昔日煙雲
按照最新的2018年5月15日最新限購來看,如果沒有成都戶口(如果戶口遷入成都時間未滿兩年,需要一年的社保),那麼有兩年的社保是可以在成都買房的,並沒有說交上五年的社保。
雖然兩年的時間不短,但是按照成都目前房價的趨勢來看,其實二手房已經顯現出了疲態,並不是那麼好出手了,所以二手房的價格要想再大幅上漲,在最近看不來不是很可能的,新房的價格現在本身比二手房的價格便宜,所以漲幅也不大,要想和二手房的價格持平或者超越,短期是不太可能的,現在最重要的是新盤大部分是精裝認購,動不動2,3千一平的裝修價格確實增加了不少房價,這是大部分購房者的心病,但是加上裝修價還是要比二手房便宜,所以才會出現新盤很多人搖號,二手房很少人關注的現象。
所以我建議如果有意向在成都購房的人群可以開始購買社保,社保本身也是種保障保險,就算買了兩年買了房子也是可以繼續購買的,如果時間等不及的朋友,可以購買一年的社保在成都遠郊購買,或者暫時先買商辦房源,現在市面還是有一部分水電氣三通的住宅公寓,可以先買了商住房源,再購買社保,後期有資格了再購買住宅。
關注房產直通車,專注房產交易,房產投資,房地產專業知識。
房產直通車
成都買房的政策是多元化的,有幾種不同的方式在成都入戶買房。
第一種:學歷入戶買房:全日制本科以上可以免費入戶。這個政策是從7月份開始實施的,如果你學歷達到要求,可以憑藉這個進行入戶。
第二種:社保買上兩年就可以入戶,不過有點小要求:天府新區和高新區入戶,必須要有該區的社保,其他區的可以跨界入戶。不過這個政策在2017年就要終止了,如果想入戶買房的,那就要抓緊時間哦!
第三種:2018年實施新政策,實行積分入戶。按照積分的要求,必須積滿100分才能夠入戶。
具體的積分政策如下:
有了加分政策,也有一些減分的事項
四:入戶買不買房?
對於買房這件事,我是一樣看待的,如果是剛需你就買,如果不是剛需的,就在觀望一下,房價這東西說不準,也摸不透!萬一給你驚喜……
成都全攻略
一、成都目前執行的限購政策是什麼?
1.2016年9月30日限購內容
2016年9月30日晚,成都市政府辦公廳聯合成都市房管局等發佈限購令:
從2016年10月1日起,以自然人為單位只能新購買一套商品住房(指新盤),限購區域包括12區:錦江區、成華區、金牛區、青羊區、武侯區、高新區、天府新區、新都區、溫江區、雙流區、龍泉驛區和郫都區。
2.2016年11月17日限購內容
③在本區域內無自有產權住房,且在2016年10月1日限購令後沒有在12個限購區域買過商品住房(指新盤)。
3.2017年3月23日限購內容
但上述條件不是同時滿足,滿足①+③或②+③即可購買。而這也是目前成都執行的限購政策。
二、外地人怎樣才能有資格買到房?
鏈家
房子大小,夠住就好。人具有社會屬性,房子是安居樂業的保障,反對炒房。政府應該加強政策引導,指定相關措施。至於在成都買房需要幾年社保,我覺得應該結合實際情況,量身定製,不搞一刀切!
小生活157
如果真的想在成都定居,現在又沒有社保,那麼就去趕緊下手,青白江,或者新津!如果想要價格實惠那就去金堂!這些地方現在看的不起眼,最多不超過2年,就會感受到政策性的方向!看成都的發展與城市的活力指數,這些地區也快要開始限購了,所以下手要快。地鐵,輕軌,城際交通建設速度已經超乎想象了!
hirb三元寶瑞
司馬不相如回答完整。我不必再回答,謝謝!
金杜熾
這個要看你買的什麼房,如果是商鋪,商住是不限購的,你可以先買一套商住。如果是70年產權自住房,則需要在成都買兩年社保。如果你是大學本科生,可以直接入戶成都買房,不需要社保。