日前，我國不動產登記體系全面運行報道一出引發公眾廣泛關注，大家都關心的是能否成為促房價下跌的猛藥。甚至有媒體報道稱，這下貪官和炒房者懵了。事實會怎樣？來看看房地產業內人士潘石屹是怎麼看的。
潘石屹說，遙想十幾年前，關於房價的漲跌，公說公有理婆說婆有理。當開發商說漲時，當年的一批經濟學家就一定說跌，浪費了很多口水和時間。
有言論認為，不動產登記全國聯網說為徵房地產稅做準備。對此，潘石屹不以為言，他表示，“不用解釋了，我們都能理解”，如果是為了“以人查房”，又或者為徵稅做，可能再過十年也推出不來。“就這樣已經讓許多人緊張和恐懼起來了。”他感慨道。
他回憶，三年前有朋友說，不動產全國聯網項目已經完成了，但由於密碼在不同人的手裡，幾乎無法查詢。對此潘石屹感慨，“不能讓人用的系統，就是一個死系統，就是廢物。”
他還透露，不動產登記聯網三年前完成的是70個城市，這次是200多個城市，這是這三年的功勞，“可以想象要推出這個系統，背後的難度和阻力有多大，怎麼想都不為過。”他說。
以下為潘石屹微博全文：
幾天前，“不動產信息全國聯網”這則新聞在電視上播出後，並沒有引起多少人的關注。這是十幾年前就提出的一個偉大計劃，當時想全國聯網多難啊。借用當時一部流行電影中的一句臺詞：“這需要多少電線杆子才能聯上啊”。
我就想，中國房子的買賣都是通過政府的房管部門進行的，如果他們公開了交易的數據，大家就不用爭論了。我託人得到了2007年北京市的房子買賣數據，做了一點分析，寫了四頁紙的報告，交給了當時的市長，市長還表揚了我。但從那以後，我就再也取得不了這些數據了，因為數據被保密起來了。有現代化設備和技術不用，偏偏要爭吵、辯論，浪費時間。就如同有CT不用，偏要“望聞問切”。華佗要是活在今天，也一定會通過化驗血液、CT來給病人看病的，而不只是“望聞問切”。
三年前，一個朋友告訴我，“不動產全國聯網”項目已經完成了。我很高興，終於能把房地產的事情說清楚了。但他告訴我，由於密碼在不同人的手裡，幾乎無法查詢。不能讓人用的系統，就是一個死系統，就是廢物。可以想象要推出這個系統，背後的難度和阻力有多大，怎麼想都不為過。這位朋友還告訴我，三年前完成的是70個城市，這次我看到的是200多個城市，這是這三年的功勞。
專家們反覆說，這個系統不是為了徵房產稅，也不能“以人查房”。不用解釋了，我們都能理解。如果是為了“以人查房”，又或者為了徵稅做準備，可能再過十年也推出不來。就這樣已經讓許多人緊張和恐懼起來了。最簡單、最高效、最公正的管理就是透明、公開。房地產市場的管理也不例外。但這條路很長，也很遠。
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