在前段時間的文章中我們提到，在眾多面積段的商品住宅中，80~100㎡的房子最受購房者歡迎，對於剛需購房者來說，在購房資金有限的情況下，80~100㎡最能滿足自住的需求。那麼今天就給大家盤點一下，蘇州各區域100㎡以下的商品住宅都有哪些。
吳江區憑藉獨一無二的價格優勢，吳江區近兩年不管是供應量還是成交量都遠遠領先蘇州的其他區域，吳江也成了剛需購房者們購房的首選區域，因此在該面積段的商品住宅也是最多的，共有26個項目，其中不乏華潤悅府東、三千邑、萬科公園裡等熱銷樓盤。
吳江區100㎡以下商品住宅銷量排名
吳中區
相比於吳江區，吳中整體均價略高，不少樓盤均價已過20000元/㎡，但仍有不少低價盤，這些樓盤面積小、單價低，總價大多在130萬左右，從地理位置上看，吳中與新區、姑蘇區、園區都接軌，交通方便是很大的優勢，因此吳中也有不少面積在100㎡以下的紅盤，如華麗家族·太上湖、萬科公園大湖、陽光城麗景灣等。
吳中區100㎡以下商品住宅銷量排名
相城區
近兩年相城區發展也是風頭正盛，不少開發商在此拿地並深耕，熱門區域自然帶動了不少熱銷樓盤的產生，整體看來，100㎡以下的樓盤相城區也有不少，價位從12000~23000元/㎡都有，可供購房者選擇的空間還是很大的。
相城區100㎡以下商品住宅銷量排名
新區
與“雙吳”和相城相比，新區100㎡以下的項目瞬間少了不少，僅有9個項目上榜，整體均價也偏高，成交量也遠不“雙吳”和“相城”。
新區100㎡以下商品住宅銷量排名
園區
園區這兩年一直是供應不足，新項目也多是以改善型住宅為主，想要在園區找到100㎡以下的小戶型住宅真心不易。銷量最好的建屋天著位於青劍湖版塊，其79㎡的小高層戶型也是目前蘇州市區在售的最小的住宅戶型，成交均價在25000元/㎡左右，比較適合想要入住園區的剛需族。
園區100㎡以下商品住宅銷量排名
姑蘇區
姑蘇區僅有一個項目入席，即位於留園板塊的姑蘇金茂府，該項目最近一次開盤是在2017年9月2日，推出了88㎡、91㎡的高層，目前已經全部售罄。
姑蘇區100㎡以下商品住宅銷量排名
總的來說，目前蘇州在售樓盤中100平以下的小戶型非常稀缺，且後期將入市的純新盤價格相對會比較高，想入手小戶型的購房者要根據自己經濟情況綜合考慮，選擇最適合自己的房子。
數據統計時間：2018.4.1~2018.4.30
統計機構：克而瑞蘇州機構
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