各地的拆遷正在緊鑼密鼓地進行著，各地的拆遷糾紛也在不斷地爆發著。您可能會好奇，為什麼哪裡有拆遷哪裡就有糾紛？因為我國的發生徵地拆遷有90%都是不符合法定程序的，不但不合法，一些不法拆遷方還會扮豬吃老虎，打著為民著想的口號做出一些損害被拆遷人利益的行為，他們經常使用怎樣的陰謀詭計？請隨李文謙和孟文靜律師一起，揭穿拆遷方慣用的小伎倆：
圖片來自網絡
招數一：同意按拆遷方的方案的標準進行補償
我們在接受當事人諮詢時，經常會有被拆遷人反映這樣一種問題：當徵遷開始後，很多村民甚至還沒見過補償安置方案，村委會的人就已經拿著一張紙上門了，這張紙大多是徵詢意見書等，內容是同意或者不同意徵地或拆遷的選項，同意的後面往往藏著一句話，“本人願意按照xx方案的標準計算補償。”若您在方案都不知道的情況下就草草的簽了這份協議書，顯然要被宰。
招數二：一直在談判，從未成協議
雖然拆遷方願意花時間和你協商談判拆遷補償的問題是個好的機會，但當有些被拆遷人的房子早已經被強拆，拆遷方與你的談判根本沒有任何實質上的進展，這時就應當留個心眼了。很多和你談判的拆遷人員其實並沒有提高補償的權限，甚至於他們自己就不是合法的主體，這只是在拖延你的時間，耽誤你維權的時機。
圖片來自網絡
招數三：給與一些拆遷補償獎勵
拆遷方在給被拆遷人做工作時最喜歡使用的伎倆就是“逐個擊破”，例如“考慮到你的特殊情況，可以破例給你多提高一些補償和獎勵，但不能聲張，不然別家工作非常不好做。”拆遷方往往會畫足了“大餅”，但沒有落實到書面上的大餅都是耍流氓，請留心補償協議上到底是怎麼寫的，空口無憑。
招數四：熱心幫你向上級反映
有一些拆遷工作人員經常在被拆遷人面前裝的很可憐，例如自己官職小沒什麼權利，不然幫你向上面反映反映，把個人的不易之處講出來後再為被拆遷人指一條明路。讓被拆遷人最終走上了信訪的不歸路，錯過了法律維權期限，最後什麼都要不到。
圖片來自網絡
李文謙和孟文靜律師提醒：上面這些拆遷方慣用的招式，請務必多加註意。如果看不破，心裡沒有底，應當委託專業的拆遷律師當您的“偵探”，教你撥開表象識破內在，看透拆遷方的伎倆，以實現自身利益的最大化。如果您在徵地拆遷方面有任何疑問，請將您的問題通過私信告訴我們，我們會盡快安排專業律師為您提供專業的解答。
閱讀更多 藍秦說法 的文章
