首先談談“鴿子籠”為啥遲早玩兒完
何為鴿子籠？
沒錯，就是說那些動輒30多層的高層住宅。
黃金地段的房子長期保值沒錯，但不包括高層！房子是會變舊的，電梯是會壞的，地段好就意味著均價高，拆不起、賠不起，久了只能當巨型水泥塔用；再說電梯，一般10多年怎麼也該換了，湊錢的時候就知道哭了，一棟樓幾百戶，眾口難調。大家都住過小區，應該深有體會，但凡有幾百戶的小區，平日為點小事已經是摩擦不斷，更別提出錢的事了。
別談什麼再舊再破也是黃金地段！20年後下一代都該結婚買房了，中國人講究什麼？中國人講究的是新人新婚新房，但凡家裡有點辦法都去新區買新房了，誰來住你的水泥塔；實在沒辦法的人只能湊合住，而且是租住，不是給你當接盤俠！看看現在的城市，新區什麼樣，老城區又是什麼樣，這就是趨勢，黃金地段是會遷移的，比地殼遷移快得多。
如果你手裡有多套高層住房，短炒可以，見好就收，長期持有的結局就是“炒股炒成股東”，或者最後吐血甩賣。
以某二線城市為例，市中心20年樓齡的學區“鴿子樓”，單價是1.5w；而周片新盤高層單價高達2w，還不是學區房，這就是老破舊鴿子籠的悲劇。學區也挺不靠譜，以前還能讀上重點小學、重點中學。如今在本市範圍內，好的初中清一色的私立學校。稍好點的公辦中學也沒學區一說了，一所好的跟一所差的捆綁“銷售”，二合一，家長抓鬮。。。好壞皆聽天由命。只能說政策變化得太快，咱跟不上步伐！
(2/2)再談談別墅、洋房為啥長期看漲
中央提得最多的是什麼？
“土地才值錢，房子不值錢”
看到沒，土地值錢，土地值錢，土地值錢，重要的事兒說三遍，好位置的土地更是不得了！
所以咱得多佔土地，自然是：別墅優於洋房，洋房優於高層。對於有較強控制力的政府來說，是人多好辦事！對於咱老百姓來說，是人少好統一。別墅洋房要翻新，或者要換電梯的時候涉及的人是越少越少。尤其是別墅，土地獨佔，沒事兒完全可以自己修葺一番，煥然一新，不用跟鄰居扯皮。你看國外的House，百年後還在保值增值！
市中心的別墅、洋房非常稀缺，可以長期持有，但現在別買入了。已經是天價了，房價上漲起來空間有限，跌起來可能就是高臺跳水，風險大收益小的買賣咱別幹。
城市“周邊”的別墅洋房，增值空間巨大，可放心持有。（注意周邊二字，圈起來，要考！）"城市周邊"說的是那些10年後能發展為市中心的地方，目前看似冷清，10年後就是黃金地段，“錢“途無量。眼光要長遠一點，城鎮化不會停，四線城市不好說，但二三線城市會爆炸式擴張。一些二線城市，10年間人口增長几百萬，相當於再造一個地級市主城區，幾下就把你那位置變成黃金地段了。
有人會擔心：萬一大城市停止擴張，我這“周邊”可就永遠成了郊外了！
不存在的，就算以後中國有7億城市人口，容納他們的也會是100個大城市，而不是1000箇中小城市，資源匯聚效應上下5000年都不會變。更不用擔心大城市化難以實現，一個首爾容納了韓國50.2%的人口，一個東京容納了日本25%的人口，這都不叫事兒！
還有人問：買不起別墅洋房咋辦？那就不用擔心保值增值了，跟我一樣，抓緊時間掙錢！
在合適的位置，買到好的房子，必定長期保值增值！
房價確實有泡沫，短期上下波動很正常，但時間尺度放大到10年、20年是保值增值的。歐美髮達國家就是這樣，已經經歷多輪牛熊循環，但30年來房價漲幅遠超CPI。對於非專業投資者來說，永遠是最佳保值升值手段！
我一個教育工作者，竟然操心起房價來了，我都佩服我自己，誰讓我腦洞大呢！
四筒爸爸出品，必屬精品，敬請關注！
四筒爸爸：大學教師，一個有思想、腦洞很大的人。
四筒爸爸
當前，財富增值以及貨幣貶值是人們財富方面面臨的兩個比較大的問題。一方面，隨著人們收入水平的提高，財富是在逐步積累，老百姓手裡的財富越來越多；另一方面，各種物價成本的提升下，通貨膨脹壓力越來越大，手裡的錢越來越不值錢，貶值趨勢使得擁有現金的百姓擔憂不已。
那麼，該如何解決這個矛盾呢？1、首先錢絕對不能留在手裡，尤其是現金。一方面，現金本身需要流動才能發揮更大的價值；另一方面，有了現金需要用錢不賺錢；
2、首先解決通脹，跑贏通脹。錢是不能存在銀行吃普通的利息了，因為現在已經負利率時代了，銀行基本的存款利息已經不能滿足跑贏通脹的需求了，需要考慮跟多的利息高的理財產品，比如銀行的理財產品、基金、股票等其他理財標的；
3、房子的問題，不動產中房子的保值效率最高。過去十多年，房子投資都是受益最為穩定的投資之一，而隨著房地產的調控，未來房價穩中有降的概率逐步增大，但是對於稀缺地段以及稀缺房子的需求不會消失。此外，從人口流向角度，人口增長趨勢的地方房子的需求和房價的上行也都是會存在的，所以房子還是比較好的投資標的之一。
4、投資奢侈品。正所謂物以稀為貴，奢侈品當中的稀有物品，隨著年份的增長是會保值升值的。比如稀有玉石、名貴年份紅酒等等，可以考慮適當的投資；
5、投資實體，做生意。消費升級年代，做生意的口子被大幅撕開，線上線下消費時代來臨，可考慮投資實體做生意，線上線下結合。
6、最後，可考慮購買企業債、投資股權。這些都是現在和以後的投資趨勢，尤其是股權，將是未來投資的重要發展趨勢，可瞭解學習。
總之，現在手裡有了錢，不能握在手裡，也不能簡單的存銀行，要跑贏通脹的同時力爭財富的增值。需要考慮更有競爭力的理財產品、資本時代的投資標的，也需關注未來投資的傾向。
郭一鳴
有錢人的煩惱啊，還是像筆者這樣的窮人好啊，不用思考什麼投資問題，只要有錢那麼肯定是第一時間就去買房，畢竟作為一位單身大齡男士沒有房是真的不好意思談對象結婚。不過話說回來，在現在的經濟大環境下，有錢再買投資才划算呢？
首先，買房是不可能的了，畢竟房住不炒已經成為了全民共識，在這樣的時代背景下買房想要實現盈利基本上不可能，別看現在部分城市的房價在不斷上漲，二手房價格比新房價格高出很多，但實際上就算你買到房子最後也很難賣出去，變現不了的房產根本就沒有實際意義，當然更多的時候是買房之後房價還會有可能出現下跌。
其次，現在的投資渠道有很多，想要找一個好一點的投資項目並不難，難的判斷這個項目靠不靠譜，畢竟網絡上很多投資項目都是騙人的，所以相對於虛擬投資筆者更青睞於實物投資，例如黃金、玉石翡翠等。只要能找到一個跑贏通脹的投資渠道就可以了，這樣就算財富不會出現大幅度的升值但至少也不可能出現貶值了。
最後，如果你實在找不到什麼適合的投資渠道的話，那麼就用來消費提升自己和孩子也是一個不錯的選擇，畢竟錢這東西賺來就是花的，如果錢賺回來了卻不花出去那麼就沒有絲毫意義了，而且為孩子儲蓄教育基金也是一個不錯的投資渠道。
樓盤網
首先可以肯定的是，房地產在未來十年不會崩盤，因為未來十年是中國城市化進程最重要的十年，城市更新是國家現階段的主要規劃目標，房地產的需求會不斷的激活，也會很活躍，所以不用擔心房地產崩盤的問題！
其次就是如何盤活你現有房產和現有閒置資金的問題。
5套房產:根據各種情況，把不需要自住的房子，能夠出租的房子，裝修盤活，用於出租，有兩個核心作用，一是收取一定的租金，前三年租金收入不會太高，三年以後你會發現回報率很可觀，深圳現在很多2014年買的200多萬房，現在租金一年可以8萬多，回報率4個點，如果按照首付60萬粗算，回報率超過10個點，而且租金在遞增的同時，房產的價值也在提升，深圳過去四年，房產平均增幅120%左右。第二點就是現在國家提倡激活租賃房市場，進入租賃市場，在享受收益的同時，後期的政策應該可以享受一些比如房產稅的稅費補貼。跟著國家政策方向走，肯定不會錯。
閒置資金:對於閒置資金個人有以下幾個建議
1.你有5套房產，說明你具有一定商品房買賣的經驗，作為投資渠道來說，這個應該還是你的首選，可以在區域上進行佈局，如果你所在的城市不在大灣區，那你首要目標就是在大灣區購置一定的房產作為優質資產長期持有。
2.股票是一定要參與，未必要很多，投資股票可以時刻把握經濟的發展趨勢和行業的需求。但是股票是投資，而不是投機，建議做中長線。
3.和朋友加盟一些一線城市的精品小店，我很多朋友通過加盟類似名創優品，一點點等新興的市場創新型產品，獲得比較充裕的回報。
總之，投資一定是做自己相對熟悉和擅長的領域，對於政策的解讀不能偏聽偏信，盲目悲觀或樂觀。希望我的建議對你有幫助。
貓叔探房
菜鳥財經78050741264
題主的資產配置比較單一，除了房子以外，沒有別的資產配置。所以現在手頭的錢就不要再往樓市裡跑了。因為我們都知道投資時不能把雞蛋都放在同一個籃子裡。如果再配置房產那麼風險就很大了。現在樓市的趨勢很不明朗，而且國家也一再強調，房住不炒，所以短期內要房價再像之前那樣翻番是比較難的了。那麼除了房產還有哪些投資渠道呢。
1.銀行儲蓄，優點風險低，缺點收益低。在銀行存款時，要注意，如果你的錢超過20萬，那麼可以選擇大額存單，相對利率會高一點。
2.銀行理財產品，收益相對定期要高，但是現在的理財產品也是不保本了，所以也是有一定風險的。在買理財產品的時候還要注意看合約，不要買了保險。
3。P2P,P2P的收益比銀行理財產品要高，同時風險也高，平臺的選擇很重要，一定要選擇大平臺，有銀行存管的。不要盲目選擇收益高的，不靠譜的平臺。
4.基金，基金相對股票的風險要低，最好用定投的方式來買，拉長時間，一般收益都還不錯。
5.黃金，現在國際形式比較微妙，所以買黃金避險也是不錯的選擇。
6.股票，股票風險較高，可以選擇業績好，前景好的公司股票，長期持有。
7.實業，投資比較有前景的公司，取得他們的原始股。或者自己創業。
8.海外資產配置。這個最好是把錢交給專業人士給你配置。
MISS小魚
推而廣之，培養教育孩子、讀書學習，給自己充電還是一種投資行為。
存錢只是存錢攢錢，嚴格講存錢不屬於投資的邏輯範疇。
現在，房地產投資風險大於收益。
別人也不敢隨意推薦你向哪個方面投資。
煙臺蠍子
百財富貶值，簡單理解就是財富增長跑不贏通貨膨脹！導致錢袋裡錢購買力下降。如果你不看好房價，股市風險又高，可以做一些相對風險低的理財方面投資，如基金，籌備黃金。不過不懂最好不要碰，如何事情先了解，學習清楚後再碰。
綠色裝配式
首先有這種心態就不對，不能總是猶豫不決，這樣啥事都做不成。如果手上有閒錢，又想投資，存銀行是風險最低的投資方式，但是回報率相對較低，而且存在貨幣貶值的情況，買房子，在現在這個大環境下，是比較穩妥而且投資回報相對較高的，擔心房子貶值的話，其實個人認為不存在，買房規避風險的方式就是買好地段，配套比較成熟的社區，如果錢不夠，那就實時關注政府新聞，瞭解可能發展前景比較好的區域，你就可以下手了。比如政府規劃的地鐵線附近，但還沒有開通的，我親身體會，成都地鐵沒開通之前附近房價四五六七千都有，開通之後都上漲到一萬以上，甚至接近兩萬，所以自己要多關注。
