相信对于大家来说，买房是人生中比较大的事情，无论是居住还是投资，都是希望买到的房子能够为自己赚钱，而不是以后贬值不能够安居乐业，不过理想可以有，买房的过程却是残酷的。
无论是二手房还是新房，都是存在“风险房”的，而这些“风险房”无论是谁买到了，都不可能提高它的价值，反而会走上一条风险之路，购买抵押房时一定要妥善签订合同，督促卖房人解押，防范意外情况发生。
抵债房一定要弄清交易人和房屋产权人的关系，避免购买抵债房屋造成经济损失，而多户房就比较麻烦了，毕竟户籍问题是二手房中最难解决的问题，更何况还是多户籍，不过只要是涉及户口迁出的问题，都可以通过约定违约后果来督促履行户口迁出。
还有一个最大的“雷区”就是拍卖房，拍卖房一般都是涉及债务问题的，房屋可能被多次抵押，购买这类房屋有可能面临债权人的追讨，不过拍卖房的实际情况比较复杂，无论是竞拍还是间接购买，都要了解清楚后再做决定。
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