自然资源部日前发布消息称，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。
阳光城执行副总裁吴建斌与顾云昌的观点类似。他认为，不动产信息全国联网对房地产税提速有帮助，对房价影响却不会太大，影响房价的因素很多，主要看需求。
优淘城总裁薛建雄也表示，“不动产登记联网，对会促使原来产权有问题的土地和房子推向市场增加供应，但对房价影响有限。”
据自然资源部最新统计数据显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和个人提供不动产登记服务。
对于不动产登记联网的作用，经济学家马光远公开发表意见称，如果不动产登记信息全面、准确、权威，对于摸清中国房地产市场的基本家底，具有最重要的数据价值作用，对于房地产其他制度建设具有前提和基础性的作用。“但房价的稳定是一个很复杂的工程，需要在制度建设上全方位的努力，把房价的下降寄托在不动产统一登记这一件事上不现实。”
此外，不动产登记信息实现全国联网后，是否会加快房地产税的推进，也是市场关注的焦点话题。
不过，顾云昌认为，由于征收房地产税会涉及到各方的利益博弈，近两年出台房地产税的可能性不大。“各个地方的情况不一样，因此需要制定具体的细则。一般情况下是立法先行、逐步推进，再针对性地进行调整。”
新城控股高级副总裁欧阳捷则表示，不动产登记联网首先是为决策层提供决策依据，其次才是运用税收手段解决空置房问题、提高住房有效供给。
在欧阳捷看来，联网对于房地产税没有太大影响，因为房地产税是地方税，取决于地方政府愿不愿意收、愿意收多少，如何豁免。
中原地产首席分析师张大伟称，不动产登记联网不代表不动产登记完成。不动产登记主要是指将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，由其按照国家统一要求进行不动产登记发证工作，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
张大伟进一步表示，过去有关机构发放的各类产权证，坚持“不变不换”的原则。只要不动产权没有变更和交易，就不换新的《不动产权证书》。旧证可以长期使用，旧证和新证并行不悖。但是不进行不动产登记，房子将无法买卖。从各地看，完成不动产登记依然需要几年时间，因此各种政策快速落地可能性不大。
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